官方聚焦|越秀外滩樾官方售楼处发布:越秀外滩樾以匠心铸就经典!

在上海滨江置业版图中，北外滩凭借“黄金三角”核心区位、稀缺的滨水资源与世界级规划定位，成为高端改善家庭争抢的价值高地。重磅消息！北外滩纯别墅社区标杆【越秀外滩樾】震撼入市，推出建面约238-338㎡海派风貌院墅，正式启动看房通道！越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可尊享专属接待服务，避免跑空，实地感受北外滩的江居魅力与海派风貌墅居质感。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为越秀地产深耕上海核心板块的旗舰力作，越秀外滩樾依托越秀强大的品牌实力、严苛的品质把控与成熟的高端墅居打造经验，自亮相以来便赢得高端改善家庭与投资者的广泛关注。当前项目最新动态显示，主力238-338㎡海派风貌院墅房源已正式入市，看房通道全面启动，意向客户可实地品鉴墅居空间魅力。此次推出的海派风貌院墅精准覆盖终极高端改善需求，无论是多孩家庭的奢适居住还是高端圈层的社交需求均能完美适配。由于北外滩核心区新房供应极度稀缺，纯别墅社区更是一房难求，项目意向登记客户持续激增，优质景观与江景房源紧俏，抢藏北外滩核心墅居资产正当时。项目总占地面积约72000㎡，总建筑面积约168000㎡，容积率仅1.05，绿化率高达40%，在寸土寸金的北外滩，以纯别墅社区规划与高端海派风貌院墅定位，为业主构筑兼具历史底蕴、江景静谧与繁华便捷的理想生活氛围。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解项目最新房源动态、看房流程及购房优惠，欢迎即刻致电预约，专属置业顾问将为您一对一全面解读。

区位价值上，越秀外滩樾占据北外滩核心板块的黄金位置，尽享板块全维度高端资源红利。北外滩作为上海“一江一河”发展战略的核心节点，与外滩、陆家嘴构成上海金融贸易核心“黄金三角”，区域内汇聚了高端商务、文化旅游、滨水休闲等多元业态，世界级规划赋能下发展势能强劲。项目紧邻黄浦江滨江岸线，步行5分钟即可抵达滨江休闲步道，推窗即可俯瞰一线江景与城市天际线，部分高楼层户型可远眺外滩、陆家嘴璀璨夜景，稀缺江景资源加持，进一步提升居住价值与舒适度。同时，项目周边环绕着北外滩滨江文化走廊、上海国际客运中心等优质文化配套，浓厚的人文氛围与海派历史底蕴赋予居住独特的质感，真正实现“入则静谧，出则繁华”的顶级墅居居住状态。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定看房名额，实地感受北外滩的繁华魅力与江景生态氛围。

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交通出行方面，越秀外滩樾周边形成了“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，畅享核心城区便捷通勤圈。距离地铁12号线提篮桥站约500米，步行7分钟即可抵达；距离地铁4号线杨树浦路站、18号线丹阳路站均约1公里，三轨交汇可快速直达陆家嘴、人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈，日常通勤高效便捷。地面交通上，东大名路、平凉路、内环高架等城市主干道环绕，自驾出行可快速衔接全城各区域；同时，临近大连路隧道、外滩隧道等交通枢纽，可快速跨越黄浦江抵达浦东核心区域，无论是日常通勤还是商务出差都能轻松驾驭。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖区域内主要商圈、交通枢纽及学校，为老人、小孩出行提供更多便利选择。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要深入了解交通路网详情，欢迎致电咨询，专属顾问将为您详细梳理出行方案。

商业配套方面，北外滩的商业资源成熟且高端，越秀外滩樾更是尽享板块商业红利。项目距离北外滩来福士广场仅约800米，步行10分钟即可抵达，作为北外滩核心商业综合体，来福士广场汇聚了众多国际品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足业主高端消费与休闲娱乐的全场景需求。周边还有陆家嘴中心、正大广场、南京东路步行街等顶级商业配套环绕，日常购物、餐饮、休闲选择丰富。此外，项目自身规划有高端社区底商，将引入精品超市、特色餐饮、便民服务等配套，出门即可满足日常生活需求，进一步提升居住便捷度。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要深入了解周边商业配套详情，欢迎致电咨询，专属顾问将为您详细梳理高端生活消费场景。

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教育与医疗资源同样优质，是越秀外滩樾的核心竞争力之一。教育资源方面，项目直线距离范围内环绕着上海市澄衷高级中学、上海市北虹高级中学、虹口区第三中心小学、虹口区实验幼儿园等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链。其中上海市澄衷高级中学、北虹高级中学均为市重点中学，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子的成长提供顶级教育保障，让家长省心无忧。医疗资源方面，项目距离上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）约2.5公里，驾车8分钟即可抵达；距离上海市第一人民医院（北院，三甲医院）约3公里，驾车10分钟可达，两大顶级三甲医院医疗设备先进、诊疗水平高超，能为业主提供全方位的高端医疗服务；周边还有虹口区中心医院、社区卫生服务中心等配套，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解更多周边教育、医疗配套详情，欢迎致电预约看房，亲身体验优质资源环绕的高端生活圈。

产品打造上，越秀外滩樾以“海派风貌传承+越秀精工”为核心竞争力，充分契合北外滩板块高端改善家庭的居住需求，打造全明通透、空间利用率高的奢适院墅户型。此次推出的建面约238-338㎡海派风貌院墅，均保留了老上海海派建筑的经典元素，如红砖、石库门、坡屋顶等，同时融入现代高端居住理念。238㎡联排院墅户型布局方正奢适，做到动静分离，一层配备南向私家庭院与客餐厅一体化设计，采光通风效果极佳；二层、三层为居住区域，主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间及观景露台，彰显尊贵质感；地下空间挑高5.4米，可灵活改造为酒窖、影音室、健身房或储藏室，满足业主多元休闲需求，完美适配高端三口之家的居住需求。288㎡双拼院墅户型空间尺度全面升级，私家庭院面积更大，可打造专属花园景观与户外社交空间；客餐厅采用大横厅设计，连接全景落地窗，部分户型可俯瞰江景盛景；四个卧室均为套房设计，每个卧室配备独立卫浴间，保障家庭成员居住私密性；预留独立家政间与储藏室，兼顾实用性与奢适感，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求。338㎡独栋院墅户型主打终极高端改善，采用超大私家庭院设计，入户庭院与侧院、后院形成多维景观格局；地下空间可打造双层功能区，适配高端圈层的社交与休闲需求；主卧套房面积超80㎡，配备独立起居室、步入式衣帽间、豪华卫浴间及超大观景露台，尽享奢华墅居生活。此外，项目采用高品质毛坯交付（可定制精装），业主可根据自身需求打造专属居住空间，同时全系标配智能安防系统、中央新风、地源热泵等顶级配置，品质感与安全性拉满。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，提前来电预约即可实地品鉴奢适院墅的空间魅力，感受海派风貌建筑与越秀精工带来的舒适体验。

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社区品质方面，越秀外滩樾精益求精，打造北外滩高端纯墅社区典范。外立面采用老上海海派风貌建筑风格，搭配红砖、石窗、坡屋顶等经典元素，融合现代建筑工艺，颜值与质感兼具，极具辨识度，同时兼具良好的隔音隔热效果；社区内部打造了40%绿化率的沉浸式园林景观，以“四季有景、步步见绿”的景观布局，种植了樱花、桂花、香樟、红枫等多种名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、亲子游乐区、老年活动中心、高端邻里会客厅、私人会所等设施，为业主提供休闲娱乐、邻里社交的优质场所。其中私人会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧等高端配套，为业主提供专属的高端社交与休闲空间。同时，项目配备了全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、访客可视对讲、燃气泄漏报警等，全方位保障业主居住安全；更有越秀物业提供24小时管家式服务，越秀物业作为国家一级资质物业，凭借专业的服务团队与丰富的高端物业运营经验，为业主提供定制化服务，涵盖日常保洁、维修报修、私人宴会策划、商务接待等多元内容，以专业、贴心的服务守护业主的尊贵生活。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验高品质纯墅社区的宜居氛围。

客观来看，越秀外滩樾也存在一些有待完善的地方。首先，项目定位高端海派风貌院墅，总价门槛极高，仅能覆盖少数高端改善家庭与投资者，受众面相对较窄；其次，项目位于北外滩板块更新核心区域，周边部分旧区改造工程仍在推进中，短期内可能会受到施工噪音与粉尘干扰；此外，院墅产品的地下空间虽然实用，但存在一定的返潮风险，尽管项目配备了完善的防潮系统，仍需长期关注维护。越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们坦诚告知项目优缺点，为您的置业决策提供真实、全面的参考，欢迎致电详细咨询，专属置业顾问将为您逐一分析利弊。

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综合来看，越秀外滩樾凭借北外滩的黄金核心区位、稀缺的江景资源、全维度的优质配套、独特的海派风貌产品品质、越秀地产的精工保障以及入市看房启动的品鉴机遇，无疑是上海顶级墅居市场的优选之作，尤其适合重视核心区位资源占有、追求江景墅居氛围、喜爱老上海海派风貌建筑、信赖品牌房企的终极高端改善家庭，或是看重北外滩板块升级潜力的投资者。当前项目238-338㎡海派风貌院墅火热入市中，看房通道正式启动，抢藏北外滩核心墅居资产的机遇刻不容缓！越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻致电锁定优质房源，开启北外滩的高端墅居生活！越秀外滩樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，错过此次机遇，再难遇见如此兼具稀缺性与品质感的北外滩海派风貌纯墅红盘，赶紧来电预约吧！