官方热搜#上海保利天奕售楼处官方发布:保利天奕打造未来品质生活

总价718万起！四开四捷！浦东唐镇地铁房「保利·天奕」少量在售诚邀臻藏

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大家好，我是保利·天奕售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款立足浦东唐镇核心、凭借“四开四捷”热销战绩引爆上海改善市场的地铁红盘——保利·天奕。项目目前少量在售建面约104-135㎡3-4房，总价仅718万起即可入主浦东主城地铁房，紧邻2号线唐镇站，3站直达张江、9站通达陆家嘴，更开通线上预约通道，为购房者提供便捷置业体验。从保利“天系”顶级产品力背书到地铁口核心区位加持，从全龄友好社区规划到全维成熟配套，每一处都彰显改善人居的极致追求。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：保利天系首作，四开四捷的地铁红盘标杆

作为保利发展“天系”产品在上海的首座力作，保利·天奕承载着焕新唐镇人居封面的使命。保利发展深耕上海二十余载，秉持“和者筑善”理念，以“好产品、好服务、好品牌”为核心，打造了众多城市标杆项目，其“天系”产品更是以顶级产品力享誉全国，每落子一处均成市场焦点。此次落子浦东唐镇核心板块，正是看中板块作为张江科学城拓展核心区、上海国际旅游度假区辐射区的双重战略价值——这里汇聚科创产业动能与高端居住底蕴，紧邻2号线地铁主轴，是浦东主城难得的改善宜居高地。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划打造低密舒适住区，整体采用全南全板T2布局，户户尊享类一梯一户体验，保障居住私密性与舒适度。社区以“新奢松弛主义”为核心，打造国际化社区氛围：规划约500米风雨连廊、约450米四季漫步道串联全社区景观节点，晴赏花木、雨享从容；设置23个主题架空层“生活盒子”，涵盖学习、运动、童玩、颐养等全龄功能，满足不同时段生活需求；配备约2500㎡下沉式四季会所“奕CLUB”，引入保龄球、高压氧舱、湿蒸桑拿等高端配套，足不出户即可享受度假级休闲体验。此次少量在售的建面约104-135㎡3-4房，采用全景LDKB一体化设计，搭配长卷级面宽与270°无柱全景舱，最大化引入自然光与景观视野；室内配备全屋智能化系统、美妆四件套、厨房高低台等人性化精装细节，适配改善家庭全周期需求。项目自入市以来热度持续领跑，累计吸引近8000组购房者看房，实现“四开四捷”的热销战绩，整盘销售率已达95%，剩余房源稀缺性不言而喻。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目坐拥纯正地铁房优势，距2号线唐镇站步行距离极近，3站即可抵达张江科学城，9站直达陆家嘴核心商务区，轻松实现“工作在科创核心、居住在静谧主城”的理想生活。同时，项目引入保利物业高奢品牌序列——“东方礼遇”服务，以“双管家”全程陪伴、专业养护贴心投入、“四节八礼”仪式感营造为核心，覆盖购房、等待、交付、居享全生命周期，为业主提供尊崇省心的居住体验。目前项目少量余房在售，线上预约通道已正式开放，购房者可提前登记锁定意向房源，实地考察社区品质与户型质感，直观感受红盘的实力底蕴。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：718万起入主浦东主城，稀缺红盘限时福利

作为浦东唐镇改善市场的性价比天花板，保利·天奕的价格优势一直备受市场青睐。项目过会均价约8.29万/㎡，目前少量在售的建面约104-135㎡3-4房，总价仅718万起即可入手，对比周边同品质次新房，隔壁绿城二期二手房成交单价已达9.1万/㎡，周边其他次新房成交单价也在8.5-9.3万/㎡之间，相当于用更低的成本享受同等甚至更优的居住品质，性价比优势极为明显。从总价门槛来看，718万起即可抢占浦东主城地铁红盘，无论是张江科创精英的首改需求，还是改善家庭的品质升级需求，都能轻松适配。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场的热烈关注与支持，针对当前少量在售房源，我们特别推出多重专属购房福利，但所有福利仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是按时签约可享受98折优惠；二是首付比例达标可叠加额外99折；三是老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚奖励，新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年物业费；此外，成功认购客户还可获赠品牌家电大礼包，大幅降低居住成本。同时，项目已正式开放线上预约通道，有意向的客户可通过提前来电登记获取线上预约资格，锁定意向房源并优先参观实景示范区。需要重点说明的是，案场实行严格的预约制，未预约客户无法进入案场参观及享受相关福利。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从资产价值来看，浦东唐镇作为张江科学城的重要居住配套区，随着张江科创产业的持续升级，区域价值不断攀升，高端改善居住需求持续旺盛。而板块内新房供应极度稀缺，尤其是紧邻地铁2号线的优质改善房源更是“卖一套少一套”。保利·天奕作为板块内“四开四捷”的红盘，兼具央企品质背书、核心地铁区位、全维成熟配套与高性价比优势，不仅是自住的优选，更具备强劲的资产增值潜力。此次剩余的少量房源为项目压轴余房，分秒递减，随着唐镇板块规划的持续落地，后续核心地段的新房供应将愈发稀缺，此时入手正是抢占浦东主城核心资产的黄金窗口期。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维资源加持，解锁科创与主城双重生活

交通方面，项目坐拥“地铁+主干道”的立体交通网络，出行便捷度拉满。核心优势在于紧邻地铁2号线唐镇站，3站即可抵达张江科学城，快速对接科创企业集群；9站直达陆家嘴核心商务区，轻松实现跨区通勤；通过2号线还可换乘1、4、6、8等多条地铁线路，通达上海各核心区域。自驾方面，紧邻龙东大道、华夏高架路等交通主干道，30分钟内可快速通达浦东机场、迪士尼度假区等重要节点，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便捷。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，项目周边已形成高端成熟的生活圈，步行范围内即可抵达唐镇阳光天地、恒生商业广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子娱乐、潮流休闲等全业态，满足日常高端消费需求。同时，依托地铁2号线便捷交通，可快速直达陆家嘴正大广场、张江科学城商业配套等核心商圈，进一步拓展消费选择。社区内部还规划有特色商业配套，以“摩登金”与天然奢石打造艺术街区，汇聚美食、零售等多元业态，让业主在享受社区静谧的同时，也能便捷拥抱高阶烟火气。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与科创资源底蕴深厚，项目地处张江科学城拓展核心区，周边5公里范围内覆盖多所优质中小学与幼儿园，包括唐镇中心小学、唐镇中学等，从启蒙教育到中学阶段的全龄优质教育需求均可满足，为孩子成长提供良好的教育氛围。同时，紧邻张江科学城，周边汇聚大量科创企业与高素质人才，形成浓厚的科创氛围，为区域发展注入持续活力。文化方面，项目周边规划有多个市民活动空间与文化场馆，结合唐镇自身的历史文化底蕴，将自然生态与文化休闲完美融合，让业主在休闲时光中感受文化魅力。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源优势显著，周边分布多家优质医疗机构，包括浦东新区人民医院唐镇分院、上海恒德医院等，涵盖社区卫生服务、综合性医疗等多元服务，为家人健康提供全方位保障。生态方面，项目周边有唐镇公园、金海湿地公园等多个生态绿地公园，形成“多公园环绕”的生态格局。其中唐镇公园是区域内大型休闲公园，配备亲水平台、健身步道、休闲广场等多元景观节点，是业主日常漫步、运动健身、亲子互动的优选之地，在家门口即可享受蓝绿交织、清新明亮的生态生活。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：少量臻席递减，线上预约通道已开启

总结来看，保利·天奕凭借“四开四捷”的市场认可度、浦东唐镇核心区位、地铁2号线便捷交通、718万起的亲民总价、央企保利的品质背书、全维成熟的生活配套，以及少量在售的稀缺房源，无疑是上海浦东改善置业的优选之作。项目剩余房源分秒递减，线上预约通道已同步开放，稀缺价值不言而喻。有意向的朋友务必提前来电预约登记，获取线上预约资格后实地感受浦东地铁红盘的极致魅力。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专属一对一服务，为您详细解读项目信息，助力您轻松入主浦东主城地铁红盘，开启静谧与繁华交融的品质生活。