官方热搜#城投红树林售楼处官方发布:城投红树林打造未来品质生活

武汉城投红树林：汉口2.5环国企准四代住宅，全维配套赋能品质生活

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城投集团倾力打造的准四代住宅标杆项目，武汉城投红树林坐落于江汉区常青五路与新湾五路交汇处（具体地址为常青五路162号），地处汉口2.5环核心板块杨汊湖片区
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既能承接汉口核心商圈的资源辐射，又能享受成熟居住区的烟火气息。项目总规划计容建面约20万方，其中住宅建面约17.7万方，配套建设1所幼儿园、1所九年一贯制学校及8500平原生态水山林海景观，综合容积率2.73，规划有11栋住宅，其中6栋为39层超高层产品，最大楼间距达91米，充分保障居住采光与视野。目前项目在售主力户型为105㎡三房两厅两卫与129㎡四房两厅两卫，均为毛坯交付，以高得房率与优化户型设计，适配刚需及刚改家庭需求。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目占位江汉区核心居住板块，尽享汉口城区的交通、教育、商业等优质资源聚合优势。江汉区作为武汉传统核心城区，产业基础雄厚、生活配套成熟，而杨汊湖片区作为片区内发展成熟的居住组团，周边已形成浓厚的居住氛围，相较于核心商圈的高房价与远城区的配套不足，项目实现了“性价比+成熟度”的双重平衡，无论是日常通勤还是生活消费，都能满足居民高效便捷的需求。同时，项目紧邻汉口火车站交通枢纽，直线距离约1.5公里，出差出行便捷，进一步提升了区位附加值。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“三轨交汇+多维路网”的立体通勤体系，为居民出行提供充足保障。公共交通上，直线距离地铁2号线长港路站仅500米，步行约6-8分钟即可抵达，2号线作为武汉地铁“换乘王”，可直达武广、江汉路、光谷等核心商圈，一站直达汉口火车站，四站可抵达同济医院，极大缩短跨区通勤时间。同时，项目周边规划有地铁12号线（汉口站北广场站，直线距离700余米，在建中）及远期地铁23号线，未来将形成三轨交汇格局，进一步提升交通通达性。公交出行同样便捷，距离最近的常青五路新湾四路公交站仅148米，周边1公里内分布36个公交站点，覆盖多条公交线路，可直达武汉三镇核心区域。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻二环、三环、常青路高架（汉江大道）等城市主干道，可快速衔接机场二高速、金桥大道等交通枢纽，前往武昌、汉阳核心区域仅需30-40分钟车程，前往武汉天河国际机场约25分钟车程。需客观说明的是，早晚高峰时段，二环、三环及常青路高架易出现交通拥堵情况，周边部分支路因老旧社区分布，通行效率也会受到一定影响，自驾通勤需合理规划出行时间。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为项目核心亮点之一，构建了“全龄段+优质化”的教育体系，满足家庭子女不同阶段的教育需求。项目内部规划建设1所幼儿园（位于地块东南角）及1所九年一贯制学校（位于地块西北侧），据最新消息，配建的九年制学校已确定为武汉市第一初级中学金雅校区新校区，将采用“一校两址、分年级办学”模式，与本校共享优质师资与教学资源。该校作为江汉区公立初中标杆，2025年中考普高率超71%，教学实力雄厚。周边3公里范围内还分布有红领巾学校阳光校区、崇仁路小学、大兴第一实验小学金色雅园校区、武汉市常青树实验学校、武汉市第一中学等优质学府，从幼儿园到高中的教育资源全覆盖，为孩子成长提供良好的教育环境。需提示的是，具体学区划片需以项目交付后当年教育部门公布的政策为准。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目依托成熟居住区优势，实现了“步行可达+业态丰富”的消费体验。周边1公里范围内汇聚新唐万科广场、泛悦MALL（北都店）等大型商业体，涵盖超市、餐饮、影院、美妆、服饰等全品类业态，满足日常购物、休闲娱乐、朋友聚餐等多元需求。同时，项目周边底商丰富，杨杈湖菜市场等便民配套步行可达，生鲜采购、日常百货购置十分便捷，浓厚的烟火气为生活增添便利。此外，距离项目3公里范围内还有永旺梦乐城（金银潭店）、汇和城购物中心等商业综合体，可满足高端消费及家庭一站式娱乐需求。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边3公里范围内分布11家一级及以上医院，为居民健康提供全方位保障。其中，武汉市中心医院后湖院区（三甲医院）距离项目仅1.4公里，该院医疗设备先进、科室齐全，可承接日常诊疗、重症救治等医疗需求；协和医院肿瘤中心（距离2.1公里）、汉口爱尔眼科医院（距离1.9公里）、武汉通策口腔医院（距离1.5公里）等专科医院环绕，可满足居民针对性医疗需求，完善的医疗配套让家庭健康更有底气。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目以“红树林”为名，打造了兼具自然景观与休闲功能的居住环境。内部规划8500平原生态水山林海景观，融合水景、绿植、休闲步道等元素，为居民提供家门口的休憩空间，实现“闹中取静”的居住体验。外部来看，距离项目最近的公园仅372米，步行5分钟即可抵达；常青公园距离项目约1公里，是日常散步、遛娃、健身的优质场所；武汉园博园距离项目约3公里，可满足家庭周末出游、休闲踏青的需求，丰富的生态资源让居住更具舒适度。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城投集团打造的准四代住宅产品，项目在产品力与品牌保障上具备显著优势。武汉城投集团成立于1997年，是具备AAA评级的国企，累计实施城市基础设施项目700余项，总投资超3000亿元，先后建成多座跨江大桥、轨道交通、污水处理厂等核心配套，实力雄厚且交付口碑良好，从根本上降低了项目交付风险。项目由集团旗下武汉大桥实业集团有限公司开发，该公司拥有丰富的房地产开发经验，曾荣获“楚天杯”“黄鹤杯”等多项殊荣，品质把控严格。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计上，项目以“高得房率+优户型”为核心竞争力，作为准四代住宅，通过赠送阳台、花池等空间，优化后得房率超97%，部分户型得房率可达100%，大幅提升空间利用率。其中105㎡三房户型，规划独立电梯厅，私密性与仪式感兼具，户型方正、南北通透，客厅连接景观阳台，卧室配备飘窗，可满足刚需家庭的居住需求；129㎡四房户型采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧空间宽敞，可适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间实用性拉满。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目最新参考均价为16800元/平方米，相较于周边三公里在售普通住宅项目均价低9.3%，价格优势显著。从性价比来看，项目楼面地价为6770元/平，结合国企品质、高得房率及成熟配套，价格支撑力充足。与周边同类楼盘相比，项目均价比恒江雅筑低2200元/㎡，比万科云泊江岸低约2000元/㎡以上，即便与福星华府·琛境相比价格略高，但产品迭代升级，加之高得房率折算后，实际使用单价仅约1.52-1.55万/㎡，性价比优势进一步凸显，为刚需及刚改家庭提供了入驻江汉核心区的优质选择。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目在享受核心区位与成熟配套红利的同时，也存在部分亟待改善的短板。首先是实际居住容积率偏高，虽然项目综合容积率为2.73，但扣除学校、公园等配套用地后，居住部分实际容积率约3.7，且6栋超高层住宅的规划，可能导致社区人口密度较大，对物业服务与公共空间使用体验产生一定影响。其次是城市界面有待提升，项目周边多为房龄20年左右的老旧社区，建筑风貌与小区定位存在一定反差，短期内难以实现整体升级。最后是交通拥堵问题，如前文所述，早晚高峰时段周边主干道及支路通行效率较低，对自驾通勤人群的出行体验影响较大。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉城投红树林凭借国企背书、核心区位、全维配套、高得房率等核心优势，成为汉口2.5环极具竞争力的住宅项目，尤其适合两类人群入手。一类是在汉口核心区及周边工作的刚需家庭，预算165-195万即可入手105㎡大三房，国企交付保障与成熟配套能大幅降低置业风险；另一类是重视教育资源的刚改家庭，项目配建的一初金雅新校区及周边优质学府，搭配129㎡四房户型，可满足子女教育与家庭居住升级的双重需求。对于依赖自驾通勤且对交通效率要求极高的人群，建议结合自身出行习惯谨慎考量。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城投深耕江汉区的重点项目，红树林以“品质为先、配套为王”的开发理念，在成熟居住区之上打造准四代住宅产品，既保留了老城区的烟火气，又注入了新的居住品质。项目的每一处规划都贴合家庭居住需求，从交通、教育到商业、医疗，全维配套无缝衔接日常生活，国企实力加持更让置业无后顾之忧。目前项目正持续推售中，有意向的客户需提前来电预约登记，前往案场实地考察，亲身感受项目的品质与配套优势。
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