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项目位于白云区湾区新岸板块以科技创新为主导，再造滨江高质量发展示范带。

项目基本信息：
开发商：广州地铁地产
拿地总价：21.8亿
折合楼面价：1.9万/平
占地面积：约11.8万㎡，整体抬高16米

建筑面积：11.4万㎡

总栋数：26栋，小洋楼、塔楼、板楼

总户数：855户
容积率：1.18

绿化率：35%

物业管理：广州地铁物业管理有限责任公司

产品：建面约塔楼84-95平、板楼114-139平、115-124㎡低密花园叠院、建面约139-200㎡环幕江景美宅
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项目楼栋分布和户型：

项目交通条件：

三地铁交汇，未来30分钟直达珠江新城，13号线二期凰岗站直接与社区无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站也只有约800米，两条地铁线就像社区专属的交通管家。

项目距离白云站约3公里—享受枢纽带来的高铁+城际+地铁多维交通（1小时直达深圳、佛山、东莞，融入湾区1小时生活圈），快捷的交通也将带领板块产业腾飞。

道路方面，青桥街已开通，广海路、槎神大道等则加快建设，冲刺年内通车。
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项目教育条件：
项目配建15班双语幼儿园、54班九年制公办学校，己官宣引入培英办学，共享培英教育集团优质资源，师资力量雄厚，教学成果突出，为业主子女提供高质量教育。

项目商业条件：
商业配套方面，除了社区底商，周边还规划约3.4万方商业体，满足生活需求。周边还有时光汇百姓广场凯德广场万达广场。

项目医疗条件：
约7000㎡社区医疗中心，周边有石井人民医院，3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁15分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。

项目休闲条件：
项目还打造主题会所，约2000平方江景会所、270度私宴厅、江幕无边际泳池、江景健身房、亲子互动中心。槎头滨江公园预计年内完工，白云20公里滨江碧道。距江最近约80米，社区整体抬高约16米，南向约800米的绵绵江景面尽收眼底，实现“内园外江”双重享受。

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1、稀缺江景资源，项目距珠江仅约80米，拥有约800米宽江景面，270°环幕视野，社区整体抬高16米，大部分楼栋可南向望江，江景资源稀缺且景观效果佳，是广州中心区难得的亲江项目。
2、优质教育配套，签约百年名校培英中学，共建54班九年制公办学校，共享培英教育集团优质资源，师资力量雄厚，教学成果突出，为业主子女提供高质量教育。
3、交通便利，临近地铁12号线西洲站，13号线二期凰岗站与社区无缝衔接，未来还将建成地下通道直达珠江新城，交通网络完善，出行便捷。
4、低密舒适社区，容积率仅1.18，属于超低密社区，楼间距宽，采光通风好，同时周边规划有槎头滨江公园、白云20公里滨江碧道等生态配套，居住环境舒适。
5、多元产品设计，推出建面约84-200㎡环幕江景美宅、112-130㎡低密花园叠院及195㎡瞰江平层等多元产品，部分户型“户户赠送”庭院或露台，空间利用率高，居住体验好。
6、区域发展潜力，所在湾区新岸以科技创新为主导，华为研发中心已投用，带动百度、安恒等科技企业入驻，形成产业集群，未来区域发展潜力大，能吸引高学历、高收入人群，提升区域价值。

项目在售楼栋和户型价格：

1栋：16层，2梯2户，两户139平，127-129%
15栋：叠院，5层，1梯2户，113.125平，
16栋：叠院，5层，1梯2户，113.125平，
17栋：叠院，5层，1梯2户，113.125平，
叠院：最高使用率达262%。
一层115平，送花园170㎡，262％使用率
二层113平，大露台，80平北面花园，235％
三层115平，50平南北双露台
四层124平，顶复，天台，242％

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