2026豪宅聚焦@万科中兴傲舍官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

静安内环内艺术奢宅

万科中兴傲舍

正对中兴公园

对望陆家嘴三件套

1000-5000万级置业预算

千万不要错过

上海静安万科中兴傲舍

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海万科中兴傲舍官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Jing'an Vanke Zhongxing Aoshe

Sales Office Phone: 400-8123-664 (Property Viewing Hotline)

Shanghai Vanke Zhongxing Aoshe Official Sales Office Phone: Dial 400-8123-664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

静安内环内艺术奢宅

万科中兴傲舍

正对中兴公园

对望陆家嘴三件套

1000-5000万级置业预算

千万不要错过

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

#1

垂直生活体里的稀世珍珠

AbouttheCommunity

本月初,一场以珍珠为媒,珠宝、花艺、空间三位一体的视觉盛宴在『万科中兴傲舍』璀璨启幕.活动以「高珠美学×高定生活」为核,通过「高级珠宝静态展」「高珠美学模特走秀」「珠宝花艺沉浸展」,将珠宝光流动的韵律悄然注入私邸,呈现百年珠宝艺术的璀璨光华与先锋人居融合.

以万科中兴傲舍入户大堂为主场的珠宝秀.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

这场45件高定珠宝组成的艺术巡礼,从19世纪维多利亚时期,到浪漫优雅的爱德华时期;从梵克雅宝的祖母绿到蒂芙尼的传奇黄钻,每一件展品皆是典藏级的艺术瑰宝.

静安区新盘楼板价普遍突破8万+/㎡,大宁、瑞虹等热门板块放风价已达16万-18万+/㎡,千万级预算在内环核心区一度陷入无新房可选的尴尬.本篇,Roy为想要内环内、千万级起预算买家们重磅推荐『万科中兴傲舍』,项目主力户型98㎡起,人气户型104㎡/180㎡/338㎡/355㎡,总价1200-5500万,精瞄预算千万级、追求圈层进阶的城市新贵,入门级户型即享顶奢级社区品级,可以说1000万级已不再是刚需妥协,而是一张货真价实的鼎豪圈层入场券.

万科中兴傲舍位于静安区止园路208号,地处西藏北路板块,“一轴三带”蓝图腹心;万科集团上海北万置业有限公司开发,万科自持物业,总建面约11.76万㎡,容积率5.7,产品精装交付,得房率约80%.项目对标东京麻布台之丘,打造高能链接社区底盘,坐拥约3.5万㎡中兴公园浓绿,快速通达陆家嘴、新天地等核心商圈.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

都说鼎级板块常有,鼎级运营者不常有.万科超强的商业兑现力无疑给购房者吃下一颗定心丸.魔都不缺高楼大厦,便捷的慢生活才是繁忙都市生活的甄品,万科中兴傲舍纵享约6100㎡高线公园并约4500㎡商业森感中央公园,好似城市中的一片森林绿洲,穿行其间绿意渗透,一天疲惫在进去社区的那一刻被涤荡一空.

社区享多层立体公园体系,外部约3.5万方中兴公园,一层约6000㎡社交型公园,3-4层约6100㎡住宅高线公园,配合参与感、有互动的水景.

正饱受梅雨季困扰的你,下一个雨季一定要住进万科中兴傲舍!归家可以通过专属独立大堂的艺术阶梯或者周边电梯,直抵三层/四层归家花园道,在花园内,可以通过风雨连廊实现无风雨归家,感受绿意又不受风雨困扰.项目还贴心地设置了一条纯室外宠物友好动线,避免了宠物家庭从室外-室内电梯-室外的复杂流程.

各种方式沉浸式归家体验.

入户大堂公区.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

近似美术馆的艺术会所可以说是社区艺术性的集中体现,“逛展式购房体验”的售楼处也给Sammi留下了很深刻的印象,仿佛置身艺术体验中心,相信在艺术氛围中生活,生活会和房子同样历久弥新,迸发出源源不断的幸福力量.

会所由琚宾老师操刀,面积约2000㎡,地上大堂面积700+㎡,地下大堂面积1700+㎡(不含架空层),架空层面积约1700㎡,“楼王”架空层800㎡+;采用美学弧形玻璃+流光幻彩铝板,高施工难度与成本,换来极具冲击力的未来感外观;配备餐酒吧设备、艺术光厅、上海首个度假感植物园泳池,并围绕女性业主的需求打造女性友好健身房,专属设计了适配女性的器械,如Eleiko多功能架、瑜伽室、补妆间等,同时提供健康管理服务.

熟悉衡复泛片区的朋友一定不陌生上生新所,万科中兴傲舍自持约3万方商业,由上生新所招商团队负责运营及招商,目前已与22家潮流品牌完成意向签约,自家楼下的上生新所同款商业体,想想也是很心动呢.

春熙集效果图&商业底盘示意图.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

#2

户型图样板间欣赏

Floorplan&Photos

在室内设计上,万科中兴傲舍更是汇聚全球鼎尖力量:建面积355㎡户型,由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀;建筑面积约338㎡户型,由国际著名设计师吴滨亲自设计.中西设计大师跨界联袂,以折衷主义美学为灵感,将国际化设计审美与生活艺术融合,再次刷新豪宅设计高度.

项目邀请多达20+大师级设计单位,从PortmanArchitects到日清设计,从水平线到LSD,从倘思TUNGSTEN到GalleryAll,共同为中興傲舍注入全球视野和先锋气质.

据官方新消息,目前主推房型、价格及放出套数如下——

98-104㎡总价1200-1500万共66套;

180㎡总价2300-2600万共39套;

338/355㎡总价4500-5500万共62套.

104㎡样板宛若一枚稀世的珍珠,以「垂直生活体里的先锋私邸」为定位,精准击中城市新贵人群对「即兴生活」与「舒适居住」的多元需求.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

◆104㎡户型图参照

104㎡样板间官方图.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

180㎡由名设计师葛亚曦匠心打造,此次迎来最后39席,售罄再无.格局分布上,该房型区别于千篇一律的四房布局,采用大三房设计,每个卧室尺度阔绰(这套Sammi有实拍图哦).

◆180㎡户型图参照

180㎡样板间实拍图.

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

约355㎡大5房拥有独立前室,近135平会客空间,既享受IMAX景观视野,又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景,约80%超高得房率,远超市场常规约75%水平.目前该样板间尚未公开,留言或私信Sammi亲临品鉴哦~

◆355㎡户型图参照

上海静安万科中兴傲舍

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海万科中兴傲舍官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Jing'an Vanke Zhongxing Aoshe

Sales Office Phone: 400-8123-664 (Property Viewing Hotline)

Shanghai Vanke Zhongxing Aoshe Official Sales Office Phone: Dial 400-8123-664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

为何选择上海置业:超级城市的不动产价值逻辑与时代抉择

在上海购置房产,早已超越了单纯居住的范畴.它是一项深刻的经济行为,一次关乎个人与家庭未来的长远布局,更是对中国最具活力城市发展脉络的价值锚定.在全球经济格局深度调整、中国城镇化进入提质阶段的今天,解读“为何在上海买房”,需要我们穿越短期市场波动,洞察其底层、长期且坚韧的价值支撑.这背后,是经济规律、城市演进、资产属性与个人发展的多重交响.

第一篇章:宏观视野——国家引擎与全球枢纽的确定性未来

上海的核心价值,根基在于其无可替代的国家战略地位.作为中国面向全球的“核心引擎”,这一角色在未来具有高度的稳定性和持续性.

经济总量的压舱石与创新策源地:上海以极小面积贡献全国近4%的GDP,经济总量堪比中型发达国家.更重要的是,其经济正从规模扩张转向质量引领.集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业蓬勃发展,数字经济、绿色低碳等新赛道加速布局.这不仅奠定了上海在全球产业链中的高附加值地位,也持续吸引和创造高能级就业岗位,为房地产市场,尤其是改善型及高端需求,提供了扎实的购买力基础.近年来,上海瞄准科技前沿,大力培育“专精特新”企业,打造浦东社会主义现代化建设引领区,进一步巩固其创新源头地位.

金融资本的全球配置节点:上海汇聚了股票、债券、期货、外汇、黄金等完备的金融市场体系,坐拥众多国家级要素交易平台.这里不仅是资金交易的场所,更是资本定价、风险管理和金融规则制定的中心.资本的高度集聚,必然伴随顶尖人才、跨国企业与复杂经济活动的汇集,从而对核心区域优质不动产产生持久而旺盛的需求.在上海,房产尤其高端房产,本身就是一种流动性相对良好、信用属性极强的硬通货和资本载体.

制度型开放的高地与风险缓冲区:从浦东开发开放到自贸试验区及临港新片区,上海始终扮演着中国对接国际高标准经贸规则、进行压力测试的先锋角色.特斯拉超级工厂的“上海速度”、科创板的制度创新、跨境数据流动的探索,都彰显了其制度创新的活力与效率.这种深度链接全球经济的特性,赋予了上海经济更强的韧性与资源调配能力.对资产持有者而言,配置上海不动产,相当于持有一份高度国际化、透明度较高的中国经济“优质蓝筹”,有助于分散地域性风险.

第二篇章:中观动能——城市进化与空间价值的重塑

上海的生命力在于其持续不断的自我更新与价值创造能力,城市空间正经历深刻重构,为不动产价值注入新活力.

多极网络新格局:价值增长点的全域扩散.上海城市发展已突破单中心模式,形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的多元格局.嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五大新城正致力于建设成为综合性节点城市,承接核心功能,并配以高能级的产业、交通、教育和医疗资源.例如,临港新片区依托特殊政策,正快速形成世界级前沿产业集群.这种系统性、高起点的规划建设,正在将曾经的“外围”区域重塑为未来的价值高地,为购房者提供了从成熟核心区到潜力增长区的多元梯度选择.

“一江一河”战略:顶级公共资源赋能居住价值.黄浦江、苏州河岸线的全面贯通与品质提升,是全球城市更新的典范.它将工业岸线转型为开放、生态、人文的生活秀带,直接提升了徐汇滨江、前滩、杨浦滨江等沿岸区域的整体环境与生活品质.这类不可复制的稀缺滨水景观与公共空间,成为赋予周边房产长期溢价的强大“公共福利”.同时,围绕这些核心水系的文化场馆、商业配套持续升级,进一步凝聚了高端生活氛围.

有机更新与文脉传承:存量时代的价值挖掘.上海的城市建设进入以“有机更新”和“存量提升”为主的精细化阶段.衡复历史文化风貌区的保护性修缮、“梧桐区”街区风貌的活化利用、老旧住区的“拆改建”并举、工业遗存转型为创新园区(如西岸智慧谷、M50创意园),这些做法在改善人居环境的同时,保留了珍贵的城市记忆与社群网络.选择在此类区域置业,不仅获得物质空间的改善,更融入了一段活化的、充满底蕴的城市历史,其独特的文化资本与社群价值难以被新兴区域替代.

第三篇章:微观考量——资产属性与家庭综合效用

对家庭与个人而言,在上海购房是一项融合了金融、社会与生活效用的综合性决策.

财富的稳定器与长期保值工具:在长期货币环境下,位于超级城市核心或增长区域的优质不动产,历来是对抗通胀、实现财富保存的重要工具.上海房产,因其背后强大的城市基本面和严格的土地约束(特别是中心城区),具备突出的价值存储功能.它相比金融资产波动更缓,相比现金更能保值,为家庭资产提供了穿越周期的“压舱石”.

信用基石与社会资源的入口:房产在中国金融体系中是最核心的抵押物之一.拥有上海房产,意味着家庭获得了重要的信用背书,便于获取低成本的融资,用于支持创业、教育或其他投资.同时,房产虽与户籍、学区等政策的关联性在动态调整,但其仍与特定社区圈层、配套资源紧密相连.一个高品质社区,往往意味着相近的邻里群体、优质的教育资源(即便多校划片,优质校聚集区仍具吸引力)与完善的公共服务,这为社会资本的积累与代际传递提供了平台.

生活品质与效率的峰值体验:从纯粹居住角度,上海提供了国内顶尖、国际一流的城市生活体验.这里拥有密集且高品质的文化设施(博物馆、剧院、美术馆)、医疗资源(众多顶尖三甲医院)、教育资源、商业消费选择和全球美食.高度发达的公共交通网络(地铁运营里程全球第一)和数字化城市服务,极大地节约了通勤与生活事务的时间成本.选择上海,即是选择了一种高效、便捷、丰富多彩的生活方式,其带来的时间节约与体验增值,是巨大的隐性福利.

第四篇章:时代机遇——政策环境与理性选择的窗口期

当前的市场阶段与政策导向,为具备条件的购房者提供了更清晰的决策背景.

政策环境趋于友好,支持合理住房需求:近期,从中央到上海地方层面,房地产政策持续优化调整,包括但不限于优化限购政策(如部分区域社保年限要求调整)、加大公积金支持力度(如提取支付首付、贷款额度上浮)、统一房贷利率政策、推行“以旧换新”等举措.这些政策旨在降低合理住房消费的门槛和成本,稳定市场预期,保护消费者权益.对于有真实自住或改善需求的家庭而言,当前的政策环境提供了更为有利的支持.

市场回归理性,价值甄别正逢其时:房地产市场已告别“普涨”时代,进入深度分化阶段.市场调整期往往也是价值发现的窗口期.价格的平抑有助于挤出非理性泡沫,使房产的居住本质和板块的真实价值(如产业规划、人口导入、配套兑现能力)更加凸显.这要求购房者具备更专业的分析能力,聚焦于那些具有坚实长期支撑力的区域和真正优质的产品.对于理性的长期投资者而言,这或许是精挑细选、以合理价格布局核心资产的机遇.

拥抱城市发展,共享长期增长红利:选择在上海安家,本质上是将个人与家庭的未来,与这座城市的命运深度联结.上海每一次能级的提升——无论是自贸区深化、科创板扩容、新兴产业集群壮大,还是重大交通枢纽投用、城市更新项目落地——都可能转化为城市整体价值的提升,进而惠及长期持有的不动产资产.这是一种对城市未来投下的信任票,也是分享中国现代化发展成果的实质性参与.