生娃奖励最狠的城市出现了！

一、政策刷屏：75㎡补贴背后的真金白银

“生三孩直接省出 33 万房款！”2025 年末，湖北竹山县的生育奖励政策登上热搜。网友晒出的《生育奖励资格凭证》显示，二孩家庭购房可获 25㎡奖补，三孩家庭奖补 50㎡，两项叠加最高达 75㎡。按当地 2025 年新房均价 4500 元 /㎡计算，多孩家庭最多可减免 33.75 万元购房款。

政策兑现 “无套路” 且有明确门槛：夫妻一方需为竹山户籍、新生儿户口登记在本地，生育时间需在 2021 年 6 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间，购房范围限定为县城或宝丰镇的新建商品住房。符合条件的家庭凭出生证明、户口本申请凭证后，购房时可直接抵扣房款，无需垫资等待。2023 年 11 月 9 日后出生的三孩家庭，还能叠加 1 万元一次性奖励、每月 500 元育儿补贴（至 3 周岁）及每月 300 元托育补助，形成全链条支持。

二、现实倒逼：小城的人口与楼市双重考题

这场 “硬核激励” 源于竹山县的发展痛点。作为鄂西北山区县，当地常住人口约 41 万，2024 年出生率仅 4.88‰，自然增长率 - 1.77‰，人口负增长态势明显。调研显示，县域 25-35 岁群体中，超 60% 将 “住房压力大、养娃成本高” 列为不愿生多孩的首要原因。

与此同时，竹山县城镇化率刚过 50%，县城新建商品房存在库存压力，农村人口进城定居意愿不足。生育补贴与购房绑定的设计，形成 “一箭三雕” 解决方案：撬动生育意愿、引导人口向城镇集聚、盘活楼市库存。

三、落地答卷：200 余户家庭受益的双赢效应

截至 2025 年 12 月，已有 217 户多孩家庭申领住房补贴，其中 90 后家庭占比超 70%。指定楼盘成交量同比增长 32%，去化率提升 35%，县城城镇化率小幅增长 0.8 个百分点。

“原本换 120 平的房子要花 60 多万，补贴 50 平后省了 22.5 万。” 市民的经历颇具代表性。为保障公平，当地实施政府指导价监管，指定楼盘均价较非指定楼盘低 3%-5%，且需公示土地、建设等成本明细；住建部门全程监督施工，交房需多部门联合验收，未出现质量投诉。2025 年 8 月，当地还新增 12 个指定楼盘，扩大选择范围。

四、县域样本：生育激励的 “竹山智慧”

竹山模式的核心是精准匹配县域需求：以住房这一刚性需求替代象征性补贴，比大城市现金补贴更具实效。政策可持续性体现在多重设计：财政主导补贴资金，同时将教师、医务人员等群体纳入单独奖补（每人 25㎡，限 2 人叠加，与生育补贴叠加后 100㎡封顶）；动态扩容房源，确保福利覆盖面。

值得关注的是，政策还包含人性化细节：双胞胎可按对应孩次叠加补贴，如一孩家庭生双胞胎可享二孩 + 三孩全额补贴。这种 “生育激励 + 就地城镇化 + 楼市调控” 的三重共赢模式，为同类县域提供了可借鉴的范本。

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