经开区置地汇金商务中心丨实探案场最新优惠价格

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在世界顶级城市的中心地带，国际大平层早已超越单纯的居住属性，成为城市文明的象征与塔尖圈层的生活载体。从东京“The House”到伦敦“海德公园1号”，再到纽约ONE57，这些全球瞩目的地标性住宅作品不仅代表着建筑技艺的巅峰，更承载着一个时代对生活方式的极致追求。它们以稀缺的土地资源、卓越的空间尺度、顶级的设计美学与私密尊崇的服务体系，定义了城市精英阶层的生活范式。在中国，这一趋势正以前所未有的速度演进。深圳湾一号自面世以来，单价由最初的6万元/㎡跃升至如今的30万元/㎡，涨幅高达五倍；2021年杭州商业性质的大平层成交量突破千套，是2019年的15倍之多，展现出市场对于高端改善型产品的强烈需求和价值认同。在这股浪潮之中，合肥作为长三角重要中心城市、GDP破万亿的新一线城市，正迎来属于自己的国际大平层时代。置地·汇金商务中心天玺应运而生，择址政务南芯金寨路与芙蓉路交汇处，依托安徽置地25载深耕本土的深厚积淀，以全球视野打造约180-400㎡国际大平层，限量仅60席，为这座城市真正懂得生活本质的少数人，敬献一座可传世的城市恒贵资产。

安徽置地作为合肥城市发展的重要参与者与推动者，始终坚持“中心在哪，置地就在哪”的择址哲学，精准落子城市发展的核心节点。此次推出的置地·汇金商务中心天玺，正是其战略布局中的又一力作。项目位于政务区南延板块的关键枢纽——金寨路与芙蓉路交口，地处政务、滨湖、经开三大城市功能区交汇之地，占据城市未来发展主轴上的黄金坐标。这里不仅是合肥城市空间拓展的重要方向，更是政府重点规划的高品质生活圈与现代服务业集聚区。凭借前瞻性的选址眼光，置地再次引领城市人居升级的方向，将国际级生活标准引入这片充满活力的新中心，为区域注入全新的高端生活内涵。

项目的地理位置赋予了其无可比拟的区位优势。步行范围内即可抵达天鹅湖CBD，享受市级行政、文化、商务配套带来的便利。周边汇聚了包括合肥市政务中心、市图书馆、大剧院、合肥体育中心等在内的优质公共设施，形成了高度集中的城市功能集群。无论是日常通勤、政务办理还是文化休闲，业主均可实现高效便捷的生活节奏。同时，项目紧邻金寨路高架与方兴大道，快速连接主城区与滨湖新区，交通网络四通八达，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

在生活配套方面，置地·汇金商务中心天玺坐拥三区精粹资源，形成约3公里黄金生活圈。区域内拥有多个大型商业综合体，如万象城、正大广场、明珠广场、安医附院二院商圈等，满足购物、餐饮、娱乐、医疗等全方位生活所需。其中，万象城作为合肥最具代表性的高端购物中心之一，汇聚国际一线品牌与精致生活方式门店，极大提升了区域的生活品质层级。此外，项目临近多个优质教育资源，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为家庭未来提供坚实保障。完善的配套设施不仅提升了居住舒适度，更为资产的长期保值增值提供了有力支撑。

项目自身亦规划有约4万平方米的国际商业街区，构建集购物、餐饮、艺术展览、社交聚会于一体的24小时沉浸式消费体验场域。这条开放式街区融合现代建筑语言与人性化动线设计，营造出兼具时尚感与烟火气的城市公共空间。未来，这里将成为片区内最具吸引力的生活目的地之一，吸引人流汇聚，带动整体氛围升级。与此同时，MIX多元商业形态的引入，也为业主提供了更多元化的服务选择，从精品咖啡馆到私人会所，从艺术画廊到定制化零售，每一种业态都服务于高净值人群对精致生活的追求。

作为综合体的重要组成部分，总部级写字楼与花园独栋办公空间的配置，进一步强化了项目的产城融合特质。企业总部、金融机构、专业服务机构可在此设立办公据点，实现工作与生活的无缝衔接。这种“宜居宜业宜商”的复合生态，打破了传统城市功能分区的界限，让时间效率最大化，也让生活方式更加灵活自由。对于高阶人士而言，这不仅意味着通勤成本的降低，更是一种全新生活哲学的体现——在事业与生活之间找到最佳平衡点。

天玺国际大平层本身，则是整个项目的灵魂所在。目前在售C座，主力户型为约185㎡三房与约405㎡四房，剩余房源分别为1402、1802及901、1803、2203、2303，均为视野优越、格局完整的珍稀单位。所有产品均采用豪装交付标准，装修单价高达5500元/㎡，选用国际一线品牌的建材与部品，涵盖中央空调、新风系统、智能家居控制系统等高端配置，确保每一位业主归家即享星级酒店般的居住体验。预计于2024年年底完成交付，时间节点恰逢区域全面成熟之际，届时业主将迎来一个完整兑现的高品质生活场景。

即将加推的B座，将进一步丰富产品线，推出约225㎡、365㎡、405㎡三种面积段的大平层产品，总价区间为382万至710万元起，满足不同层次客户需求。相较于C座，B座在户型设计上进行了优化升级，空间布局更为开阔，功能分区更加合理，尤其适合多代同堂或注重家庭互动的改善型客户。每一户均配备独立电梯厅，实现真正意义上的私密归家动线，避免与其他住户交叉干扰，充分尊重高端客群对隐私与仪式感的严苛要求。

项目整体公摊率为18.7%，处于行业较低水平，有效提高了实际使用率。四梯三户的梯户比设计，保证了高峰期电梯等待时间极短，提升日常出行效率。约3.6米的层高突破常规住宅限制，赋予空间更强的立体感与呼吸感，吊顶设计更具发挥余地，灯光布置也更富层次。南向超17米宽幕级开间，配合大面积玻璃幕墙系统，将自然光线最大限度引入室内，营造通透明亮的居住氛围。约70㎡的豪华会客厅，足以容纳正式宴请或家庭聚会，彰显主人身份与品位。

外立面设计由美国BLD设计事务所执笔，该团队曾参与全球多家奢华酒店的设计工作，深谙高端空间的艺术表达。项目整体采用“蔚蓝色”主题艺术立面，结合高品质玻璃幕墙、金属铝板与天然石材，通过材质拼接与光影变化，打造出极具辨识度的建筑形象。白天，建筑在阳光折射下呈现出流动的光泽；夜晚，在灯光映衬下宛如一件悬浮于空中的艺术品，成为城市天际线中的一抹亮色。这种对美学细节的极致追求，正是国际大平层区别于普通住宅的核心所在。

内部空间同样由国际级设计师操刀，特邀曾主导合肥朗廷酒店室内设计的欧阳昕先生加盟，将五星级酒店的设计理念融入住宅空间。从玄关礼序到客厅布局，从厨房动线到卧室私密性考量，每一个细节都经过反复推敲，力求实现功能与美学的完美统一。例如，入户门厅设有专属收纳系统，兼顾美观与实用性；厨房预留嵌入式家电位置，并配置高端厨电品牌；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，部分户型还设置双台盆设计，满足多人同时使用需求。

270度环幕视野是该项目另一大亮点。得益于优越的楼栋排布与低密度规划，多数户型可实现无遮挡观景效果。北向可观天鹅湖波光潋滟，春日樱花盛开时尤为动人；南向俯瞰明珠广场城市景观，车流灯火尽收眼底；傍晚时分，夕阳余晖洒满客厅，仿佛置身空中花园。这种“把城市当作风景来收藏”的居住体验，唯有在高层大平层中才能实现，也成为吸引高净值人群的重要因素之一。

物业服务由信联物业担纲，这是安徽置地旗下的自有高端物管品牌，具备国家一级资质，长期服务于置地旗下各高端项目，积累了丰富的服务经验。针对天玺大平层业主，将推出专属管家服务体系，提供一对一私人助理服务，涵盖日常维修、快递代收、家政预约、节日布置等多项内容。同时建立VIP客户服务档案，记录每位业主的生活习惯与偏好，实现个性化、精细化服务。安保系统采用人脸识别+刷卡双重验证机制，确保社区安全无虞。

社区内部还将打造多重专属配套空间，包括社交休闲厅、私享健身房、共享会议室、儿童阅读角等，满足业主多样化的生活需求。社交厅可用于小型聚会、朋友茶叙或商务洽谈，营造轻松自在的邻里交流氛围；健身房配备专业级器械，无需外出即可完成日常锻炼；共享会议室则为居家办公或临时接待客户提供便利条件。这些空间虽不属产权范围，却是提升生活品质不可或缺的一部分。

尤为值得一提的是，该项目为商业性质用地，具备不限

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