⚡好房热搜NO1长沙深业麓溪云境售楼处官方发布：定义人居新高度

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【深业·麓溪云境】

梅溪核 麓山脉 城市山居高端纯墅区

建面约193-378㎡城央院墅

岳麓区麓景路与科园路交汇处东北角

【项目区位】

【项目一期概况】

开发商：湖南深业云凯置业有限公司

占地面积：约4.8万㎡

建筑面积：约5.81万㎡

总户数：247户

容积率：1.2%

绿地率：≥30.30%

产品类型：建面约193-378㎡叠墅/联排

物业公司：深业物业（国家一级资质）+第一太平戴维斯（国际知名物业）

物业服务：专属定制“三深有幸”服务体系，打造约66项服务内容

出则繁华 一站式商业中心 举步即达

项目北边穿过麓景路隧道仅3分钟左右就能到达梅溪湖览秀城商圈（览秀城mall、金茂豪华精选酒店、梅澜坊商业、览星夜市），项目自带社区商业，且南地块规划科创广场，距离项目仅约50M左右，满足日常生活消费所需。

（图片来源网络，若侵权请联系删除）

✨入则宁静 三面环山 多公园环绕

项目背靠梅溪湖坐落于麓山文脉之上，呈三面环山（桃花岭、岳麓山、寨子岭）之势 ，梅溪湖城市公园、桃花岭公园、岳麓山风景区、寨子岭公园、大科城三公园—古人塘公园、桃花溪公园、麓人湖公园（规划中）多公园环绕，打造项目最纯粹的静谧城市山居生活。

（距离为百度地图直线距离测算，图片来源网络，若侵权请联系删除）

✨低密城市山居 墅造247席臻品

项目规划容积率仅1.2的低密城市山景纯墅区，运用现代东方风格建筑理念，结合建筑山体公园景观，著造247席城市山居臻品。户型内层高3.2米，利用大宽面全景落地窗玻璃窗使山景极致还原，让采光效果达到极致，景观资源尽收眼底。

✨大师匠心著笔 演绎湖湘文化园林

邀国内知名设计机构DDON笛东大师团队，将湖湘文化内涵的“诗性”与园林相结合，以‘取山林之幽，呈书院之礼’为设计灵感，打造“文化礼仪轴+山水归家轴”双轴景观动线，并在景观动线上用现代景观手法再现潇湘八景意境与古人塘公园相互呼应，归家就像与古人在潇湘大地上吟诗作赋，感受千年文脉的传承。

（项目鸟瞰效果图 l 非交付标准）

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在商业配套上，梅溪湖已形成以金茂览秀城为核心的成熟商圈。这座商业综合体，汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，满足层峯人士对品质消费的所有想象；中建梅澜坊则以 “滨水风情商业街” 为定位，将商业与自然景观完美融合，傍晚时分，漫步在河畔的特色商铺间，既能感受商业的活力，又能欣赏梅溪湖的粼粼波光；此外，区域内还布局了多家国际五星级酒店，为商务接待、高端宴请提供了场所。从日常购物到高端社交，深业麓溪云境的居者无需远行，便能享受与国际同步的繁华生活。

在科创与人文资源上，也是深业麓溪云境的优势。项目与高校组成的 “大科城” 仅一路之隔 —— 这里是湖湘的 “硅谷心脏”，聚集了科研人才、科创企业，涌动着前沿的学术思想与产业智慧。深业麓溪云境以纯墅社区的形态，为产学研精英构筑了专属的 “私域交流场”：或许是一次邻里间的下午茶，就能碰撞出科创项目的合作灵感；或许是一场社区内的学术沙龙，就能结识行业内的专家。这种 “智识密度” 极高的圈层氛围，不仅是生活的附加值，更是事业发展的 “加速器”。

而在生态环境上，梅溪湖本身就是一座 “天然氧吧”。约 3000 亩的梅溪湖水域，搭配环湖绿道、湿地公园，构成了城市中的 “生态绿洲”。深业麓溪云境的居者，清晨可沿湖慢跑，呼吸清新的空气；傍晚可携家人散步，看夕阳洒在湖面，波光粼粼；周末可在湖边露营、垂钓，享受与自然亲近的惬意时光。这种 “城央核心 + 生态宜居” 的双重属性，让深业麓溪云境的墅居生活，既有都市的便捷，又有自然的静谧。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。