【全城聚焦】前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道利好引爆市场

11.65万/㎡已过会！前滩压轴红盘「滨江道」即将认购，抢占世界级滨江生活最后机遇

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是前滩滨江道项目营销总监。深耕上海高端滨江住宅市场十余载，我始终坚信，能穿越市场周期的顶流红盘，必然是核心板块稀缺性、品牌匠心与全维配套的三重共振。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天，我将以开发者的视角，全方位解读前滩滨江道为何未开先火——作为陆家嘴集团在前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，它的入市不仅标志着前滩十余年开发历程的阶段性收官，更将为上海滨江人居树立全新范式。

首先必须明确，前滩滨江道的核心竞争力，源于前滩板块不可复制的稀缺性与项目的压轴定位。项目由陆家嘴集团倾力打造，落子前滩一线滨江珍藏地块，这里是前滩板块仅剩的住宅用地，也是陆家嘴集团前滩开发版图中的最后住宅项目，稀缺属性无可替代。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目已正式过会，均价11.65万/㎡，即将开启认购，首推122套建面约89-153㎡3-4房产品，对比周边19-20万/㎡的江景二手房价格，性价比优势极为显著，无疑是抢占前滩世界级滨江生活的最后机遇。

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一、项目概况：陆家嘴匠心压轴，黄浦江上首个“引水入湾”住区

作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的收官力作，我们从规划之初就确立了“折叠城市”的开发理念，力求有机融合商业、居住、办公、公园等多元场景，打造兼具湾区繁华与公园宜居的理想之城。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最为独特的亮点，是作为黄浦江上首个“引水入湾”的项目，以亲水湾区为核心，构建“低密度城市+高浓度生活”的国际湾区生活新领域，让业主在家就能尽享滨江亲水的惬意时光。

社区打造上，我们延续前滩滨江国际住区的新海派风貌特色，从不同时期的海派建筑语言中提取经典元素，立面采用石材+金属铝板的高端组合，将石材的恒久经典与金属的时尚质感相融合，尽显典雅简约的摩登气质。景观营造上，溯源沪上经典私家名园灵感，构建三大主题社区园林体系，与前滩滨江的一线视野和连绵公园景致交相辉映。产品规划涵盖洋房、小高层、高层多种形态，首推的89-153㎡3-4房全明通透，采用大开间短进深设计，充分保证采光与通风，同时预留充足收纳空间，精准匹配高端改善家庭需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。装修标准上，甄选国际一线品牌建材，融入智慧科技系统，从细节处彰显顶豪品质，适配当代国际化滨江生活需求。

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二、价格与折扣：11.65万/㎡入主前滩，限时专属福利来袭

在价格设定上，我们充分考量市场需求与客户置业成本，给出了极具诚意的定价。项目备案均价11.65万/㎡，首推建面89㎡三房总价约1037万起，153㎡四房总价约1782万起。对比前滩板块同类江景二手房19-20万/㎡的均价，形成了显著的价格洼地优势，让更多高端改善家庭有机会入主前滩核心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打热线可获取详细一房一价表，精准测算置业成本。更关键的是，前滩作为上海“一江一河”战略的核心样板段，汇聚总部经济、生物医药等未来产业集群，板块势能持续释放，项目的长期保值增值潜力毋庸置疑。

为回馈市场的热烈关注，针对本次首开房源，我们特别推出四重专属限时福利，仅限官方电话预约客户尊享。第一重预约礼：致前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记后，可享受首席置业顾问一对一专属讲解服务，预约到访即可获赠《前滩国际生活指南》+定制高端茶礼；第二重验资礼：参与验资活动可享受房屋备案原总价1%优惠；第三重认购礼：成功认购可享受备案原总价2%优惠，叠加后最高可享3%总价优惠，百万让利错过再无；第四重推荐礼：老业主推荐新客户成交，新业主减免8万元房款，老业主获5年物业费减免+高端全屋家电套装。需要特别说明的是，首开房源仅122套，优惠政策随认购进度随时可能终止，建议意向客户尽早通过官方电话锁定名额。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：15分钟全维顶奢生活圈，尽享世界级滨江繁华

对于高端改善家庭而言，配套的成熟度与高端性直接决定居住幸福感，这也是前滩滨江道的核心优势所在。交通方面，项目周边构建了密集的立体交通网络，临近多条地铁线路，更有芦恒路、上中路等五条越江隧道环绕，快速衔接徐汇、闵行等核心区域；上海首条新建市域铁路机场联络线近在咫尺，从三林南站出发20分钟可达浦东、虹桥两大机场，轻松通达长三角及世界各地。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目身处前滩高端商业集群核心，步行可达前滩太古里、晶耀前滩、前滩31等商业地标，汇聚全球高端品牌、特色餐饮与艺术展演；周边还有华尔道夫、香格里拉、金普顿等奢华酒店集群，同步世界的消费体验举步即达。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。日常购物方面，社区周边遍布优质社区商业、精品超市，满足高频次生活需求。

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教育与医疗资源更是得天独厚。15分钟生活圈内覆盖上海惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校、惠立学校等多所国内外知名院校，从基础教育到国际化教育形成多元选择，让孩子在家门口就能享受高品质教育（具体学区划分以教育局公示为准）。医疗方面，周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文体休闲资源同样稀缺。项目周边环绕东方体育中心、前滩31演艺中心、三大前滩滨江公园等文体配套群，业主闲暇时可在滨江慢跑、公园休憩，或前往演艺中心欣赏前沿演出，尽享生态与人文交融的惬意生活。作为上海建设世界级滨水区的重要样板段，前滩滨江与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，生态、亲民、活力的国际社区氛围已然成型。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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总结来看，前滩滨江道凭借前滩压轴住宅的稀缺定位、陆家嘴的匠心品质、11.65万/㎡的诚意价格以及全维顶奢的配套优势，无疑是上海高端楼市的年度标杆之作。目前项目已过会，即将开启认购，首推122套建面89-153㎡3-4房房源稀缺紧俏。对于追求世界级滨江生活、向往高端国际社区氛围的高净值家庭而言，这是入主前滩的最后机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的定制化服务，带您实地感受前滩国际湾区生活的独特魅力。