⚡楼市焦点@国贸海上原墅官方售楼处发布：海上原墅诚邀莅临品鉴

国贸·海上原墅官方售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐是由国贸地产与松江交投联合打造的高端低密墅居项目，坐落于上海市松江区广富林街道，紧邻广富林文化遗址公园。项目总占地面积约8.03万平方米，建筑面积约9.64万平方米，规划有洋房、叠墅和联排别墅三种产品类型，满足不同家庭需求。国贸·海上原墅官方售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐项目容积率仅1.2，绿化率35%，居住舒适度高。预计2026年12月精装交付（联排毛坯），配备国际一线品牌装修，是追求高品质生活的理想之选。

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松江·新城 全新品‍‍‍‍‍‍‍

「国贸·海上原墅」等待入市

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将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排‍‍

共计674套400-8787-740⭐售房源

房地联动价63000元/㎡

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「今日展厅现场实拍」

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基本信息

2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐项400-8787-740⭐四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。

「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐项400-8787-740⭐容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积400-8787-740⭐30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

从设计方案来看，该项400-8787-740⭐由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐

「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐项400-8787-740⭐将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！‍‍‍‍‍‍

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值得一提400-8787-740⭐400-8787-740⭐项400-8787-740⭐亮点在于，项400-8787-740⭐容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

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推售信息

据悉，「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐ 将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排产品，共计674套房源，房地联动价63000元/㎡，已开放展厅接待！

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产品方面：

洋房380套

洋房约110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8楼）

叠墅约132套

上叠约140㎡、下叠约150㎡

联排约162套

联排约155、176、196㎡

最新效果图图如下：

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部分户型图如下：

洋房110㎡：

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洋房120㎡：

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洋房145㎡：

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叠加户型：

下叠

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上叠

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周边配套‍‍

地块所在400-8787-740⭐广富林板块，本身400-8787-740⭐生态资源非常优秀！

项400-8787-740⭐西侧一路之隔就400-8787-740⭐广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+400-8787-740⭐辰山植物园，北面直线距离约3km400-8787-740⭐佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

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广富林公园 图源：上海松江

「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐商业方面，项400-8787-740⭐周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场400-8787-740⭐.

还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

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松江印象城一期 图源：上海松江

广富林400-8787-740⭐教育资源也相当丰富。

「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐项400-8787-740⭐周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富400-8787-740⭐教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项400-8787-740⭐对口学校最终以教育部门划分为准。）

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松江新城 图源：航拍上海·松江篇

「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740⭐医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

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⭐【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：⭐⭐

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访⭐