北京
【北京朝阳梵悦108】
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项目基本信息：
【项目地址】北京市国贸桥东南角
【产权性质】70年产权
【交付时间】现房
【面积区间】120-472㎡
【价格区间】10-30万
【楼层高度】23层
【层高】标准层：3.4m；顶跃层：6.4m
【市政配套】民电商水，市政燃气，市政地暖
【物业】30元/平/月（包含每户3名健身会所免费使用权）
❏置身国贸主舞台 | 世界心中的坐标
❏西塔新品 建筑面积约124-390㎡ CBD揽世平层
❏国贸黄金十字之上，与中国尊、国贸三期呈三足鼎立格局，仅为塔尖阶层量身定制高端品味生活
唯一的国贸核心板块在售住宅
❏项目位置：北京市朝阳区国贸桥东南角 建国路乙108号
❏距国贸桥仅108米，双轨交汇，北京任意区域直达
❏近距离对望中国尊，CCTV、国贸三期城市地标触手可及
❏东塔现房-即刻入住/西塔准现房-精装交付/70年产权 可落户
❏租金3.8~10万/月，租售比高达3.2%，吸引了实业、传媒、金融等领域的高净值人群
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为何现在是购买最佳时机？
❏住宅用地紧缺，入场时间决定升值空间
北京三环不再新增住宅用地，未来8-10万高端人群进驻，一套私产难求
❏人口红利不减，“消费力+创造力”领跑数字时代
北京CBD拥有455家总部企业，105家跨国公司地区总部，238家高端领域龙头企业，是世界500强企业和跨国公司地区总部集中度最高的区域之一
告别普涨时代，人口流入方向决定投资方向
日均超52万人在北京CBD办公，流动人口密度达4万人/平方公里
城市化进程仍未过半，向心力决定购买力
国贸CBD位居全国第一梯队，生产总值超过1500亿元
高收入人群聚集，核心区域资产承载优质公共资源
CBD功能区税收收入占全区65%，国贸商圈全市综合排名第一
【国贸抄底中高层性价比两居】
●面积：140㎡，中高层超性价比两居
★工抵价1320万，4万/㎡豪装
★单价9.43万/平米
，时长00:48
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❤️【国贸两居阳光房，公园观景房】
●面积187㎡，6层绝佳阳光房
★工抵价1720万，4万/㎡豪装
★单价低至9.15万/平米
※ 明星同款户型+全天阳光照耀
※ 双卧及客厅朝南+动静分区+中西双厨；
※ 超12米南向面宽，全落地窗观公园景；
※ 租金约5万，回报率约高达3%；
※ 原价2455万，现一口价1720万；
，时长00:46
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