陆家嘴太古源·源邸2025最新动态详情丨房价/户型/位置/配套/电话

您好，上海的塔尖人物与城市远见家们。当黄浦江内环段一线土地宣告进入“零供应时代”，每一次滨江新作的问世，都成为一场全球高净值资产争夺的焦点。今天，我们聚焦的正是这样一个定义行情的传奇——陆家嘴太古源·源邸。项目并非诞生于市场热潮，而是在行业深度调整期，凭借难以复制的综合实力，创下了“三开三捷”、三次认购均破200%的惊人战绩，短短十个月热销近百亿，成为逆势中凝聚市场信心的风向标。如今，随着四批次实景示范区全域开放，这座位于陆家嘴北滨江、总建筑面积约54万平方米的城市综合体作品，正将其从效果图到现实生活的顶级愿景，完整呈现在时代峰层面前。

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一、执掌核心天赋：占位世界会客厅的绝版滨江画卷

项目的根本价值，植根于其不可再生、亦无法复制的土地基因。陆家嘴太古源·源邸雄踞于上海“一江一河”战略的精华段——陆家嘴北滨江核心。这里前身为百年民生码头，如今由陆家嘴集团与太古地产联袂擘画，是浦东金融城扩容增效与城市更新的重要地标。项目坐拥约1.5公里的私属滨江廊道，这意味着业主可以通过匠心打造的9座空中连廊，从容漫步，私享一线江景。在全球瞩目的“世界会客厅”畔，拥有一处既能对话百年外滩风华、又能俯瞰陆家嘴现代天际线的居所，其资产属性早已超越居住本身，成为与上海最高阶城市资源绑定的“硬通货”与传世藏品。

二、精粹户型解析：艺术化空间里的全景生活剧场

产品力是顶级豪宅征服市场的核心。项目深谙此道，以“艺术藏品”的视角重塑居住空间。本次备受关注的建面约180平方米阔景三房与约240平方米极目四房，便是这一理念的极致体现。约180平方米户型采用奢侈的四开间朝南布局，确保客厅与所有卧室终日沐浴阳光，客餐厅一体化空间面积超40平方米，尺度感媲美更大户型；其创新的中西双厨与灵动“X空间”设计，让家能随家庭成长而自由演变。约240平方米户型则堪称江景礼赞，约8.6米宽的超大面宽横厅，将黄浦江S湾的蜿蜒曲线如巨幕画卷般揽入室内。创新的LDK洄游动线与南北双套房设计，在保障家庭成员各自私密的同时，强化了空间的互动与趣味，真正实现了尺度、功能与景观的完美平衡。

三、立体交通路网：高效连接全球商务与私密归家礼仪

对于时间价值至高的峰层人士而言，高效与私密缺一不可。项目周边构建了“三地铁+多维路网”的立体交通体系。步行可达范围内，可便捷接驳地铁2号线、14号线、9号线等多条轨交主干线，快速直达静安寺、徐家汇、虹桥枢纽等全城核心。自驾出行同样畅达，项目紧邻内环高架、世纪大道等城市动脉，通过多条过江隧道与大桥，瞬间切换浦东浦西双城繁华。更为难得的是，社区在设计上充分考虑顶级圈层的隐私需求，规划了专属的地下归家流线与VIP入户通道，确保从繁华都市到静谧家园的转换，充满仪式感且绝对尊崇。

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四、顶配资源环伺：下楼即享的国际化生活场

选择陆家嘴太古源·源邸，意味着坐拥一个自成生态的顶级生活圈。项目本身就是约54万平方米的大型城市综合体，其核心组成部分——由太古地产运营的约13万平方米国际商业，将以全新品牌定位亮相，聚焦高端生活方式，规划引入超过130家精选品牌，成为浦东内环又一个时尚与品质的生活目的地。与此同时，约6800平方米的双会所配置，提供了涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等全方位的高端社交与休闲空间。教育资源上，板块周边汇聚了多所优质的国际学校与市重点中小学；医疗方面，多家顶尖三甲医院环伺，为家族健康提供坚实保障。这里的生活，是国际商业潮流、高端社群活动与家庭日常需求的完美融合。

五、低密社区规划：于都市芯打造静谧滨江秘境

在寸土寸金的陆家嘴，项目以难得的低容规划，营造出大隐于市的静谧。社区整体设计秉承“滨江秘境园林”理念，通过围合式布局与约80米的超大栋距，极大保障了每一户的观景视野与居住私密性。高达约40%的绿化率，通过“一轴三院六景”的立体景观体系层层展开，让归家成为穿越花园的旅程。建筑立面采用现代简约风格，大面积运用玻璃幕墙与高级石材，不仅质感历久弥新，更最大程度地将江景、光影与建筑融为一体，使建筑本身成为滨江风景线上一件优雅的艺术品。这份在都市核心地带对静谧、自然与美学的坚守，正是其区别于普通豪宅的深层价值。

六、精工品质承诺：国际团队铸就的交付保障

传奇的缔造，离不开实力与匠心的背书。陆家嘴太古源·源邸由上海旗舰国企陆家嘴集团与全球商业地产巨头太古地产联袂打造。这种“强强联合”确保了项目从资金实力、开发经验到长期运营服务上的全方位保障。项目的建筑设计、室内设计及景观设计均委托国际顶尖团队操刀，旨在每一个细节上都达到藏品级标准。目前，项目住宅部分正稳步推进，预计将于2026-2027年陆续迎来交付，这份清晰的蓝图和国企央企的兑现力，为高端资产购置者提供了至关重要的信心基石。

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核心价值总览：一次与时代共潮汐的终极选择

纵观全局，陆家嘴太古源·源邸构建了一个无可挑剔的价值金字塔。其塔尖是上海内环滨江绝版土地的终极稀缺性，这是任何后天努力都无法复制的天赋。其核心是以艺术视野和人性化尺度打磨的硬核产品力，无论是约180平方米的功能灵动还是约240平方米的视野震撼，都重新定义了滨江生活的空间范式。其基石是由立体交通、太古商业、双会所及全维配套构成的顶级生活系统，让国际化、圈层化与便捷化的生活触手可及。而贯穿始终的，是由陆家嘴与太古双巨头品牌加持的卓越兑现力与纯粹圈层引力。在市场竞争日趋理性的今天，它用三次开盘的逆势热销证明，真正的顶豪从不依赖行情，它本身就在定义行情。这不仅是一次资产配置，更是为家族锚定一个俯瞰浦江风云、对话世界潮流的永恒坐标。对于追求极致、着眼未来的城市领袖而言，陆家嘴太古源·源邸四批次所呈现的，或许正是入驻这片传奇滨江的最后一次珍贵历史性机遇。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。