官方热搜#华润翡雲悦府售楼处官方发布:翡雲悦府打造未来品质生活

在浦东内中环的繁华版图上，总有一些项目以独特的姿态打破常规，成为市场瞩目的焦点。翡雲悦府，便是这样一座以“低密墅居”为核心，以“国际化生活场景”为底色的现象级楼盘。自入市以来，七开七捷的战绩不仅印证了市场对其的认可，更以稀缺的容积率2.0社区、113-170㎡精装小高层与175-220㎡叠墅产品，重新定义了内中环豪宅的居住标准。如今，售楼处线上预约通道持续火热，一场关于品质生活的升级之旅，正等待您的开启！

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地段与交通：内中环“黄金三角”的枢纽价值

翡雲悦府落子浦东内中环新杨思都芯，这里是上海“十四五”规划中重点打造的“世界级中央活动区”核心承载区之一。项目占据“黄金三角”枢纽位置：向东直抵陆家嘴金融城，向南衔接前滩国际商务区，向西联动徐汇滨江艺术带，三大城市级IP环绕，形成“15分钟生活圈”的顶级资源辐射。
交通网络更是四通八达：项目周边“三横三纵”立体路网（中环、杨高南路、高青路；济阳路、浦三路、沪南路）串联全城，地铁6号线、13号线双轨交汇，未来更规划有26号线（规划中），轻松实现“1站前滩、3站陆家嘴”的通勤效率。无论是商务出行还是日常通勤，翡雲悦府均以“时间成本的最小化”，为塔尖人群提供高效生活的解决方案。

户型解析：从功能到尺度的全维度升级

翡雲悦府的户型设计，堪称内中环市场的“破局者”。针对不同家庭结构的需求，项目推出两大产品线：

• 建面约113-170㎡精装小高层：以“大面宽、短进深”为设计逻辑，打造三开间朝南、南北通透的格局。例如113㎡户型，通过LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，形成约30㎡的“家庭核心区”，满足亲子互动、社交宴请等多元场景；170㎡四房则以“双套房+独立家政间”的配置，兼顾私密性与实用性，主卧更配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，诠释豪宅的仪式感。
• 建面约175-220㎡精装叠墅：上叠以“星空露台+主卧套房”打造“空中墅居”体验，下叠则通过“地下夹层+南北花园”构建“有天有地”的院落生活。叠墅产品层高约3.3米，远超市场常规标准，配合挑高客厅与全景落地窗，将空间感与采光效果拉满，真正实现“墅居的私享感”。

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周边配套：国际化的生活场景触手可及

翡雲悦府的稀缺性，不仅在于产品本身，更在于其对“国际化生活场景”的深度兑现。项目周边3公里范围内，汇聚了三大顶级资源圈：

• 商业配套：前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴中心L+Mall等高端商业体环伺，未来新杨思核心区更规划有约20万㎡的“城市综合体”，涵盖旗舰商业、艺术中心与高端办公，满足“一站式”消费需求。
• 教育配套：项目周边云集上海实验学校、明珠小学、华二前滩学校等名校资源，未来板块内还将新增多所优质幼儿园与中小学，构建全龄教育体系。
• 生态配套：紧邻约10万㎡的新杨思公园（规划中），步行可达三林滨江绿地与世博文化公园，形成“城市绿肺”与“文化地标”的双重赋能，让自然与艺术融入日常。

社区规划：容积率2.0的低密奢境

在内中环“高密化”趋势下，翡雲悦府以容积率2.0的社区规划，成为区域内的“孤品级”存在。项目采用“一轴两心多组团”的景观布局，以中央景观轴串联两大核心花园，并围绕楼栋打造全龄活动空间，形成“移步异景”的沉浸式体验。
社区内部更配备“双会所”配置：约2000㎡的地下会所涵盖恒温泳池、健身中心与私宴厅，满足高端社交需求；楼栋架空层则打造“泛会所”空间，设置儿童游乐区、阅读角与茶室，让邻里互动更有温度。此外，项目采用全人车分流设计，地下车库配备精装大堂与智能泊车系统，从细节处彰显豪宅的尊贵感。

品质细节：从选材到工艺的极致苛求

翡雲悦府的“品质感”，体现在每一处细节的打磨中。项目外立面采用“铝板+玻璃幕墙”的组合，搭配香槟金金属线条，形成现代简约的立面风格，既保证建筑的历久弥新，又与周边城市界面和谐共生。
室内精装方面，项目甄选全球一线品牌（如大金中央空调、博世厨电、杜拉维特卫浴等），并引入“六重智能安防系统”，从入户指纹锁到24小时监控，全方位守护业主安全。更值得一提的是，叠墅产品配备“独立电梯入户”设计，私密性与仪式感并存，真正实现“一梯一户”的墅居体验。

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资产价值：稀缺性背后的增值确定性

在土地市场与新房市场双双上涨的背景下，翡雲悦府的“稀缺性”成为其资产增值的核心逻辑。一方面，内中环供地逐年减少，低密社区更是“卖一套少一套”；另一方面，项目所处的“新杨思都芯”作为浦东未来十年发展的重点区域，其规划能级与资源倾斜度远超普通板块。
从历史数据看，前滩、徐汇滨江等板块的房价涨幅均超过50%，而翡雲悦府作为新杨思首个高端住宅项目，不仅享受板块发展红利，更以“低密+精装+国际化配套”的差异化优势，成为高净值人群资产配置的优选标的。

对于追求品质生活的塔尖人群而言，翡雲悦府的出现，无疑是一次“不可复制”的居住升级机遇。它以容积率2.0的低密社区，打破了内中环“高密化”的宿命；以113-220㎡的全系产品，满足了从改善到终极改善的全周期需求；更以“国际化生活场景”与“资产增值确定性”，为业主提供了一种“既享受当下，又拥抱未来”的生活方式。
如果您渴望在内中环拥有一片“低密私享领地”，如果您希望孩子的教育、家庭的社交、资产的配置都能得到最优解，那么翡雲悦府，便是您不容错过的选择。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。