官方聚焦|上海中环云悦府售楼处发布:中环云悦府实力匠心铸就传奇

普陀红盘上新！中环云悦府：中环旁全维配套住区，单价5.8万起抢占主城置业风口

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在上海主城置业竞争愈发激烈的当下，普陀区桃浦板块凭借中环辐射的区位优势、板块升级的发展红利以及全维完善的生活配套，成为刚需与改善群体的置业热土。中环云悦府作为板块内由实力开发商倾力打造的标杆项目，自规划之初便聚焦居者核心需求，以高品质产品与优质配套赋能理想生活。项目坐落于普陀区桃浦镇真南路与敦煌路交汇处，紧邻中环线，雄踞桃浦智创城核心发展板块，坐拥“中环主轴+地铁网络+成熟商圈+优质教育”全维核心资源。目前在售户型涵盖建面约75㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫及135㎡四室两厅两卫，全产品线精准匹配不同家庭的居住诉求。楼盘核心参数亮眼：总占地面积约12.8万㎡，总建筑面积约45万㎡，容积率2.5，绿地率35%，规划总户数2800户，由品牌物业提供专业服务，物业费3.6元/㎡·月，产权年限70年，产品为精装交付，预计2027年3月整体交房。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为深耕上海楼市多年的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的开发理念，中环云悦府更是集品牌实力与板块优势于一体的扛鼎之作。项目依托桃浦智创城的规划利好，以打造“中环旁宜居生活范本”为目标，从产品设计、配套规划到社区营造，每一处细节都精雕细琢。无论是首次置业的年轻白领，还是亟待改善的三口之家，亦或是追求品质的多代同堂家庭，都能在此找到契合的理想居所。接下来，本文将从价格优势、周边全维配套、产品实力等核心维度，为大家深度解析这座中环旁红盘的独特价值。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

单价5.8万起！中环旁性价比之王，轻松上车主城核心区

在上海中环线周边房价普遍突破7万/㎡的当下，中环云悦府凭借极具竞争力的价格优势，成为主城置业的“性价比之王”。项目目前在售房源单价约5.8万-6.5万/㎡，总价区间约435万-878万，对比同环线其他板块在售项目，单价低出约8000-12000元/㎡，总价门槛降低约60-100万，大幅减轻了置业者的资金压力，让更多人有机会扎根主城中环旁。值得重点强调的是，项目所有在售户型均为高品质精装交付，装修标准全面升级，涵盖品牌地砖、全屋中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫用具等，从基础硬装到细节配置，均选用市场一线品牌，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包入住”，进一步放大了项目的性价比优势。

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从户型设计来看，我们充分考量上海家庭的居住习惯与空间需求，打造出南北通透、全明采光、空间利用率极高的优质户型。建面约75㎡两室两厅一卫户型，格局方正紧凑，无浪费空间，客厅连接南向景观阳台，保证充足采光与通风；主卧配备观景飘窗，拓展使用空间的同时，尽揽社区美景；U型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，完美适配年轻白领或新婚夫妻的居住需求。建面约89㎡三室两厅一卫户型，是板块内稀缺的小三房产品，三开间朝南，采光面充足，主卧与两个次卧空间布局合理，其中一个次卧可灵活改造成书房、儿童房或储物间，功能性拉满，轻松满足三口之家的长期居住需求。

建面约108㎡三室两厅两卫户型，聚焦改善型居住需求，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，充分保障主人的私密性与尊贵感；客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，活动空间充足；双卫生间设计，干湿分离，有效避免早晚高峰期的使用冲突，适配三代同堂或二胎家庭。建面约135㎡四室两厅两卫户型，为四开间朝南设计，全明通透，四个房间分布均匀，既满足多代同堂的居住需求，又能预留出书房、儿童游乐区等功能空间，搭配超大景观阳台，将社区生态美景尽收眼底，品质感与舒适度拉满。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中环主轴+多维交通，畅达全城核心区域

对于主城置业者而言，交通便利性直接决定生活品质，中环云悦府凭借紧邻中环的核心区位，构建了“中环主轴+地铁+城市主干道”三位一体的多维交通网络，轻松实现全城高效通勤。区位交通上，项目紧邻中环线，从项目出发，经中环线可快速衔接沪嘉高速、沪蓉高速、沪渝高速等多条交通大动脉，自驾20分钟可达静安寺、徐家汇等核心商圈，30分钟可覆盖虹桥商务区、人民广场等城市核心区域，轻松满足日常通勤与周末出行需求。

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地铁出行方面，项目距离地铁11号线桃浦新村站仅约900米，步行12分钟即可抵达。11号线作为上海地铁“黄金线路”，串联起嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东等多个行政区，可直达徐家汇、龙华、迪士尼等核心区域，同时可换乘1号线、2号线、3号线、4号线等多条地铁线路，实现全城便捷出行。此外，规划中的地铁20号线（在建）将在项目周边设置站点，未来通车后，将进一步提升交通便利性，实现更高效的通勤体验。

城市主干道方面，项目周边环绕真南路、敦煌路、桃浦路等多条城市主干道，其中真南路东西走向，贯穿普陀区核心区域，可快速衔接中环与外环；桃浦路连接普陀与静安，直达市中心核心区域。公共交通方面，项目周边分布有多个公交站点，包括真南路敦煌路站、桃浦新村站等，途经的公交线路有62路、117路、323路、742路等，可直达普陀区内各核心商圈、医院、学校等场所，为老人与小孩的日常出行提供了充足保障。完善的交通配套，不仅提升了业主的生活便利性，更赋予了项目强劲的价值提升潜力。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维成熟配套环绕，一站式满足生活所需

成熟的生活配套是理想生活的基础，中环云悦府周边配套已全面成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，为业主打造“10分钟便捷生活圈”。商业配套方面，项目自带约5万㎡主题商业街区，涵盖大型超市、特色餐饮、亲子游乐、精品零售等多种业态，目前已与多家知名品牌达成合作意向，未来将成为板块内的商业核心，业主足不出户即可满足吃喝玩乐购的全部需求。

除自带商业外，项目周边3公里范围内聚集了多个成熟商圈，包括桃浦新村商圈、真北商圈、万里商圈等。桃浦新村商圈距离项目约1公里，拥有沃尔玛超市、巴黎春天百货、桃浦商业广场等商业载体，业态丰富，是周边居民日常购物休闲的首选场所；真北商圈距离项目约3公里，拥有红星美凯龙、环球港等大型商业综合体，其中环球港是上海知名的超级购物中心，涵盖高端零售、餐饮娱乐、文化休闲等多种业态，可满足业主的高端消费需求；万里商圈距离项目约2.5公里，商业氛围浓厚，配套完善，为业主提供了更多的购物休闲选择。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。幼儿园方面，距离项目最近的是普陀区桃浦中心幼儿园，步行约800米即可抵达，该幼儿园是普陀区公办优质幼儿园，办学资质齐全，教学质量有保障；小学方面，周边有普陀区桃浦中心小学、上海市华灵学校（小学部）等，其中桃浦中心小学是普陀区重点小学，办学特色鲜明，师资力量雄厚，距离项目约1.2公里；中学方面，有上海市桃浦中学、上海市晋元高级中学附属学校等，均为普陀区优质中学，教育资源优质，距离项目约1.5-2公里，全龄段优质教育资源环绕，让孩子成长无忧。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有多家优质医疗机构，为业主的身体健康提供全方位保障。其中，上海市普陀区中心医院距离项目约2.5公里，是一所三级综合性医院，科室齐全，医疗技术先进，可开展各类疑难病症的诊疗；上海市桃浦医院距离项目约1公里，是一所二级综合性医院，开设了内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主的日常就医需求；此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，让健康保障触手可及。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，拥有多个城市公园与绿地，是业主休闲健身的理想场所。距离项目最近的是桃浦中央绿地，步行约1.8公里即可抵达，该绿地是上海中心城区最大的开放式绿地之一，占地面积约100公顷，园内绿树成荫、湖水荡漾，设有健身步道、休闲广场、亲子游乐区等设施，非常适合日常散步、健身与亲子活动；此外，项目距离真如公园约3公里，公园内植被丰富，景观优美，是周末休闲度假的好去处。优质的生态环境，为业主打造了宜居舒适的生活氛围，提升了生活品质。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

实力开发商匠心筑造，品质与交付双重保障

在当前楼市环境下，开发商的实力与信誉是置业者最核心的考量因素之一。中环云悦府由深耕上海多年的实力开发商倾力打造，开发商拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，在上海已成功打造多个高品质住宅项目，品牌口碑极佳，得到了市场与业主的高度认可。

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项目秉承“匠心筑家”的开发理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控质量。在建筑设计上，采用现代简约的设计风格，外观时尚大气，同时融入绿色生态理念，打造低密舒适的居住环境；在建材选择上，均选用国内外一线品牌，从建筑主体材料到室内装修配件，都经过严格筛选，确保建筑质量与居住安全性；在施工建设上，由专业的施工团队负责，采用先进的施工工艺与管理模式，保障工程进度与施工质量，力求为业主呈现高品质的居住产品。

此外，项目由品牌物业公司提供物业服务，该物业公司拥有国家一级物业服务资质，服务范围覆盖全国多个城市，积累了丰富的物业服务经验。物业公司将为业主提供全方位的优质服务，包括24小时安保巡逻、日常保洁服务、公共设施维护、社区文化活动组织等，致力于为业主打造安全、舒适、温馨的居住氛围。实力开发商加持+优质物业服务，为业主的置业之路提供了品质与交付的双重保障，让置业更安心、更放心。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

桃浦智创城规划利好，板块发展潜力无限

除了优质的产品与完善的配套，中环云悦府所在的桃浦板块还拥有巨大的发展潜力，依托桃浦智创城的规划利好，板块价值正持续攀升。桃浦智创城是上海市政府重点规划的科创产业园区，定位为“上海科技创新中心重要承载区”，目前已吸引了众多高新技术企业、科研机构入驻，产业实力不断增强。随着产业的集聚与发展，板块内将导入大量高素质人才，住房需求将持续增加，为房地产市场的发展提供有力支撑。

同时，桃浦板块正加速推进基础设施升级与环境整治，包括道路拓宽、地铁规划、公园建设等多个项目正在稳步实施，板块的宜居性与城市界面不断提升。未来，随着桃浦智创城的持续发展，板块的产业能级、配套水平与居住价值将进一步提升，中环云悦府作为板块内的高品质住宅项目，将直接受益于板块发展红利，价值潜力不可限量。无论是自住还是投资，都是极具性价比的置业选择。

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综合来看，中环云悦府凭借中环旁的核心区位、多维便捷的交通网络、全维成熟的生活配套、高品质的产品户型以及极具竞争力的价格优势，成为普陀区乃至上海主城置业的首选项目之一。实力开发商的匠心打造与优质物业服务，更让项目的品质与交付得到充分保障，让置业者买得放心、住得安心。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目营销中心已正式开放，在售房源正在火热预约中。由于案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，名额有限，先到先得。如果你正在上海主城寻找高性价比的置业选择，不妨致电中环云悦府售楼处，预约实地看房，亲身感受这座中环旁红盘的独特魅力。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业中环旁，优选云悦府。在这里，你将拥有便捷的交通、完善的配套、舒适的居住环境以及可期的增值前景，开启主城品质宜居新生活！中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记