官方通告|招商时代潮派售楼处官方发布@招商时代潮派理想置业优选

招商时代潮派：松江科创芯青年优选，央企匠筑潮流宜居范本

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依托G60科创走廊的强劲发展动能，松江已成为上海科创产业集聚高地与青年置业热门板块。招商蛇口作为央企实力房企，精准洞察青年群体居住需求，携潮流人居力作招商时代潮派落子松江核心科创板块，以年轻化产品定位、全维配套加持与央企品质保障，为城市青年打造高品质宜居社区。项目坐落于松江区车墩镇核心区域，当前在售户型涵盖75㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫三种主力刚需户型，容积率2.3，绿化率35%，规划总户数680户，为纯住宅社区。项目产权年限70年，物业公司为招商积余物业，物业费3.2元/㎡·月，目前在售均价42000元/㎡，诚邀全城青年菁英莅临品鉴。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，招商时代潮派占据松江科创走廊核心辐射圈，具体位于松江区车墩镇北松公路与影佳路交汇处，紧邻G60科创走廊主干线。项目周边交通网络四通八达，距离地铁9号线车墩站仅800米，步行10分钟即可抵达；9号线可快速换乘1号线、3号线等多条线路，35分钟直达徐家汇，45分钟通达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。地面交通方面，北松公路、申嘉湖高速近在咫尺，驾车5分钟即可上高速，快速连接外环、中环，轻松实现跨区通勤与长三角城市群出行。完善的交通配套，精准匹配青年群体高频通勤需求，大幅提升出行效率。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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潮流刚需户型，雕琢青年理想生活空间

招商时代潮派深度调研青年置业群体与刚需家庭的居住需求，以“小面积、全功能、高利用”为核心设计理念，对三种主力户型进行反复打磨优化，在空间布局、采光通风、功能实用性等方面实现全面升级，完美适配青年首置与小家庭居住需求。75㎡两房两厅一卫户型作为青年首置优选，采用经典两开间朝南设计，客厅连接宽约5.2米的观景阳台，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透；L型厨房布局，操作动线科学合理，契合年轻夫妻日常烹饪习惯；两个房间尺寸规划紧凑实用，主卧配备观景飘窗，拓展休闲空间，次卧可灵活改造为书房、衣帽间，兼顾居住与工作需求，轻松承载青年独立生活或小家庭起步的居住梦想。

89㎡三房两厅一卫户型聚焦刚需进阶需求，采用三开间朝南全明格局，餐客厅一体化设计并衔接景观阳台，有效拓展公共活动空间，无论是朋友小聚还是日常休闲，都能拥有充足的活动区域；U型厨房布局，操作空间宽敞，洗、切、炒动线流畅，满足家庭烹饪需求；三个房间分布均匀，主卧配备观景飘窗，保障居住舒适度，另外两个次卧尺寸适宜，可作为儿童房或长辈房，完美适配三口之家的居住需求。98㎡三房两厅两卫户型主打品质刚需，采用南北通透格局，大面宽短进深设计，让室内采光通风更优；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障业主私密居住体验；客卫干湿分离设计，提升使用效率与舒适度，避免早晚使用高峰拥堵；三个房间均配备观景窗户，空间利用率高，可满足二孩家庭或三代同堂的基础居住需求。值得一提的是，项目所有户型得房率高达77%，远超同区域同类产品，让业主以更经济的成本享受更宽敞的实用空间。同时，项目装修标准贴合青年品质需求，配备中央空调、新风系统，选用老板、科勒等一线品牌建材，融入现代潮流设计元素，为业主打造省心省力的品质家居生活。想要实地感受户型魅力的客户，可致电预约看房，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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均价42000元/㎡，抢占松江科创芯价值洼地

当前上海刚需市场供应紧俏，松江新城核心板块在售楼盘均价多在48000-55000元/㎡，而招商时代潮派42000元/㎡的在售均价，结合其央企品质、核心区位与全维配套，在松江刚需市场中具备显著的性价比优势。从价格构成来看，项目定价充分考量松江科创走廊的战略发展价值、成熟的配套资源、招商蛇口的央企品质保障以及年轻化的产品定位，让青年置业群体能够以较低门槛，抢占科创板块发展红利，轻松实现置业梦想。

从市场价值来看，松江依托G60科创走廊战略，近年来产业导入速度持续加快，集成电路、人工智能、生物医药等高新产业集聚，吸引了大量青年人才落户，区域人口吸附力不断提升，刚需住房需求旺盛。随着板块规划的逐步兑现，交通、商业、教育等配套将进一步升级，未来房价上涨潜力可观。招商时代潮派作为区域内的央企开发刚需优选楼盘，凭借核心的区位优势、优质的产品品质以及完善的周边配套，具备强大的保值增值能力。对于青年置业者而言，选择招商时代潮派，不仅是选择一处居住场所，更是选择一种紧跟城市发展步伐的潮流生活方式，同时也是一次稳健的资产配置选择。如需了解详细的价格优惠政策及付款方式，可致电咨询，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套加持，畅享潮流便捷生活

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招商时代潮派周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个核心领域，精准匹配青年群体与刚需家庭的生活需求，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受全方位的便捷优质生活。

商业配套：潮流繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚了多个大型商业综合体及潮流社区商业。距离项目最近的是车墩影都商业广场，直线距离仅1.0公里，驾车3分钟即可抵达，广场内涵盖潮流餐饮、时尚购物、休闲娱乐、亲子互动、大型商超等多种业态，拥有肯德基、星巴克、大润发超市、万达影城等众多知名品牌，是业主日常休闲购物的首选之地。此外，项目距离松江万达茂约5公里，距离龙湖天街约6公里，通过地铁或自驾均可快速抵达，其中松江万达茂汇聚了全球众多潮流品牌、特色餐饮及休闲娱乐设施，能够满足业主高端消费与潮流社交需求。同时，项目周边500米范围内就有多个社区商业配套，包括菜市场、便利店、奶茶店、健身房等，精准匹配青年日常消费习惯，为业主的日常生活提供了极大的便利，真正实现“步行即享潮流繁华”。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：优质教育资源环绕，护航孩子成长之路

对于有教育需求的刚需家庭而言，招商时代潮派的教育配套优势尤为突出。项目周边3公里范围内拥有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全教育阶段，形成完善的教育闭环。其中，松江区车墩幼儿园是上海市一级幼儿园，距离项目仅700米，办学质量优异，师资力量雄厚，采用多元化教育理念，助力幼儿启蒙成长；小学方面，项目对口松江区车墩学校（小学部），该校是松江区的优质公办小学，距离项目约800米，步行10分钟即可抵达，学校教学设施先进，教育质量在区域内名列前茅；中学方面，周边有上海市松江区车墩学校（中学部）、上海市松江四中分校等多所优质中学，优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育，为孩子的成长之路保驾护航。如需了解详细的学区划分信息，可致电售楼处咨询，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套：优质医疗资源护航，保障家人健康

医疗配套是衡量居住品质的核心标准之一，招商时代潮派周边汇聚了多所优质医疗机构，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。项目距离上海市松江区车墩镇社区卫生服务中心仅500米，该院能够为业主提供便捷的基础医疗服务、疫苗接种、健康体检、常见病诊疗等服务，满足日常健康需求；距离上海市第一人民医院（松江院区）约6公里，该院是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供坚实后盾。此外，项目周边3公里范围内还有多个连锁诊所和专科医院，满足业主多元化的医疗需求。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时能够得到及时、优质的诊疗服务，全方位保障家人健康。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：潮流休闲空间环绕，尽享惬意时光

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在快节奏的青年生活中，休闲放松的空间尤为珍贵。招商时代潮派周边休闲配套丰富，涵盖公园、运动场馆、潮流文创空间等多种类型，为业主提供优质的休闲放松场所。项目距离车墩公园仅1.2公里，该公园是车墩镇的核心休闲公园，占地面积约25万平方米，园内拥有湖泊、草坪、森林等多种自然景观，还有健身步道、儿童游乐区、篮球场等多种休闲娱乐设施，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳选择。此外，项目周边还有松江影视乐园、广富林文化遗址等知名休闲景区，距离均在5公里范围内，其中松江影视乐园是集影视拍摄、休闲旅游、文化体验于一体的潮流打卡地，广富林文化遗址则充满历史人文底蕴，是业主周末休闲度假、文化体验的优选之地。茶余饭后，漫步在公园的林间小道，呼吸着新鲜的空气，感受着自然的静谧与美好；周末时光，约上朋友逛文创园区、游历史遗址，或带着家人在公园露营、嬉戏，尽享温馨惬意的时光。同时，项目内部打造了年轻化潮流社区景观，融入阳光草坪、潮流涂鸦墙、休闲健身区、亲子游乐区等元素，精准匹配青年群体社交与休闲需求，让业主在家门口就能享受潮流惬意的居住氛围。

央企招商实力护航，铸就品质安心之居

招商蛇口作为国有大型房地产开发企业，位列世界500强，深耕房地产行业40余载，具备强大的资金实力、丰富的开发经验和严格的品质管控体系，在全国多个城市打造了众多优质楼盘，尤其在青年刚需住宅开发领域具备深厚造诣，赢得了市场和业主的广泛认可。招商时代潮派作为招商蛇口深耕松江的标杆刚需项目，从项目规划、设计、施工到后期的物业服务，都严格遵循央企的品质标准，致力于为青年置业群体打造高品质的安心之居。项目在施工过程中，采用先进的建筑工艺和优质的建筑材料，严格把控每一个施工环节，确保建筑质量安全可靠；在社区规划上，充分考量青年群体的生活习惯，打造年轻化、潮流化的社区氛围，提升居住舒适度与幸福感。

项目的物业服务由招商积余物业提供，招商积余物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，深耕物业服务领域多年，服务项目覆盖全国多个城市。在日常服务中，招商积余物业将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区文化活动组织等全方位的物业服务，秉持“以人为本，客户至上”的服务理念，融入年轻化服务细节，定期组织潮流社交活动，让业主感受到无微不至的关怀，享受舒适、安心、便捷的居住体验。选择招商时代潮派，不仅是选择一处优质的房产，更是选择一份央企实力带来的安心与保障。如需了解更多项目详情，可致电售楼处预约咨询，招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：松江科创芯青年置业优选，恭迎品鉴

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综合来看，招商时代潮派凭借松江科创芯的区位优势、四通八达的交通网络、全维成熟的教育医疗商业配套、全龄友好的刚需户型设计、极具性价比的价格以及央企招商的实力护航，成为上海松江区域青年首置与刚需家庭置业的优选楼盘。无论是首次置业的单身青年、年轻夫妻，还是三口之家的刚需需求，都能在招商时代潮派找到契合自身需求的居住选择。

当前项目正火热在售中，三种主力户型可供选择，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。央企匠心打造，品质有保障；核心区位配套，生活更便捷；潮流社区氛围，居住更惬意；高性价比定价，置业更轻松。如需了解更多项目详情、参观样板间或咨询价格优惠政策，欢迎致电售楼处。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企标杆，科创芯上，招商时代潮派恭迎您的莅临品鉴，与您共启潮流高品质人居新篇章。