楼市聚焦®康定壹拾玖售楼处官方发布:老静安封面级藏品！

老静安封面级藏品！康定壹拾玖177-238㎡楼王户型入市，少量臻席线上预约开启

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海核心城区置业的朋友们，大家好！我是康定壹拾玖售楼处营销总监。今天，我怀着万分郑重的心情，向大家重磅推介招商蛇口深耕上海的巅峰力作——康定壹拾玖。作为招商超越“玺系”的高定作品，项目落址老静安核心梧桐区，以康定路1119弄历史门牌为底蕴，打造建面约177-183-238㎡楼王户型，是老静安罕见的全新房藏品。目前项目少量房源入市在即，线上预约看房通道已正式开启，无疑是入主老静安核心的终极机遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

提及上海顶豪置业，老静安始终是无可替代的价值高地。这里沉淀了上海百年文脉与繁华底蕴，康定路更是承载着城市记忆的黄金主轴——从颜料大王的张家花园，到南社雅集流连的徐园，再到国立暨南大学旧址，每一处都镌刻着时代的荣光。康定壹拾玖精准落位这片天赋贵地，坐享老静安成熟的全维顶级配套，步行可达南京西路商圈、静安寺核心板块，真正实现“一步繁华，一步静谧”的理想人居状态。更难得的是，老静安核心区长期处于新房断供状态，本次康定壹拾玖的入市，堪称老静安楼市的“稀缺孤品”，价值不言而喻。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从项目概况来看，康定壹拾玖堪称招商蛇口的匠心巅峰之作。项目以“考古式”的诚意深挖城市文化，将历史文脉与现代奢居完美融合，打造出一座城市的“时间琥珀”。建筑立面上，对标伦敦切尔西将军公馆的美学理念，采用经过千年淬炼的进口白世茂石材，竖向构件运用挑战性的圆弧形石材及瓦楞板，窗框采用转角整体拉弯工艺，并植入精雕细琢的家族式勋章，每一处细节都彰显着身份与传承。社区景观打造上，传承海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”，借鉴徐园天人合一的造园理念，通过多级抬高的坡地堆坡造园，呈现曲折跌宕的九曲花街，每一段起伏都是精心设计的视觉剧场。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次入市的177-183-238㎡楼王户型，更是精准匹配顶级精英家庭的终极置业需求。户型设计上，充分考量老静安核心的居住舒适度，采用全明通透布局，超大面宽设计最大化引入自然光线与城市景观，部分户型可俯瞰梧桐浓荫与城市天际线。177㎡三房户型空间尺度优越，LDKB一体化设计打造开阔社交空间，主卧套房配备独立衣帽间与奢华卫浴，尽显尊贵感；183㎡四房户型兼顾功能性与私密性，适合多人口家庭居住；238㎡大平层则是顶豪首选，极致开阔的空间布局，搭配全景落地窗，将老静安的繁华与静谧尽收眼底。更值得一提的是，项目打造了专属归家景观大道，精选树龄正茂的香樟树阵，让业主从喧嚣的康定路转身，便能融入四季常绿的浓荫怀抱，仪式感拉满。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套与物业服务同样对标顶豪标准。项目引入招商物业旗下高端服务团队，提供24小时定制化服务，涵盖专属管家、家政代办、商务支持等全生命周期关怀，为业主营造尊贵便捷的居住体验。同时，社区配备高端业主会所，涵盖私宴厅、健身中心、亲子活动区等多元功能空间，满足业主高端社交与日常休闲需求。1:2的超高车位配比，充分保障业主停车需求，彰显顶豪社区的品质与格调。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，结合老静安核心的稀缺区位与项目的高端定位，我们给出了匹配其价值的诚意定价。参考项目1#楼栋170000元/㎡的均价，主力户型总价区间覆盖广泛，其中177㎡户型总价约3000万级，183㎡户型总价约3100万级，238㎡户型总价约4050万级。为回馈市场的热切关注，项目推出专属购房优惠政策：精装洋房与大平层按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高200万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。对比同区域二手次新房动辄18万+/㎡的单价，项目性价比优势显著，更兼具全新房品质与品牌保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别强调的是，老静安核心板块低密新房供应极为稀缺，尤其是像康定壹拾玖这样兼具历史文脉、顶级配套与高端品质的全新房项目，更是一房难求。目前项目仅推出少量楼王房源，自线上预约通道开启以来，咨询客户络绎不绝，验资客户持续攀升，僧多粥少的竞争态势已然显现。想要锁定心仪房源，务必提前通过官方电话预约登记，避免错失入主老静安核心的最后机会。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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真正的顶豪人居，离不开全维顶配的周边配套，康定壹拾玖所处的老静安核心区位，早已实现优质资源的“步行可达”。交通方面，项目紧邻地铁1、7、13号线多条线路，步行10分钟内可抵达多个站点，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴，无缝衔接城市各核心板块；自驾依托静安寺、南京西路等城市主干道，20分钟可达虹桥商务区，全方位满足高端人群的出行需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里范围内汇聚南京西路商圈、静安寺商圈、恒隆广场、久光百货等顶级商业体，涵盖高端奢侈品购物、米其林星级餐饮、艺术展览、高端影院等多元业态，满足业主日常消费与高端社交的全场景需求。周边还有多个特色商业街区，融合历史风貌与现代商业，在享受繁华的同时，更能感受老上海的烟火气息与文化底蕴。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样堪称顶级。教育方面，周边3公里内聚集了静安区第一中心小学、上海市市西中学、华东模范中学等多所优质中小学，涵盖幼小初全龄段教育，浓厚的书香氛围为孩子的成长保驾护航。医疗方面，直线5公里范围内有复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院等多家三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，为全家人的健康筑牢防线；周边还有多个社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套独具优势。项目周边环绕静安公园、延中绿地等多个生态休闲场所，其中静安公园占地面积约3.3万平方米，园内植被繁茂、景色优美，设有健身步道、休闲广场等功能区域，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时光，与家人漫步梧桐大道，感受老静安的历史韵味与自然惬意，尽享顶豪生活的质感与温度。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来说，康定壹拾玖凭借老静安核心的稀缺区位、深厚的历史文脉底蕴、177-238㎡的楼王级产品、全维顶配的周边配套，以及招商蛇口的顶豪品质保障，无疑是上海顶豪市场的年度标杆之作。目前项目少量房源入市在即，线上预约看房通道已正式开启，诚邀各位时代精英提前预约品鉴。最后温馨提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一详细解读项目细节、购房福利，带您实地感受老静安顶豪人居的巅峰魅力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，助力您锁定老静安核心的稀缺置业机遇，开启品质人居新征程！