官方聚焦|象屿苏河琹庐官方售楼处发布:苏河琹庐以品质铸就传奇!

您好，上海的城市远见者们！当苏州河世界级滨水区的宏大蓝图在2025年正式发布，一个承载着百年文脉与未来想象的地标作品，已然矗立于时代潮头。今天，我们诚挚聚焦静安内环内核芯、苏州河畔的珍藏之作——象屿苏河琹庐。作为象屿地产集团“馆藏”级的高端力作，它不仅是物理空间的营造，更是一场关于海派文化的现代表达。项目择址于苏州河规划“都市经典段”，于繁华静安的苏河湾畔，将稀缺的城市风貌、静谧的河岸景观与国际化生活资源融为一体，为当代塔尖人物敬献一处可以安放家族传承与精神归属的终极栖居地。

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一、占位时代封面：执掌“一江一河”核心段与立体交通网
项目的首要价值，根植于其与上海城市战略的同频共振。象屿苏河琹庐雄踞静安内环内苏河湾板块，正处于最新发布的《苏州河沿岸地区整体风貌与开放空间提升专项规划》所划定的“都市经典段”。这一段是苏州河文化历史资源最集中、旨在展现海派都市风采的精华区域。这意味着，入住于此不仅是占据当下的城市核心，更是握紧了未来十年上海倾注顶级资源、打造世界级滨水示范区的发展先机。交通维度同样匹配顶尖圈层效率：项目周边地铁网络密布，可便捷抵达多条轨交线路，快速联通人民广场、陆家嘴、徐家汇等全城核心；同时，经由地面主干道与高架路网，也能高效通达四方，构筑起“地铁+路网”的立体交通体系，让商务通勤与全城社交皆从容不迫。

二、藏品级产品矩阵：高层视野与风貌别墅的终极改善
象屿苏河琹庐以稀缺的产品组合，满足不同维度的顶尖改善需求。项目规划包含高层住宅与低密风貌别墅，二者相得益彰。高层住宅拥有开阔的城市视野，部分户型更能俯瞰苏州河蜿蜒美景，将繁华与静谧同时纳入窗景。而更为稀缺的，是建面约190-223平方米的风貌别墅。这类产品在静安内环内近乎绝迹，它不仅意味着更宽阔的居住尺度和功能空间（如地下室、庭院等），更代表了一种与城市历史肌理对话的低密生活形态。无论是高层的现代便捷，还是别墅的厚重与私密，都指向了对空间、身份与传承的终极考量。

三、沉浸式繁华配套：五分钟生活圈内的全球资源
选择这里，意味着步入一个资源浓度极高的“五分钟顶级生活圈”。商业上，项目毗邻南京西路、静安寺等世界级商圈，恒隆广场、静安嘉里中心等顶级商场汇聚全球奢品与精致业态，满足一切高端消费与社交需求。休闲人文方面，蜿蜒的苏州河滨水步道本身就是最好的风景线与漫步道，串联起沿岸的历史建筑、文化场馆与公共绿地。此外，周边优质的教育与医疗资源环伺，为家族成员的健康保障与成长教育提供了坚实后盾，让精英家庭的品质生活再无后顾之忧。

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四、低密社区规划：城市中心的绿洲与人文场域
在容积率仅约2.67的静安内环，项目以低密规划营造出难得的舒缓与从容。社区绿化率约35%，通过精心设计的园林景观，与苏州河的生态底色遥相呼应。项目不仅注重物理空间的营造，更致力于构建人文生活的“能量场”。社区内规划有功能丰富的“海派GLOCAL生活馆”，旨在融合艺术沙龙、共享办公、亲子互动、文化展览等多元场景，为志趣相投的邻里提供交流与成长的平台，让社区成为承载精神生活的温暖容器。

五、建筑美学品鉴：海派文脉的当代表达与匠心细节
作为“馆藏”系作品，象屿苏河琹庐的建筑本身就是对海派文化的一次深刻致敬与创新演绎。其设计灵感来源于中国传统的“多宝格”与经典海派元素，通过现代建筑语言进行转译，形成了独具辨识度的立面风格。这种“修旧如隐”的改造哲学，让新建建筑与区域风貌和谐共生。在细节上，从材质的选择到工艺的打磨，无不体现国企开发商的匠心。项目旨在打造的，不是冰冷的居所，而是能与城市文脉共鸣、经得起时间审视的“一生之宅”。

六、实力品牌护航：国企象屿的承诺与综合运营保障
家的安心，始于品牌的信誉。象屿苏河琹庐的背后，是实力雄厚的厦门象屿集团有限公司，这是一家业务辐射全球、连续多年跻身《财富》世界500强的综合性投资企业。其旗下的象屿地产集团，是拥有超30年开发经验的国有全资企业，长期深耕长三角等高能级区域，以“构筑幸福人生”为理念，打造了多个备受市场赞誉的“悦府”系作品。选择象屿，即是选择了一份由国企信誉背书、由综合型城市服务运营能力护航的长期保障。

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核心价值总览：一座镌刻时代的精神家园
纵观全局，象屿苏河琹庐的价值脉络清晰而深刻。它立于上海“一江一河”世纪规划的核心起点，是“都市经典段”蓝图上的先行珍藏；它以高层与风貌别墅的稀缺组合，回应了塔尖人群对视野、尺度与文化归属的双重渴望；它被全球顶级的商业、人文、生态资源环绕，生活便利性与精神丰盈度皆达巅峰；它以低密社区和“海派GLOCAL生活馆”的规划，在都市心脏营造出兼具静谧感与人文温度的共同体；最终，这一切经由象屿地产国企匠心的精研锻造，升华为一座值得世代珍藏的建筑艺术品。这不仅仅是一次资产配置，更是为家族择址一个能够参与并见证城市伟大进程的坐标，是选择一种融萃百年风华、当代活力与未来想象的生活方式。对于追求至高生活境界的城市领袖而言，象屿苏河琹庐所呈现的，正是一个不可复制、且恰逢其时的历史性机遇。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。