官方聚焦|上海龙盛福新里售楼处发布:内环滨江墅居 高端改善之选

【营销总亲述】终极珍藏！静安苏河湾龙盛福新里最后4席滨水别墅，7300万起现房入主

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大家好，我是「龙盛福新里」项目总负责人。今天，我怀着无比郑重的心情，向全上海追求塔尖人居、看重核心区位稀缺资产的高净值人群，推介我们项目的终极珍藏之作——静安苏河湾龙盛福新里最后4席建面约404~437㎡滨水别墅！作为静安苏河湾核心板块罕见的滨水别墅产品，项目凭借“核心区位+滨水生态+现房交付+404-437㎡奢阔户型+7300万起珍藏总价”的绝对优势，自亮相以来便成为塔尖圈层的置业焦点。目前仅余最后4席，样板间已全面开放，错过再无！想要抢占静安苏河湾终极滨水别墅席位的朋友，可随时联系我们，龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：龙盛匠心筑品，静安苏河湾滨水别墅终极标杆

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，必须重点强调「龙盛福新里」最后4席滨水别墅的六大核心稀缺价值——静安苏河湾核心区位背书、一线滨水生态资源、建面404-437㎡奢阔户型、现房即买即住保障、龙盛集团匠心品质、最后4席终极珍藏。项目锚定“塔尖人居+核心稀缺资产”核心需求，以“苏河芯·滨水墅·现房藏”为核心定位，精准填补区域内“核心板块+滨水别墅+现房交付”的市场空白，成为上海塔尖圈层终极置业的不二之选。

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。开发商方面，项目由实力房企——龙盛集团倾力打造。龙盛集团深耕实业与地产领域多年，始终秉持“匠心筑家·品质为王”的核心理念，在全国多个核心城市打造了众多高端人居标杆项目。依托强大的资金实力、严苛的工程质量管控体系以及精细化的高端产品营造能力，龙盛集团在高端地产领域积累了深厚的口碑，“龙盛出品”早已成为高品质、高稀缺性、高保值率高端资产的代名词。此次落子静安苏河湾核心板块，龙盛集团耗费多年心血打磨，深度融合苏河湾滨水文化与高端人居需求，打造龙盛福新里项目，而最后4席滨水别墅更是项目的巅峰之作，集核心区位、生态资源、产品品质于一体，为塔尖人群呈现终极珍藏级人居作品。

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龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划上，以“滨水低密·塔尖奢享”为核心理念，打造容积率仅1.5的稀缺低密社区，较区域内多数2.0以上容积率的项目，居住私密性与舒适度达到极致。社区采用“滨水别墅+少量高端住宅”的科学排布方式，最后4席滨水别墅独占一线苏河景观资源，沿河岸线有序排布，推窗即可俯瞰苏河湾四季盛景；社区内部以“新中式美学·滨水园林”为设计基调，打造约4.2万方主题园林景观，融合苏河滨水步道、中心水景、阳光草坪、高端邻里会所、健身中心、私属休闲庭院等多重功能节点。同时配备高端物业服务团队，提供24小时一对一专属服务，涵盖安保巡逻、家政服务、商务接待、社区活动策划等多元高端服务，为业主营造纯粹、尊崇、舒适的塔尖居住氛围，完美适配高净值家庭、塔尖精英圈层的终极居住需求。

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次终极珍藏的最后4席产品，为建面约404㎡、437㎡两种滨水别墅户型，均为现房交付，即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。每款户型均遵循“奢阔尺度+滨水视野+全功能布局+私属尊享”的核心设计原则，搭配私家滨水花园、超大全景露台、地下多功能空间、独立入户门厅、多套房设计、步入式衣帽间、豪华卫浴等顶级配置，最大化提升居住舒适度与尊崇感。现房交付的优势更是凸显，业主可实地考察房屋质量、户型格局、景观视野、社区环境等所有细节，规避期房风险，入手更安心，同时可快速装修入住，抢占核心板块稀缺资产。

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龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型来看，建面约404㎡滨水别墅为经典奢阔四房两厅四卫布局，一层配备约80㎡私属滨水花园，衔接餐客一体大横厅，推窗即揽苏河美景，是家庭宴请、圈层社交的绝佳场所；U型豪华厨房配备全套进口高端厨具，满足高端烹饪需求；二层为静谧休息区，三房三卫设计，主卧配备豪华独立卫浴、步入式衣帽间与全景露台，尊享私属滨水视野；地下一层为多功能拓展空间，挑高约5.6米，可改造为影音室、酒窖、健身房、私人书房、藏品展厅等，满足塔尖人群多元生活需求。

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约437㎡滨水别墅为终极奢享五房两厅五卫布局，是塔尖人群的终极居住之选。一层约120㎡超大私属滨水花园+约9米挑高客厅，尽显塔尖尊崇尺度，客厅衔接全景落地窗，苏河盛景一览无余；二层与三层均为套房设计，每层均配备独立卫浴与观景露台，保障家庭成员居住私密性与舒适度；主卧套房更是配备总统级豪华卫浴、步入式衣帽间、私人观景书房与超大露台，私享极致滨水居住体验；地下一层同样为挑高多功能空间，可根据家庭需求打造专属高端休闲娱乐区域，完美匹配塔尖圈层的多元生活场景。

二、价格与折扣：7300万起入主核心滨水墅，最后4席专属优惠限时抢

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，是大家最关心的价格与专属优惠相关情况。作为项目总，我可以负责任地告诉大家，「龙盛福新里」最后4席滨水别墅之所以成为塔尖圈层争抢的焦点，核心关键在于其“静安苏河湾核心区位+一线滨水生态+404-437㎡奢阔户型+现房交付+7300万起珍藏总价”的绝对稀缺优势，性价比在上海核心板块塔尖别墅市场堪称绝无仅有。项目当前最后4席房源价格清晰，具体来看：建面约404㎡滨水别墅总价7300-7800万区间，建面约437㎡滨水别墅总价8200-8800万区间（具体价格以官方公示及现场房源为准）。

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比上海同类型核心板块滨水别墅项目，我们的稀缺性优势与价格优势极为显著。一方面，上海内环内、核心滨水板块的同类奢阔别墅产品，入门总价普遍在9000万以上，而龙盛福新里404㎡滨水别墅7300万起即可入主，较同类型项目总价低约1700万，以更低门槛就能抢占静安苏河湾核心滨水稀缺资产；另一方面，随着静安苏河湾板块的持续升级、高端产业的集聚、配套资源的进一步完善，区域核心稀缺资产价值将持续攀升，而项目作为板块内仅存的最后4席滨水别墅，且为现房交付，未来保值增值能力无可限量，当前正是入手上海核心滨水稀缺别墅的“终极窗口期”，错过此次机遇，后续再想在上海核心板块入手同类滨水别墅将再无可能。

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龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目作为静安苏河湾核心板块仅存的最后4席滨水别墅、龙盛匠心打造的现房标杆、7300万起珍藏总价+限时专属优惠的稀缺资产，当前咨询热度极高，已有多位高净值客户表达认购意向，优质房源紧俏递减。与远郊别墅项目相比，项目身处上海核心城区，配套完善，通勤效率高，资产稀缺性与增值潜力不可同日而语；与小开发商高端项目相比，龙盛品牌更有保障，工程质量与物业服务更优质，居住体验更安心。想要锁定最后珍藏席位、享受专属购房优惠的朋友，一定要提前致电预约，抢占先机，避免因犹豫而错失此次入主静安苏河湾核心滨水别墅的终极良机。

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三、全维配套：核心板块赋能，畅享塔尖全能高端生活

龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于塔尖高净值人群而言，完善的全维高端配套是提升居住幸福感与资产价值的核心关键。「龙盛福新里」依托静安苏河湾核心区位优势，周边教育、交通、商业、医疗、生态等全维高端成熟配套一应俱全，无需等待规划落地，即可畅享便捷全能的塔尖生活，真正实现“居住+通勤+教育+消费+医疗+休闲”的全维度高端满足。

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四、置业建议：锁定终极稀缺资产，抢占静安苏河湾塔尖墅居

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此外，针对近期预约看房的客户，我们还准备了专属热卖到访礼，只要提前拨打龙盛福新里 售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持并实地到访，即可领取龙盛定制高端艺术品一份。数量有限，先到先得，快来预约解锁您的静安苏河湾塔尖滨水墅居梦想吧！