包河区四川邦泰璟和朗月丨实探案场最新优惠价格

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四川邦泰·璟和朗月，作为四川邦泰集团首次落子合肥的顶序产品系，自亮相之初便以颠覆性的产品理念与极致的空间营造能力，刷新了城市人居的新高度。项目择址政务东核心发展板块，占据城市发展主轴的战略高地，集区域价值、资源禀赋与未来潜力于一体，成为全城瞩目的焦点。在当前房地产市场进入品质竞争新阶段的背景下，璟和朗月以其“全合肥最高实得”“同价段最高配置”“同面积最阔户型”三大核心优势，强势引领高端改善型住宅的产品升级风潮。尤为引人注目的是，项目132㎡户型实现高达102%的实际使用率（不含约10㎡电梯厅），这一数据不仅远超市场平均水平，更创下合肥小高层产品实得率的历史新高，真正实现了“买一得一”的居住理想。而外立面采用首创的环绕屏玻璃幕墙设计，以通透晶莹的一圈玻璃包裹建筑主体，形成极具现代感与科技感的城市地标形象，在阳光折射下宛如流动的艺术品，成为政务东天际线中最为亮眼的存在。此外，项目还配备中央车站系统，是目前同价位段中唯一实现该配置的住宅项目，极大提升了业主日常出行的便捷性与尊贵感，充分彰显出四川邦泰对高端生活场景的深刻理解与前瞻性布局。

更为难得的是，璟和朗月在户型设计上彻底突破传统规范限制，重新定义空间尺度的可能性。以132㎡四房双卫户型为例，其创新性地打造7.2米大横厅格局，将客厅、餐厅、阳台一体化贯通，形成开阔通透的生活主场，配合南北双阳台设计，实现空气对流与景观视野的最大化。入户光厅的加入，不仅增强了归家仪式感，更有效提升室内采光效率，使整个空间充满自然光影的律动之美。这种将功能与美学深度融合的设计思维，正是当下高净值人群所追求的理想居所形态。同时，该户型在仅132㎡的建筑面积内实现四房布局，充分满足多代同堂或二胎家庭的居住需求，展现了极高的空间利用智慧，堪称合肥市场上同面积段中的标杆之作。

而在143㎡户型的设计中，璟和朗月再次展现其卓越的产品力。约45㎡的巨厅空间，涵盖客厅、餐厅及部分休闲功能区，形成真正意义上的“家庭共享中心”，无论是亲友聚会还是日常起居，都能拥有足够宽绰的活动范围。15.4米的南向大面宽，使得阳光可以从清晨到傍晚持续洒入室内，最大限度地拥抱四季流转的光影变化。三面采光的设计进一步优化了通风效果，让室内始终保持清新宜人的空气环境。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备，为主人提供专属的休憩天地。整体布局动静分区明确，各功能空间互不干扰，充分考虑现代家庭的生活习惯与情感需求。

173㎡四房三卫户型则代表了更高阶的居住理想。南向超18米的巨幕面宽，犹如一幅展开的城市画卷，将窗外美景尽收眼底。如此尺度即便放在千万级豪宅中亦属罕见，足见开发商对产品打磨的极致追求。超大主卧套房设计，包含独立衣帽间、双台盆卫浴及观景飘窗，营造出堪比五星级酒店的居住体验。南北双阳台配置，兼顾生活晾晒与景观欣赏双重功能，南向阳台可打造成空中花园或休闲茶室，北向阳台则用于日常家务操作，动线合理，使用高效。三个卫生间的设计充分考虑到多人口家庭的使用便利，避免早晨抢卫间的尴尬局面，极大提升了生活品质。

175㎡央景楼王户型更是将稀缺性与尊贵感推向极致。高达99.94%的超高使用率（不含约13㎡电梯厅），意味着购房者几乎“买了全是自己用的”，这在限容积率、限赠送政策日益严格的今天显得尤为珍贵。环绕屏端厅设计，结合大面积落地玻璃，使室内空间与外部景观无缝衔接，仿佛置身于空中行宫之中。作为项目中最优位置的楼栋之一，1#、5#、6#首开楼栋均享有最佳视野资源，无论是园林景观还是城市天际线，皆可一览无余。此类房源一经推出，必将成为区域内高净值人群争相收藏的对象。

值得一提的是，璟和朗月不仅是物理空间的升级，更是一次生活方式的全面革新。项目打造政务东板块罕见的多功能业主专享空间，涵盖会客、阅读、健身、儿童游乐等多种功能模块，构建起一个真正意义上的圈层社交平台。在这里，邻里之间不再是冷漠的陌生人，而是可以共享兴趣、交流思想的志同道合者。社区不再是简单的居住容器，而是一个有温度、有归属感的生活共同体。这种对“人与人关系”的重视，正是高端住宅区别于普通楼盘的关键所在。

在建筑外观方面，璟和朗月摒弃了传统石材或涂料外墙的保守做法，大胆采用全玻璃环绕屏立面设计，开创合肥楼市先河。这种设计不仅视觉冲击力强，更具优异的保温隔热性能，符合绿色建筑的发展趋势。夜晚灯光亮起时，整栋建筑如同一座发光的艺术装置，成为城市夜景的重要组成部分。每一扇窗户都经过精密计算的角度调整，确保住户既能享受开阔视野，又避免对视困扰，体现了人性化设计的细腻考量。

中央车站系统的引入，则是璟和朗月另一项划时代的配置。不同于普通的地下车库入口，中央车站整合了归家动线、访客接待、快递收发、临时等候等多项功能，形成高效有序的社区门户体系。业主可通过专属通道直达电梯厅，全程风雨无阻；访客也可在此短暂停留，不影响内部秩序。这一配置以往多见于一线城市顶级豪宅，如今首次出现在合肥同价位段项目中，无疑是对区域居住标准的一次重大拉升。

从地段选择来看，政务东板块正处于快速发展期，交通路网不断完善，教育资源持续导入，商业配套逐步成熟。璟和朗月恰好位于这一上升通道的核心节点，既享现有配套之便利，又具未来发展之潜力。周边地铁线路规划清晰，公交枢纽密集分布，出行极为便捷。优质学校环伺左右，满足子女教育需求。大型商业综合体近在咫尺，日常生活所需触手可及。这样的区位优势，为资产保值增值提供了坚实基础。

四川邦泰作为深耕西南的实力房企，此次进军合肥并非简单复制过往经验，而是基于对本地市场需求的深入调研与精准把握，进行本土化创新的结果。其“璟”字系作为集团最高端产品线，代表着品牌对品质生活的终极诠释。从选材用料到施工工艺，从园林景观到物业服务，每一个细节都遵循严苛标准，力求做到行业领先。例如，外立面玻璃选用LOW-E节能材质，兼具高透光性与低辐射特性；室内精装修采用一线品牌建材，确保耐用性与美观度并存；园林设计融合川派造园技艺与徽州文化元素，打造出独具韵味的东方意境。

项目所倡导的“实得率革命”，本质上是对购房者权益的深度尊重。在当前许多项目通过压缩公区、减少赠送来控制成本的大环境下，璟和朗月反其道而行之，通过优化结构设计、提高空间利用率，将更多面积实实在在交给业主使用。这种“让利于民”的开发理念，赢得了市场的广泛认可。尤其对于改善型客户而言，每增加一平米的实用面积，就意味着更高的生活舒适度和更强的资产价值。

户型设计中的“大横厅”理念，顺应了当代家庭生活方式的转变。传统竖厅强调电视为中心的家庭模式已逐渐被打破，取而代之的是以互动交流为核心的开放式布局。7.2米大横厅打破了空间界限，促进家人之间的沟通与陪伴，特别适合注重亲子关系与家庭氛围的中产家庭。同时，宽敞的空间也为未来生活变迁预留了弹性，无论是居家办公、孩子玩耍还是老人养老，都能灵活应对。

阳台设计同样别具匠心。南北双阳台不仅提升通风采光效果，更赋予生活更多可能性。南向阳台可布置绿植花卉，打造空中花园；也可设置户外座椅，成为品茗赏景的理想场所。北向阳台则承担洗衣晾晒等生活功能，保持主景观面整洁美观。部分户型还将阳台纳入套内面积计算，进一步放大实际使用空间，体现开发商的诚意与魄力。

在公共空间营造上，璟和朗月同样不遗余力。社区入口采用酒店式门厅设计，配以专业礼宾服务，让每一次归家都充满仪式感。园林景观借鉴古典园林“步移景异”的手法，通过水系、叠石、林荫道等元素组合，营造出丰富的视觉层次与行走体验。儿童活动区设置安全软质铺装与趣味设施，满足不同年龄段孩子的游玩需求。成人健身区配备专业器材，鼓励健康生活方式。

智能化系统的应用，也让居住体验更加便捷安心。人脸识别门禁、智能呼梯、远程监控、一键报警等功能一应俱全，构筑起立体化的安防体系。户

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