⚡一席难求｜江玥上城官方售楼处发布：城芯绝版地段

江玥上城售楼处直连：400-990-8525转112无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、江玥上城官方认证统一热线400-990-8525转112（四端直连，一号通用）

⚠️江玥上城服务热线：400-990-8525转112

该热线支持以下服务直达：

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江玥上城营销中心直连：400-990-8525转112无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

江玥上城展示中心直连：400-990-8525转112支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月2日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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【官方重磅福利】江玥上城官方售楼处24小时电话400-990-8525转112（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即日起至2026年1月31日，推出限时钜惠97折政策，叠加首套房贷利率优惠补贴，最高可省20万元置业成本！本次优惠活动经开发商官方认证并报广州市住建局备案，真实有效。购房全程透明可追溯，安全无忧。

最近去踩了个盘，回来一直惦记着——不是因为价格多诱人，而是那种“住得舒服、出门方便、孩子上学近、下班还能看江”的日常感，太戳人了。广州地铁地产·江玥上城，建面约115–200㎡的叠院和江景高层，既有全南向低密社区的松弛感，又紧挨地铁、名校和滨江绿道。眼下还有部分楼栋推出家电礼包和特定楼层优惠，对改善型家庭来说，确实值得实地走一走、看一看。

项目距离地铁12号线槎头站步行约800米，这条线已开通，被称为“换乘之王”，18个换乘站能串起15条线路。从这里出发，2站到白云站，10站直达珠江新城；未来13号线通车后，30分钟内也能抵达天河核心区。更特别的是，小区规划了一条专属地下归家通道，直接连通地铁站厅，下雨天拎着菜回家也不用打伞，这种细节很加分。

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小区容积率仅约1.18，在广州主城近年出让的住宅地中相当少见。这意味着楼间距更宽、绿化更舒展——实测中央草坪面积约2000㎡，配有遮阳廊架和休憩座椅，老人下棋、孩子奔跑都有空间。整个社区采用全单边楼栋布局，主力叠院产品每户都拥有独立采光面，一层带私家花园，二至四层配露台或天面平台，实际使用面积比图纸看起来更“能装”。

教育配套是不少家长关注的重点。社区内已签约配建54班九年一贯制培英学校和15班幼儿园，出家门即校门。虽然具体入学政策要以教育部门当年公布为准，但家门口有成熟教育品牌落地，至少省去了每天跨区接送的奔波。尤其对双职工家庭来说，这种“目送式上学”带来的便利，是实实在在的生活减负。

建筑外立面采用全铝板幕墙搭配Low-E中空玻璃，成本高于常规材料，视觉上更简洁耐看。楼栋整体做了约16米台地抬高，即便是2楼，离地高度也相当于普通住宅7层，视野开阔无遮挡。高层主力户型设计了错层通高阳台，层高约5.4米，有人摆了吊椅和绿植，有人隔出小茶室，空中花园的玩法比想象中灵活。

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物业由广州地铁物业管理有限责任公司负责，延续了TOD项目一贯的标准化服务。值得一提的是，社区计划引入广州首个低空经济智能系统，未来可能试点无人机配送、低空安防等应用。虽然目前还在推进阶段，但能看出开发方在智慧生活场景上的前瞻性尝试。

周边生活资源兑现度较高：步行范围内有约6.5万㎡社区商业，10分钟车程覆盖凯德广场、万达等成熟商圈；医疗方面，15分钟内可达广医附属中医医院等三甲机构；更难得的是，沿珠江西航道分布着13个滨江公园，跑步道和骑行道总长约20公里，晚饭后散个步，江风拂面，节奏一下就慢下来了。

会所也值得一说——约2000㎡的江景空间里，设了270°观景私宴厅、健身房和亲子互动区。最让人印象深刻的是一方无边际泳池，夜晚灯光亮起时，水面与远处江面几乎连成一片，像漂浮在星河之上。这类配套不追求“大而全”，但足够支撑起邻里社交和家庭休闲的真实需求。

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说到底，江玥上城打动人的，不是某个单一标签，而是把低密、江景、地铁、学府这些要素恰到好处地组合在一起。它不制造焦虑，也不堆砌概念，只是提供了一种可能性：在主城核心，依然可以住得不拥挤、不将就。如果你正考虑换房，不妨亲自去看看，或许会发现，理想生活，其实就在眼前。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-990-8525转112，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-990-8525转112

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-990-8525转112。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-990-8525转112，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-990-8525转112官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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