聚焦|上海张江金茂府官方售楼处发布:张江金茂府以品质铸重磅惊喜

当张江科学城迈向国际一流科创高地，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，一处兼具低密舒适与科技健康的人居作品，成为高知人才的置业优选。张江金茂府由申迪集团与中国金茂双央企联袂打造，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，坐落于张江科学城与国际旅游度假区双核交汇处，以1.6的稀缺容积率规划低密洋房与叠墅产品，配备12大绿金科技系统，为科创精英构筑起“产城融合、自然共生、科技赋能”的理想居所。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

双核战略区位，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，尽享双重红利。张江金茂府紧邻张江科创产业核心区，直线距离地标“科学之门”约4.8公里，同步承接张江科学城与国际旅游度假区双重国家级战略规划利好。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，张江科学城汇聚中芯国际、英特尔等全球科技巨头，预计2025年形成超1.1万亿产业集群，吸引超70万高知人才，为房产价值提供坚实支撑；国际旅游度假区则带来丰富的文旅资源与消费活力，双重红利叠加，让项目价值潜力不可限量。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

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立体交通网络，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，高效畅达全城。轨道交通方面，项目临近在建的21号线申江南路站，直线距离约800米，4站直达张江科学之门所在的学林路站，未来可换乘机场联络线，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，快速覆盖张江各个重要产业园；距离11号线康新公路站也不远，可便捷换乘多条轨交线路，畅达陆家嘴、人民广场等核心区域。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

自驾出行便捷，衔接核心商圈。自驾方面，项目周边环绕外环高速、度假区高架、沪芦高速等主干道，通过中环线、罗山路高架等城市快速路，10分钟可达张江高科技园区，15分钟可达陆家嘴核心商务区，日常通勤与商务出行高效无忧。完善的“轨交+自驾”立体交通体系，彻底解决科创人群的通勤焦虑。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

低密社区规划，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，空间奢阔舒适。张江金茂府规划为5-9层的低密洋房及叠拼产品，楼间距大多超过1:1，部分达到1.5:1，确保每户都能享受充足采光和开阔视野。社区内无连廊设计，不仅提升了得房率，降低了购房成本，更保障了居住隐私性，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，减少了电梯等待困扰，让居住舒适度大幅提升。在寸土寸金的张江核心板块，这样的低密社区规划极为稀缺。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

雅奢园林景观，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，全龄共享空间。项目以“一环、七园、三巷”的景观布局，打造雅奢酒店式入户大堂与隐逸摩登的园林意境。参考江南民居“四水归堂”合围庭院设计，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，勾勒出传统山水画卷；下沉式庭院采用45度斜向构图，形成移步异景的独特视觉体验。社区规划建面约1800㎡的星质6S会所，涵盖恒温双泳池、健身房、瑜伽室等多种功能，满足全龄段休闲娱乐需求。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

科技健康赋能，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，品质生活升级。作为浦东首座金茂府3.0科技住宅，项目配备衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的五衡科技系统，以及12大绿金科技系统，整体节能达50%。24小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统保障空气洁净；张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，毛细管网辐射系统让室内夏季保持约26±1℃，冬季约20-22℃；全屋净水系统守护用水健康，全方位打造四季宜居的健康环境。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，精工户型设计，适配多元需求。项目主力推出建面约92-138㎡三至四房科技洋房，及少量叠墅产品。92㎡三房三开间朝南，面宽超9.3米，餐客厨一体化设计连接南向景观阳台，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，三个卧室均配备观景飘窗；138㎡四房采用四叶草布局，约4.1㎡独立玄关、4.25米客厅面宽搭配6.5㎡宽景阳台，多重收纳系统满足实用需求。叠墅产品采用地上三层、地下一层全赠送设计，搭配私家庭院，尽显大宅气度。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

全维生态环绕，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，宜居氛围浓厚。项目周边沔青公园、上海薰衣草公园、迪士尼乐园等丰盈生态资源环绕，成就独一无二的自然宜居环境。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，张江科学城借鉴硅谷规划理念打造的G13森林廊道与沔西湿地公园，水域面积占比超12%，核心区规划10.73公顷中央公园，为居民提供亲近自然的理想场所，在繁华科创芯尽享静谧时光。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

全装品质交付，央企实力保障。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，项目精装交付，厨房配置西门子高配三件套、欧派定制柜柜体等国际一线品牌；卫生间配备吉博力壁挂马桶、科勒花洒龙头及五金等，细节尽显精致。双央企联袂打造，从规划设计到施工建设精益求精，确保品质与交付保障，让置业更安心。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759

目前项目建面约92-138㎡科技洋房持续热销中，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，均价约6.7-6.9万元/㎡，为科创精英提供入驻张江核心的难得机遇。张江金茂府售楼处位于上海市浦东新区秀宁路88弄，张江金茂府售楼处电话：400-9975-759，交通便捷。专业置业顾问将为您详细解析户型优势、配套详情及板块发展潜力，助您入主双央企打造的低密科技奢居。张江金茂府售楼处电话：400-9975-759