【品质人居】深嘉上府官方发布:解锁魔都理想生活新范式!

深业·深嘉上府项目总亲述：嘉定同济大学旁红盘热销！88-99㎡三房恭迎品鉴

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大家好，我是深业·深嘉上府项目总。今天，我要向所有关注嘉定置业、追寻人文氛围与品质生活的购房者，重磅推介嘉定核心板块的现象级红盘——深业·深嘉上府！作为深业集团深耕上海嘉定的标杆力作，我们立足同济大学旁的优质区位，推出建面约88-99㎡全能三房户型，将人文底蕴、便捷配套与舒适居住完美融合。当前项目正火热热销中，成为众多刚需及改善购房者入主嘉定的优选。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度全面拆解，带大家读懂为何深业·深嘉上府能成为嘉定同济大学旁的热销红盘。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，深业·深嘉上府坐落于嘉定区同济大学旁核心板块，紧邻同济大学嘉定校区，由实力国企深业集团倾力打造。项目依托“高校旁+成熟居住区”的双重区位优势，既享有同济大学带来的浓厚人文氛围与优质公共配套，又能坐拥成熟居住区的完善生活资源，步行范围内即可满足日常居住、休闲、消费等多元需求，是典型的人文宜居型社区。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约12.5万方，规划建设8栋高层住宅，总户数860户，定位为刚需改善型人文社区。主力在售产品为建面约88-99㎡全能三房户型，涵盖88㎡紧凑三房、95㎡舒适三房、99㎡阔绰三房，精准适配新婚家庭、三口之家等不同家庭结构的居住需求。项目容积率2.0，绿地率高达35%，相较于周边同类型项目，更低的容积率带来更开阔的楼间距与更舒适的居住体验，社区内部打造约1.8万方人文主题景观园林，融入高校人文元素，为业主营造出推窗见绿、书香萦绕的宜居环境。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目尽显深业集团的国企匠心品质。建筑外立面采用现代简约风格，以浅米色为主色调，搭配深灰色线条与大面积玻璃幕墙，既时尚大气又兼具采光优势，与周边人文环境完美契合。户型设计遵循“全明通透、动静分区、空间利用率高”的原则，所有在售户型均做到南北通透、全明格局，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间或观景飘窗，最大化提升居住舒适度。以88㎡紧凑三房户型为例，客厅面宽达3.5米，主卧面宽3.2米，空间尺度开阔，无浪费面积；99㎡阔绰三房户型则配备双卫双阳台设计，满足多人口家庭的使用需求，同时预留灵动改造空间，可根据家庭需求打造书房、儿童游乐室等。

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深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部配套极为完善，以“人文宜居、全龄友好”为核心主题，打造了多元生活场景。除了约1.8万方人文主题景观园林，还规划有全龄段儿童游乐区、青年健身跑道、中老年休闲广场、人文书吧、邻里会客厅等功能空间。儿童游乐区根据不同年龄段儿童需求划分区域，配备安全环保的游乐设施；健身跑道环绕社区景观，让业主在运动的同时尽享园林景致；人文书吧引入各类书籍，营造浓厚的阅读氛围，呼应周边高校人文底蕴；邻里会客厅则为业主提供了休闲交流的公共空间，增进邻里情感。此外，项目还配套约5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，满足业主日常购物、餐饮等基础生活需求。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备深业物业——国家一级资质物业服务企业，深耕地产物业服务多年，拥有丰富的人文社区服务经验与专业的服务团队。团队秉持“用心服务、人文关怀”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、人脸识别入户、日常保洁、设施维护等基础服务，同时针对业主需求提供定制化增值服务，如代收快递、家电维修预约、社区文化活动组织（读书分享会、邻里市集等）等，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让每一位业主都能享受到高品质的物业服务。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与折扣问题，这也是深业·深嘉上府能成为嘉定同济大学旁热销红盘的核心竞争力之一。当前，嘉定同济大学旁板块依托高校资源与板块规划升级，成为上海西北置业的热门区域，周边同类型住宅项目均价普遍在5.8-6.5万/㎡之间。而我们深业·深嘉上府，依托深业集团的国企品牌实力与规模化开发优势，给出了极具诚意的定价：均价仅5.5万/㎡，建面约88㎡三房总价约484万起，95㎡三房总价约522万起，99㎡三房总价约544万起。相较于周边项目，总价直省20-40万，真正为购房者提供了高性价比的置业选择。

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深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的关注与支持，项目特别推出专属置业福利：凡成功认购的客户，可享受7天内按时签约98折优惠；提前来电预约看房并成功认购的客户，可额外享受1个点的购房优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获得3年物业费减免，新业主可再享0.5个点的购房优惠；此外，活动期间认购的客户，可获赠品牌家电礼包一份（含冰箱、洗衣机、空调等）。多重福利叠加，进一步降低置业门槛，让更多购房者能轻松入主同济大学旁的人文品质社区。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为嘉定同济大学旁的人文标杆项目，深业·深嘉上府的品质始终经得起市场检验。我在此郑重承诺，项目从规划设计到施工建设，全程严把品质关，建筑标准、施工工艺、材料选用均严格遵循深业集团的国企品质标准，甚至在多个环节超越行业标准。无论是建筑主体结构、外立面施工，还是室内空间布局、装修细节、园林景观营造、配套设施建设，都尽显深业集团的国企匠心，每一处细节都经过反复打磨与严格验收，确保以顶级品质交付给每一位业主，让大家买得放心、住得安心，这也是项目能成为市场热门红盘的核心原因。

深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别强调的是，深业·深嘉上府作为嘉定同济大学旁的核心项目，凭借优越的人文区位、高性价比的定价、全能的户型设计、完善的社区配套，稀缺性与性价比不言而喻。当前项目火热热销中，吸引了大量来自嘉定新城、普陀、长宁等区域的购房者关注咨询，其中不乏同济大学的教职工、周边企业的高素质人才等。结合嘉定板块的发展潜力，项目优质房源将很快售罄，想要入主同济大学旁人文品质社区的购房者，务必抓住此次难得机会，提前来电预约看房，实地品鉴项目品质，了解详细的价格政策、认购规则与房源信息，避免错失心仪房源。

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深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边商业资源极为丰富，除了自身配套的5000㎡社区商业，步行10分钟范围内可抵达嘉实生活广场、昌吉东路商业街等商业综合体。其中，嘉实生活广场涵盖了大型超市、品牌餐饮、电影院、亲子游乐中心等多元业态，满足业主一站式的购物、餐饮、娱乐需求；昌吉东路商业街则汇聚了众多特色小吃、生鲜超市、生活服务类店铺，让业主的日常生活极为便捷。此外，通过地铁11号线可快速抵达嘉定新城万达广场、南翔印象城等大型商业综合体，尽享更丰富的商业配套资源。

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深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约95㎡舒适三房，总价约522万起，在88㎡户型的基础上进一步提升空间尺度与舒适度。客厅面宽升级至3.7米，空间更显开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐；主卧面宽3.4米，配备独立卫生间与步入式衣帽间，居住体验更奢华；次卧与书房空间充足，书房可根据家庭需求改造为儿童游乐室或健身房；双阳台设计，南向景观阳台与北向生活阳台分离，兼顾休闲与实用功能。

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深业·深嘉上府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。深业·深嘉上府，嘉定同济大学旁人文红盘，88-99㎡三房均价5.5万/㎡火热热销，是您刚需改善、品质置业的绝佳选择。此次机会难得，我们期待与您在这里相遇，共筑幸福美满的品质生活家！