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Ai✦热搜好房 !北京印香山售楼处发布:探索理想居住新境界!

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天恒广安印香山小区于西山脚下,位于四季青香山南路,作为海淀香山低密豪宅,生态与品质的双重稀缺成为海淀区热门楼盘。

小区三公里内覆盖西山国家森林公园以显示其生态优势,小区采用新中式建筑风格,外立面以干挂石材为主,搭配深灰色坡屋顶与木质格栅,呼应西山文脉。



社区路口设“三进式”归家礼制,中央水系园林贯穿南北,春季樱花大道与秋季银杏林季节风景交接韵味十足。

一、小区

1、小区基本信息

交易权属:商品房;

位置:海淀西山;

物业:天恒物业;

物业费:11.98元/月/㎡;

最近交房:2025-12-31;

结构:板楼;

小区户数:99户;

容积率:1.05;

楼栋数:10



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1、一号楼

层数为5层

特点:社区最北侧,临双拥路,一层带40-60㎡私家庭院,高楼层可远眺西山。

适合人群:偏好庭院、景观,高净值家庭;

2、二号楼与九号楼

层数为6层

特点:中央水系两侧,推窗可见300㎡人工湖景观,部分户型270度观景阳台,低楼层亲水。

适合人群:注重园林景观的改善型家庭;

3、三号楼与七号楼

层数为6层

特点:社区中轴,正对下沉式会所,楼间距最大私密性强。

适合人群:追求社区核心位置与便利的配套的家庭;

4、四号六号与八号楼

层数为6层

特点:东西两侧,临近儿童游乐园和健身跑道,噪音干扰小,优价比之选。

适合人群:注重实用性与孩童家庭;

5、十号楼

层数为5层

特点:社区最南侧,临近入口,出行便利,一层带南向花园,高楼层无遮挡。

适合人群:偏好便捷出行与庭院式家庭。

2、小区特色和人文环境

小区特色:低密高端豪宅、生态稀缺、新中式礼制、国企开发、自持物业;

人文环境:景观庭院改善需求客户、高净值人士;



3、小区车位

人车分流、智慧小区、封闭小区;

4、小区制冷、供暖方式

:自采暖;

二、配套

交通、商业、医院、公园

交通:自驾:800米上西五环(杏石口桥);

公交:南辛庄站;

地铁:西黄村站(6号线)

商业:京西大悦城、五棵松华熙LIVE;

医院:北京大学首钢医院(2.96公里)三甲医院

公园:西山国家森林公园

三、常见户型

1、220㎡

朝向南/北



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