✨华纺·棠樾官方售楼处发布:146万起,轻松入住上海低密品质社区

华纺棠樾｜上海金山1.8低密准现房 146万起上车国企品质住区

在上海楼市竞争日趋激烈的当下，兼具国企背书、低密属性与亲民价格的楼盘愈发稀缺。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

华纺棠樾作为华纺地产深耕金山9载的匠心之作，落位于金山区红梓路与亭浩路交汇处，地处金山、奉贤、松江三区交界的核心门户位置，凭借硬核产品力成为刚需与刚改群体的优选标杆。项目总占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约7.6万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划567户品质住宅，产权年限70年，车位配比1:1.02，实现人车分流，由国家一级资质的招商物业保驾护航，物业费高层2.8元/㎡、洋房3元/㎡、别墅3.5元/㎡，预计2025年12月31日精装交付，目前已封顶为准现房状态。在售产品涵盖4F叠墅、5-8F洋房、17F高层三种形态，户型区间为78-146㎡，全面覆盖刚需首置与改善需求。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企华纺地产（1993年成立，累计开发面积超500万平方米）倾力打造的项目，华纺棠樾从拿地到建设始终坚守品质底线，国央企联袂开发的背景的不仅保障了资金安全，更让购房者无需担忧期房风险，准现房实景呈现，所见即所得。项目所处的金山亭林板块，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速等七条快速路网，距离金山铁路亭林站约2.5公里，5站即可直达上海南站，规划中的地铁南枫线落地后，将进一步提升通勤效率，实现与上海主城的无缝接驳。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在户型设计上，华纺棠樾充分考量当代家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼具实用性与舒适度。78㎡两室两厅一卫高层户型，总价146-174万，是上海低预算上车的优选，户型方正通透，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧与次卧分区合理，动静分离，厨房U型设计，最大化利用空间，满足小家庭日常所需。89㎡三室两厅两卫户型分为高层与洋房两种，高层总价171-197万，洋房总价198-213万，洋房版本凭借5-8F低楼层优势，拥有更高得房率与更好的采光通风，大横厅设计拓展活动空间，主卧套房配备独立卫生间，兼顾隐私与便捷。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品则面向改善群体，125㎡三室两厅三卫总价330-341万，146㎡四室两厅三卫总价398-409万，4F叠墅形制，上叠带露台，下叠享庭院，拓展空间丰富，满足家庭人口增多后的居住升级需求。所有户型均为精装交付，省去后期装修烦恼，适配当代快节奏生活。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价格方面，华纺棠樾凭借极高的性价比在板块内脱颖而出。目前项目整体参考均价26000元/㎡，其中高层均价约18700元/㎡，洋房均价约22200元/㎡，叠墅均价约26400元/㎡，对比周边同板块尾盘项目180万起的总价，华纺棠樾146万起的高层户型，大幅降低了上海购房门槛。更值得关注的是，项目在价格亲民的同时，并未降低品质标准，1.8低容积率、35%高绿化率、江南园林景观、招商物业等配置，在同价位楼盘中实属罕见。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，华纺棠樾在配套方面的优势同样十分突出。交通配套上，除了铁路与高速路网，项目周边1公里内有20个公交站，距离最近的红梓路顾家站仅152米，上石线、莲金专线等公交线路可直达上海南站、莲花路地铁站，无论是自驾还是公共交通，都能满足日常出行需求。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育配套更是家长关注的重点，华纺棠樾3公里范围内覆盖3所幼儿园、3所小学与2所中学。其中宏阳幼儿园距离项目仅516米，步行即可接送；金山区亭林小学、亭林小学南校距离约1.7公里，上海体育大学附属金山亭林中学、上海市亭新中学（红阳校区）等优质教育资源环伺，从幼儿园到中学的全龄教育链条，为孩子成长保驾护航。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与商业配套同样完备，为日常生活提供坚实保障。金山区亭林医院（一级及以上医院）距离项目2.4公里，可满足日常就医需求；亭林大居商业广场距离仅448米，超市、便利店、餐饮等业态齐全，3公里范围内还有多个小型商业配套，买菜购物、休闲消费十分便捷。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，华纺棠樾堪称“天然氧吧”，项目内部打造复刻江南园林精髓的景观组团，采用“曲径通幽、步步皆景”的设计理念，串联阳光草坪、林下会客厅、全时运动场等主题场景，为业主提供休闲娱乐的专属空间。外部3公里范围内有7个公园，距离最近的亭林公园仅2.8公里，闲暇时刻可漫步公园、亲近自然，享受城市中的静谧时光。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

社区品质上，华纺棠樾以低密规划打造舒适居住体验，1.8的容积率远低于区域平均水平，楼间距充足，有效保障每一户的采光与隐私，避免拥挤感。招商物业作为百年招商局集团旗下的国家一级资质物业，拥有丰富的管理经验，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，提升居住舒适度与安全性。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，华纺棠樾凭借国央企背书、准现房保障、低密户型、亲民价格与完善配套，成为上海金山板块的流量黑马，无论是预算有限的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到合适的居住选择。目前项目收官加推中，仅余少量优质房源，席位稀缺，先到先得。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

想要实地感受低密园林的静谧、亲身体验户型的空间尺度、详细了解房源优惠信息的朋友，务必提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一解读项目优势、带您参观实景样板间，解锁专属购房福利。华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海，146万起就能入手国企开发的精装准现房，这样的机会不容错过。华纺棠樾，以匠心筑好房，以品质敬生活，恭迎每一位追求美好生活的购房者莅临品鉴！华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。