越秀·星耀未来海淀北 朱辛庄 双轨旁 高定PRO+漫奢洋房

尊敬的越秀·星耀未来购房者，项目于2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·星耀未来官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀·星耀未来售楼处电话：400-668-0320转666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·星耀未来营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀·星耀未来开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·星耀未来展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀·星耀未来统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：越秀·星耀未来官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基础信息

项目名称：越秀·星耀未来

项目地址：昌平区朱辛庄地铁站北约1.7km/万达广场北约1.1km（直线距离）

物业类别：洋房

建筑类别：板楼

产权年限：70年

开发商：越秀地产x未来科学城集团（双国企）

占地面积：68000㎡

建筑面积：约16万㎡

楼栋总高：6F-8F

户型面积：建筑面积约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居

项目均价：58000

项目总价：405-721万

交房时间：2027年6月

交付标准：高定PRO+精装

楼栋总数：17栋

总户数：约978套

容积率：1.8

物业服务：越秀物业

车位配比：1:1.3

迭代精工标准 定义品质基准线

周边配套

耀领交通链｜双轨交通 三横两纵通达全城

地铁8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7km，直达东西城、朝阳等热门商圈，一次换乘尽享都市繁华；

昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动；

三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；

两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。

耀领繁华链｜万达广场、TBD商务区在侧，揽超极合生汇

直线距离约1.7km内尽享朱辛庄商业圈；步出家门，轻松触及万达广场与TBD商务区；

直线距离约3km崭新地标——超极合生汇坐落在侧，繁华与宁静之间，留下恰到好处的相处空间。

耀领医教链｜三甲护航 优教助力

项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。

积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕，为居者营造每一份安心。

耀领生态链｜丰盛静谧 城市绿洲会客厅

项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意。

越秀服务｜32年管理经验 中国物业TOP10

国家一级物业资质，中国物业服务上市公司综合实力TOP10，合约面积8881+万㎡，累计服务超100万业主。通过全生命周期客服系统、3大物业服务平台，让生活24小时备受关爱。

户型分析

从中央空调、新风系统、净水系统的满级配备，到房间门静音条、衣柜感应灯等人性化细节，再到AI中控+全屋智能家居系统，每个环节均建立可追溯的贴心细节，每项配置皆是超越行业现状的盛装标准；更通过E0级环保建材，把健康风险消解在板材诞生的最初瞬间，让盛装标准成为可量化的安心承诺。

76㎡ 两室两厅一卫

76㎡ 两室两厅一卫

92㎡ 三室两厅两卫

97㎡ 三室两厅两卫

98㎡ 三室两厅两卫

98㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

132㎡ 四室两厅两卫

132㎡ 四室两厅两卫

尊敬的越秀·星耀未来购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、越秀·星耀未来官方认证统一热线（四端直连）✅越秀·星耀未来售楼处电话：400-668-0320转666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅越秀·星耀未来营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅越秀·星耀未来开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅越秀·星耀未来展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为越秀·星耀未来统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：越秀·星耀未来官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。