新世界临海揽山楼盘详情，业主真实口碑与评价，精装修还是毛坯

新世界临海揽山楼盘详情

新世界临海揽山由深圳市富诺房地产开发有限公司开发，坐落于南山区蛇口半山传统豪宅区，具体地址为沿山路29号，属 “湾区、自贸区、先行示范区、特区” 四区叠加核心板块。项目总占地面积约4万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率约 4.95，绿化率 35%，规划有 7 栋住宅、2 栋公寓、1 栋人才房及 7 栋别墅，总户数 1278 户（含公寓），车位比达 1:1.5，保障停车需求。主力产品覆盖住宅 112-287㎡3-5+1 房、其中 3 栋楼王为纯板楼设计，专梯入户且层高 3.15 米，高区可享 270° 山海城三重景观。目前项目为现楼状态，即买即办证即入住，近地铁 12 号线花果山站，对口育才一小、育才二中，周边海上世界、K11 旗舰店等配套完善。

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新世界临海揽山业主真实口碑与评价

业主对项目的口碑呈现明显分化，整体认可度较高。正面评价集中在核心资源与确定性上，多数业主盛赞其不可复制的山海景观，高楼层南向户型俯瞰深圳湾与大南山，视野开阔；现楼交付模式让业主能实地考察房屋状况，避免期房风险，收房体验省心；对口育才系列名校的教育配套的教育配套，更是吸引众多家庭入手的关键因素。负面反馈则聚焦于细节问题，部分业主吐槽 9.9 元 /㎡・月的物业费偏高。

新世界临海揽山精装修还是毛坯

项目住宅与公寓交付标准不同，住宅全部采用毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间，可根据自身喜好与生活需求定制居住格局与风格，适配高净值人群对居住品质的个性化追求。公寓则为精装修交付，开发商选用高品质材料与精湛工艺打造，部分配置威克纳门窗、嘉格纳厨电等高端品牌，业主购置家具软装后即可拎包入住，兼顾便捷性与精致感。两种交付方式适配不同需求，无论是追求定制化居住体验的住宅买家，还是偏好省心便捷的公寓买家，都能找到合适的选择。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

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