⚡一席难求｜官方售楼处发布：城芯绝版地段

金海岸花园售楼处直连：400-990-8525转112无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、金海岸花园官方认证统一热线400-990-8525转112（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8525转112

该热线支持以下服务直达：

金海岸花园售楼处直连：400-990-8525转112无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

金海岸花园营销中心直连：400-990-8525转112无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

金海岸花园展示中心直连：400-990-8525转112支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月2日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕金海岸花园售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕金海岸花园营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕金海岸花园开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕金海岸花园展示中心电话：400-990-8525转112官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕金海岸花园售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕金海岸花园营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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【官方重磅福利】官方售楼处24小时电话400-990-8525转112（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即日起至2026年1月31日，推出限时钜惠97折政策，叠加首套房贷利率优惠补贴，最高可省20万元置业成本！本次优惠活动经开发商官方认证并报广州市住建局备案，真实有效。购房全程透明可追溯，安全无忧。

最近去看了金海岸花园，回来路上还在琢磨：为什么这个25年的大社区，至今还能让人觉得“新鲜”？可能是因为它把日子过成了具体的样子——地铁就在楼下、孩子上学不用赶时间、晚饭后沿着江边走一圈，连遛狗都像在度假。更巧的是，现在买还能赶上现房交付，精装一至四房从85㎡到138㎡都有，部分楼栋还有家电礼包，拎包就能安家。

项目距离地铁3号线东延段傍江站步行约600米，早高峰坐3站到琶洲、4站直达珠江新城冼村站，通勤节奏不紧不慢。更难得的是，这里不是“规划中的便利”，而是已经通车的线路——3号线、18号线、22号线都在番禺广场交汇，未来17号线也预留了接口，五线换乘的潜力实实在在摆在眼前。

小区南侧紧邻珠江支流，一线江景视野搭配3公里滨江翠堤，清晨或傍晚散步特别舒服。内部还有3万㎡的梓园湖和5万㎡的珀丽湖公园，水面开阔，白鹭常来落脚。中央草坪面积不小，配了遮阳廊架和休憩座椅，周末带孩子野餐、老人打太极，空间绰绰有余。整个社区绿化率35%，法式园林里用的是全石材铺装，细节经得起细看。

主力在售户型集中在85–138㎡，普遍层高3.0–3.6米，比普通住宅高出一截，装新风系统也不局促。我重点看了套98㎡三房，阳台连通客厅，主卧带飘窗，次卧还能灵活改成书房或儿童房，实测使用率确实接近九成。所有户型都是精装修交付，厨房和卫生间品牌配置清晰，省去了后期折腾的麻烦。

周边生活资源早就熟透了。楼下就是2万㎡的法式风情步行街，麦当劳、中国银行、牛油果童园都已开业，日常采买、接送孩子顺路就能搞定。再往外走，永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇Mall等五大商圈都在3公里内，吃饭、看电影、健身选择很多，完全不用跨区“找热闹”。

教育资源是不少家庭关注的重点。小区紧邻金海岸实验学校（九年一贯制）和金海岸学校，步行可达；仲元中学也在附近，属于番禺口碑不错的公办体系。加上社区内已有金海岸幼儿园、维格幼儿园，从托育到初中基本能闭环解决，家长少跑冤枉路。

物业由汇挚物业负责，服务标准按超国家一级执行，43名工作人员覆盖5000户，密度不算低。现场看到公共区域清洁及时，电梯配有自动呼梯系统，入户大堂是6米挑高的“玻璃盒子”设计，通透明亮。智能安防也到位，人脸识别人行门禁、单元门自动联动呼梯，安全性和便利性兼顾。

最后想说，金海岸花园最打动我的，不是某个单项有多突出，而是所有要素都“刚刚好”地组合在一起：地段成熟但不嘈杂，配套齐全却不过度商业化，江景稀缺又不脱离烟火气。尤其现在是现房状态，所见即所得，对追求确定性的购房者来说，确实值得实地走一走、看一看。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-990-8525转112，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-990-8525转112

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-990-8525转112。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-990-8525转112，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-990-8525转112官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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