【焦点快讯】中铁·诺德璟宸官方售楼处发布:诺德璟宸匠心铸就华章

央企匠筑临港芯！中国中铁诺德璟宸89-129㎡精装美宅 执掌品质人居未来

在上海浦东临港自贸区105金融核心区，世界双500强央企中国中铁携标杆力作——中国中铁诺德璟宸重磅亮相，凭借过硬的品牌实力、优越的区位规划与贴心的产品设计，成为临港片区刚需与改善家庭的置业热门之选。
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中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东临港新城荷萃路518弄、568弄，地处临港“一环五片”规划中的105数字化服务与国际社区核心，被定位为“国际离岸金融中心”，未来将与陆家嘴、外滩形成错位发展，区域发展潜力拉满。

作为央企匠心打造的品质住区，中国中铁诺德璟宸总占地面积约8.49万㎡，总建筑面积约29万方，规划建设31栋11F-17F小高层和高层产品，总户数2086户，产权年限70年，容积率低至2.2，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，充分保障业主居住舒适度。项目由中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司开发，联袂上海绿城物业有限公司提供物业服务，物业费4.09元/㎡·月，以专业智慧服务与丰富社群活动，为业主打造高品质生活圈层。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖89㎡3室2厅2卫、99㎡3室2厅2卫、129㎡4室2厅2卫，全精装交付，得房率约78%-82%，精准匹配三口之家、二胎家庭等不同居住需求。
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在户型设计上，中国中铁诺德璟宸充分考量人居舒适度与空间利用率，打造大开间、短进深的优质户型，采光通风俱佳。89㎡三房双卫户型得房率达79%，较周边楼盘多出5-6㎡实用面积，三开间朝南搭配U型厨房，烹饪动线合理，双卫设计有效解决家庭晨起拥堵痛点，无论是刚需自住还是首次改善都十分合适。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99㎡洋房为一梯两户无连廊设计，得房率升至82%，经典飞机户型实现动静分区，主卧带独立衣帽间与全明卫生间，隐私性与舒适度拉满；129㎡四房户型则满足二胎家庭或三代同堂需求，宽敞客厅连接观景阳台，卧室布局合理，每一处空间都兼顾实用性与质感。项目精装交付细节贴心，通过“透明工厂”公开外墙六道工序、卫生间防渗漏工艺等隐蔽工程，降低购房“盲盒”风险。
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价格方面，中国中铁诺德璟宸目前参考均价约27000-28224元/㎡，总价240万起即可入手精装三房，相较于浦东区域72833元/㎡的均价，性价比优势极为突出。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中3#楼栋均价约28148元/㎡，98.57㎡户型总价约277万-296万，97.55㎡户型总价约270万-286万，不同楼层与户型价格略有差异，具体一房一价可咨询售楼处。作为央企开发的优质楼盘，项目价格稳定且保值性强，加之临港105片区的规划红利，无论是自住还是投资都具备较高价值。

交通配套是中国中铁诺德璟宸的一大亮点，项目距离两港快线开放区站约1公里，2027年通车后7站可直达张江科学城，4站抵达东方枢纽，无缝衔接浦东国际机场与上海东站，极大提升通勤效率。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前T2中运量美人蕉路站已运营，一刻钟可达16号线滴水湖站，小区门口临近规划中的中运量T4线，未来公共交通出行十分便捷。自驾方面，项目毗邻S2沪芦高速、两港大道等主干道，自驾至浦东机场仅需30分钟，“地铁+高速+中运量”的三维交通格局，轻松实现职住平衡。
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教育配套更是中国中铁诺德璟宸的核心竞争力之一，临港105片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，形成全龄段教育集群。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内已拥有明珠临港小学（夏栎校区）、上海中学东校等优质学校，项目北侧一路之隔规划的幼儿园与小学已封顶，预计次年即可投入使用，真正实现“目送式教育”，让孩子上学无需远行，家长更安心。

商业配套方面，中国中铁诺德璟宸配建约2900㎡社区商业，目前联华超市、巫山烤鱼等商家已入驻，即将开业，可满足业主日常生活采购与餐饮需求。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧是已成型的成熟商圈，星巴克、全家便利店等生活配套齐全；南侧规划有大型综合体商业用地，未来将引入更多优质商业资源，吃喝玩乐购一站式配齐。此外，项目周边还有卤江南、巴比馒头、山东水饺等各类餐饮门店，满足业主多样化饮食需求。
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生态与医疗配套同样完善，中国中铁诺德璟宸与南北双公园相倚，内筑约3万方海派森系园林，最大约80米楼间距，中央留白超1000㎡大草坪，推窗即见绿意，茶余饭后散步遛娃十分惬意。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有滨海湿地公园等生态资源，为业主提供清新舒适的居住环境。医疗方面，项目周边规划有社区卫生服务中心，距离临港新城医院约3公里，完善的医疗配套为业主健康保驾护航。

作为临港105核心区的标杆楼盘，中国中铁诺德璟宸不仅拥有央企背书的品质保障、优越的区位规划，更有完善的配套与贴心的产品设计，无论是刚需自住还是改善升级，都是不容错过的优质之选。中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目四期于2025年7月8日开盘，预计2026年7月31日交房，目前房源充足，正值置业好时机。

想实地感受海派园林的静谧惬意，亲身体验优质户型的空间质感，深入了解楼盘更多详细信息？中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为你一对一讲解户型、解读价格、介绍配套，还可享受专属接待服务。央企好房，临港芯居，中国中铁诺德璟宸，恭迎您的莅临品鉴！
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中国中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中国中铁诺德璟宸，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，执掌临港发展红利，开启人居新篇章！