上实望海官方售楼处发布，临港105核心，坐享区域腾飞红利！

上实望海：临港新城的品质人居典范

项目概况

上实望海坐落于上海市浦东新区安茂路105弄，地处临港新片区105现代服务业开放区枢纽核心西南侧。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，规划有高层住宅及洋房，产权年限70年，满足不同家庭的居住需求。

区位优势

上实望海占据临港新片区核心地段，是临港“未来陆家嘴”规划的核心承载区。未来，这里将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合金融创新功能于一体，发展潜力巨大。项目紧邻地铁16号线滴水湖站，直线距离约1.4公里，且距离在建中的两港快线临港开放区站步行即达，交通出行极为便捷。此外，项目周边还有东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速等4线纵横路网，自驾出行也极为方便。

产品规划

上实望海主推建面约100-122平方米的精装三房户型，设计科学合理，空间利用率高。部分户型配备270度观景阳台，提供极致的观景体验。项目整体按绿建三星、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设，确保居住环境的舒适性与环保性。同时，项目还采用“一梯两户”的高层设计，确保每户居民都有良好的隐私空间和居住体验。

社区配套

社区内规划有“一界一环五园十八境”景观体系，涵盖中央水景、阳光草坪、儿童游乐区等功能区，营造移步换景的沉浸式体验。此外，社区还规划了全龄架空层泛会所、艺术书吧等社交功能场所，满足业主多元化需求。项目还自带约1200平方米社区商业，满足业主日常购物需求。

周边配套

项目周边生活配套资源极为丰富，商业、教育、医疗等设施一应俱全。商业方面，有港城新天地、百联临港生活中心等商业综合体；教育方面，有冰厂田幼儿园、明珠临港小学、建平临港中学等优质教育资源；医疗方面，有上海市第六人民医院东院等多家三甲医院。正在热销中！临港105片区「上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅」推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡！

⛩项目名称：「上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅」

项目简介：临港105片区品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：临港105片区

产品介绍：推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡

️商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、星海汇

学校配套：冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校

交通配套：16号线滴水湖站

1地段

交通方面，上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米。

两港快线临港开放区站直线约400米，项目未来6站直达张江！

上海东站含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。

再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。

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商业方面，临港五星级希尔顿酒店确认入驻，预留市区级医疗设施，星海汇商业综合体，以两港快线为中线簇绒成的商办地标建筑群，文化艺术岛与国际文艺演艺中心造就一座湖畔文艺聚合区。

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教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。

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2产品

作为海上国匠的代表，上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，上实城开，深耕上海26载，香港联交所主板上市企业，连年中国房地产百强荣誉获得者。

作为价值领先的核心都市产城融合发展商，上实城开先后在本土打造了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高档楼盘，不但品质深入人心，更是确立了逢“开”必火的热销传奇。

此番入市在即的上实望海，承袭“海派精工”的匠心和美誉，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，为临港提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。

项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市湿地公园，自成板块内独有的双公园国际住区。

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项目立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料；轻奢灰色系现代风格，完美融合国际住区风格。

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项目未来还自带丰盈商业街区，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得。

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社区采用人车分流设计，在景观规划上，上实望海采用“一界一环五园十八境”景观法则，侧写九大生活场景。

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连续多年，荣膺上海物业服务百强榜TOP5的上实服务，也将以金牌物业之姿，参与到项目未来交付的社区管理中。作为享誉沪上的全业态物业公司，上实服务也是上海环球金融中心、上海音乐厅、临港航海博物馆等城市封面的物管供应商。用更懂上海的方式，演绎海上的风采，正是上实望海为市场传递出的核心理念。

「上海望海」

户型图

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「上实望海」

效果图

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「上实望海」

一房一价表

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