⚡元旦钜惠｜中国铁建·西派尊府官方售楼处发布：城芯绝版地段

尊敬的购房者中国铁建·西派尊府官方项目于 2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建·西派尊府官方认证统一热线

✨中国铁建·西派尊府 售楼处电话：400-6557-087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中国铁建·西派尊府营销中心电话：400-6557-087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中国铁建·西派尊府开发商电话： 400-6557-087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中国铁建·西派尊府展示中心电话： 400-6557-087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南沙滨江新地标！横沥岛尖「西派尊府」建面约 278-370㎡

各位大湾区的远见者、城市的掌舵人，此刻我们想以开发者的身份，与你坦诚聊聊这座生于南沙、立于江湾的作品 —— 西派尊府。

当中国铁建地产决定落子横沥岛尖，我们心里只有一个执念：不是造一栋房子，而是为大湾区的财智阶层，立一座匹配时代的人居坐标。

坐落于南沙千亿国际金融岛的西派尊府，无疑是大湾区最新崛起的高端住宅项目。这座耸立于滨江一隅的建筑，凭借其独特的建筑造型和精致的园林景观，正成为这片繁华区域的新地标。作为中国铁建地产年度代表作，西派尊府以其卓越的产品力和优质的区位资源，满足了当代城市财智人群对 “居住升级” 的渴望。

我们太懂这片土地的分量了。西派尊府坐拥南沙滨江的黄金资源，毗邻国际金融论坛（IFF）这一重要地标。这里是三江入海口的重要枢纽，地理位置极其优越。站在阳台上，你能看见珠江奔流入海的壮阔，江面波光粼粼，落日熔金时，整片水域都被染成暖橙色，对岸的金融城轮廓渐次清晰，这是独属于岛尖的视觉盛宴。这里不仅拥有稀缺的滨江资源，更是国际金融中心的核心区域，必将成为大湾区新的经济增长极。

交通从来不是我们的短板，而是底气。西派尊府紧邻多条重要交通干线，地铁、高铁、机场等交通枢纽一应俱全，一脚油门，转瞬抵达广州主城区的繁华商圈；一张高铁票，即刻融入深圳的创新浪潮。未来随着南沙自贸区的进一步发展，这里必将成为大湾区最具潜力的城市新中心。我们敢说，选择这里，就是选择了大湾区的下一个十年。

聊到建筑，我们满是骄傲。西派尊府的建筑设计极富创意和艺术感，外立面提取了白玉兰的优雅线条，与旁边的国际金融论坛（IFF）遥相呼应，一白一雅，在江风里自成一道风景线。整体建筑布局采用前低后高的手法，打造出约 80-100-150 米的地标天际线，没有一栋楼会遮挡江景，真正实现了 100% 的沿江观景。

建筑立面大量采用 LOW-E 玻璃幕墙，阳光透过玻璃洒进客厅，却不会带来燥热的体感；夜晚，城市的灯火倒映在玻璃上，家与江湾、与城市融为一体。远远望去，这座全新的建筑矗立于岛尖之上，犹如一座耀眼夺目的美学地标，在晨曦与暮色里，绽放着不同的光彩。

我们深知，高端人居不止于 “看景”，更在于 “栖居”。西派尊府的园林景观规划，藏着我们对广府生活的敬意。设计团队融入了广府贵族生活场景的元素，一步一景，步步生幽，行走其间，能真切感受到 “曲径通幽处，庭院花木深” 的典雅氛围。

整个园林空间被精心划分为五重归家动线和三重伴水归家系统，从踏入园区的那一刻，潺潺水声相伴，花木芬芳随行，穿过叠水庭院，走过林荫步道，再到入户门廊，每一个细节都彰显着层次递进的生活礼序。漫步其中，仿佛置身于一处隐逸的广府贵族庄园，隔绝了外界的喧嚣，只留一份安静幽雅的世外桃源之境。这样的园林生活场景，必将成为西派尊府业主们最向往的生活方式。

产品规划上，我们拒绝平庸。西派尊府打造建面约 278-370㎡的大平层户型，每一寸空间都经过反复打磨。设计团队汲取了 “宾利欧陆” 的奢华质感与 “豪华游艇” 的流畅动线，开放式的客厅连通观景阳台，江风穿堂而过；宽敞明亮的卧室自带独立卫浴与衣帽间，私密又舒适；功能齐全的厨房预留中西双厨空间，满足全家人的味蕾需求。贴心的生活动线设计，让老人散步、孩子玩耍、主人办公，互不干扰，居住体验舒适便利到骨子里。

作为开发商，我们必须郑重声明：中国铁建作为国内最大的基础设施建设企业之一，深耕地产领域多年，西派系更是我们的高阶产品序列。西派尊府从选址到落成，每一步都经过严苛的品控，我们承诺，交付给业主的每一套房子，都经得起时间的检验。

关于来访，我们也想多说几句：来访需提前 1 天预约，我们会为您配备专属置业顾问，全程陪同讲解；项目示范区每日 9:00-18:00 开放，建议您避开正午高温时段，体验感更佳；为了保障您的安全，园区内部分临水区域请照看好老人与小孩。

现在，重磅福利来袭！限时活动公告在此 —— 即日起至本月底，添加指定微信预约到访，即可享受内部员工专属 9 折优惠！更有机会获赠定制款江景茶具套装，数量有限，先到先得！

最后，聊聊今日地产热点：南沙自贸区近期出台多项利好政策，人才引进、产业扶持力度空前，横沥岛尖的价值正在加速兑现。而西派尊府的核心价值，早已超越了 “房子” 本身 —— 它是稀缺江景资源与国际金融中心的双重叠加，是中国铁建品牌实力与高端产品力的完美融合，更是大湾区财智人群的终极居住理想。

综合来看，很多客户会问：278-370㎡的户型，适合什么样的家庭？我们的答案是：适合追求生活品质的三代同堂，适合需要社交空间的企业家，适合热爱江景的城市精英。至于升值潜力？看看南沙的发展速度，看看岛尖的土地稀缺性，答案不言而喻。

西派尊府，不止是南沙滨江的新地标，更是大湾区高端人居的新标杆。我们在岛尖，等你共鉴江湾盛景，共启理想生活。

2026广州楼市十大巨变，震撼市场！

2026年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。

⭕中国铁建·西派尊府售楼处24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼处已认证】

⭕中国铁建·西派尊府售楼中心24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼中心已认证】

⭕中国铁建·西派尊府开发商售楼部24小时电话:400-655-7087【☎☎开发商已认证】

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