包河区置地瑰丽公馆丨实探案场最新优惠价格

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置地瑰丽公馆坐落于合肥骆岗公园东侧，地处中央公园与省府双中轴交汇的核心区域，是安徽置地27年精耕高端改善型人居的集大成之作。作为深耕安徽乃至长三角地区的重要品牌力量，安徽置地自1997年创立以来，始终秉持“产品主义”的核心理念，在住宅、商业、办公及文旅地产等多个领域持续输出高品质项目，赢得了市场与客户的广泛认可。从早期在黄山、铜陵、安庆等地布局经济适用房和商品住宅，到后来在芜湖、阜阳、六安打造城市综合体，再到杭州、海宁参与高端商办与文旅城建设，安徽置地不断拓展版图的同时，始终坚持对建筑品质、空间美学与生活体验的极致追求。而此次落子骆岗中央公园板块的置地瑰丽公馆，正是其以国际化视野重新定义合肥高端人居标准的一次重要实践。项目不仅占据城市地理中心位置，更汇聚了前所未有的政策支持、资源倾斜与发展动能，未来将成为合肥乃至安徽省城市发展的重要引擎之一。

项目所在区域被定位为“一核四心”中的极核中心，承载着城市升级与功能重塑的战略使命。骆岗中央公园作为全国最大的城市中央公园之一，不仅是合肥的城市绿肺，更是集生态、文化、科技、商务于一体的综合性发展高地。随着滨湖图书馆、安徽音乐厅、合肥冰雪中心等重大公共文化设施的陆续落地，以及科创CBD总部集群的加速推进，包括华为安徽总部在内的多家龙头企业已在此布局，标志着该片区正从生态空间向高能级城市功能区跃迁。这种由政府主导、企业参与、资本聚焦的多重驱动模式，使得区域价值迅速提升，未来发展潜力不可估量。

与此同时，置地瑰丽公馆所处的位置恰好位于中央公园横向中轴——花园大道南侧，距离公园核心区仅约两公里，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的理想生活方式。无论是日常休闲散步，还是周末家庭出游，业主都能便捷享受这片超大规模的城市绿洲所带来的生态红利。更为重要的是，这一地段并非孤立存在，而是深度融入城市主干交通网络之中。通过花园大道可快速连接南北城区，借助上海路则能贯通主城、淝河、滨湖与省府四大热门板块，形成高效通达的城市出行格局，极大提升了居住便利性与生活效率。

而上海路作为省府板块的纵向中轴线，沿线聚集了大量高品质住宅社区与高端配套资源，已成为合肥公认的豪宅带之一。置地瑰丽公馆恰好处在这条黄金轴线之上，既承接了省府板块成熟的城市界面与政务资源，又依托骆岗中央公园带来的新兴发展势能，实现了传统尊贵与现代活力的完美融合。对于追求身份认同与生活品位的高净值人群而言，这里不仅是理想的安家之所，更是资产配置中的优质选择。

在整体规划上，置地瑰丽公馆匠心独运，打造由8栋洋房、5栋小高层和2栋大平层组成的低密住区，共计15栋住宅楼宇，充分兼顾私密性、舒适度与景观视野。项目坚持安徽置地“只定制、不复制”的开发哲学，针对不同产品形态进行差异化立面设计：洋房采用经典雅奢风格，强调细节雕琢与材质质感；小高层融合现代与古典元素，体现稳重而不失时尚的审美取向；两栋大平层则以现代简约风格呈现，线条干净利落，彰显国际化的居住气质。三种风格交相辉映，不仅增强了社区的整体视觉辨识度，也赋予每一栋建筑独特的个性表达。

为了实现更高层次的空间营造，项目特邀上海天华建筑设计院担纲建筑方案设计，携手日清景观负责园林景观规划，并引入美国BLD与英国HWCD两大国际顶尖室内设计团队，共同打造一个兼具艺术性与实用性的高端生活场域。其中，超过2万平方米的中心景观花园成为社区的核心亮点，通过多层次绿化系统、主题水景、林荫步道与休憩节点的有机组合，构建出一个四季有景、步移景异的诗意栖居环境。居民无论晨跑、午后小憩，还是傍晚亲子互动，都能在这片自然天地中找到属于自己的宁静时刻。

在外立面材质的选择上，项目毫不妥协，全面采用进口干挂石材搭配大面积玻璃幕墙与金属铝板，打造出极具质感与光泽的建筑表皮。特别是33°斜切工艺龙鳞折边与双眼皮铝板窗框的设计应用，不仅提升了外立面的立体感与光影变化效果，更有效增强了防水性能与耐久性。整体建筑群呈现出类似伦敦高端住宅的沉稳气度与贵族风范，即便远观也能感受到其不凡的格调与品位。同时，所有楼栋层高均起步于3.25米，远超普通住宅标准，为空间营造提供了更多可能性，也让室内采光、通风与空间延展性达到理想状态。

在室内配置方面，项目标配系统门窗，具备优异的隔音、保温与密封性能，确保住户在喧嚣都市中仍能享有静谧舒适的居家环境。无论是抵御冬季寒风，还是隔绝夏季高温，亦或是在雨季保持室内干燥清爽，这套高性能门窗系统都能提供全方位保障。此外，全屋还配备了智能安防系统、新风除霾系统与中央空调等现代化设备，真正实现健康、安全、便捷的智慧生活体验，满足当代精英家庭对居住品质的严苛要求。

值得一提的是，置地瑰丽公馆在地下空间的打造上同样下足功夫，建成了安徽领先的三星级第五代奢装地库。不同于传统地下室的阴暗压抑，该项目的地库实现了全自然通风与采光，结合高品质环氧地坪、LED智能照明系统与艺术化墙面装饰，营造出堪比星级酒店大堂的归家仪式感。车道宽敞平整，车位划线清晰，充电桩预留到位，充分考虑新能源车主的需求。就连通往电梯厅的通道也被精心设计，设置导视系统与背景音乐，让每一次回家都成为一场优雅旅程。

社区内部还配备了一座稀缺的全功能会所，这是目前合肥市场上极为少见的具备自然通风采光条件的高端配套空间。会所内设有恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、书吧、茶室等多种功能区域，满足业主健身、社交、阅读、会客等多元生活需求。尤其在气候不佳或冬季寒冷时，这里便成为家人放松身心的理想场所。更重要的是，整个会所的设计延续了项目的艺术基因，无论是空间布局、材料选用还是灯光氛围，都体现出极高的审美水准与人性化考量。

在户型设计上，置地瑰丽公馆提供143㎡至280㎡之间的多种面积段，全面覆盖改善型客户的不同需求。最小户型143㎡起跳，已属市场主流豪宅门槛，而最大可达280㎡的大平层产品，则专为塔尖人群量身定制，展现出强大的产品竞争力。每一款户型均经过反复推敲与优化，力求在空间利用率、功能分区、动线组织与采光通风等方面达到最佳平衡，真正做到“大而不空、细而不繁”。

以145㎡户型为例，其设计亮点突出，拥有独立电梯厅，增强入户私密性与尊崇感；双主卧套间设计实现采光均衡，主卧均配有大飘窗，部分窗户还可享受赠送面积，进一步提升得房率；客厅与餐厅一体化布局，配合南向大面宽采光，使整个公共区域明亮通透；厨房U型操作台设计符合人体工学，储物空间充足；卫生间干湿分离，使用便利。整体来看，该户型虽非最大面积段，但功能齐全、动线合理，非常适合三代同堂或二胎家庭居住。

195㎡户型则更加注重空间的方正通透与定制化体验，整体格局接近正方形，几乎没有浪费角落，空间利用率达到极致。四开间朝南设计保证全天候充足日照，客厅横厅宽度超过6米，搭配落地玻璃窗，视野开阔无遮挡；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，私密性强；次卧与书房可根据家庭成员结构灵活调整用途；厨房设有中西双厨配置，满足多样化烹饪需求；阳台进深加大，可用于种植绿植或布置休闲座椅，提升生活情趣。

另一款193㎡户型同样表现出色，采用双面宽采光设计，即南向与东向均有大尺度采光面，不仅提高室内亮度，还能促进空气对流，改善居住舒适度。该户型特别适合喜欢早晨阳光洒满房间的家庭，清晨醒来即可感受温暖光线照拂。同时，动静分区明确，卧室集中在一侧，远离客厅与厨房噪音干扰；公共区域开放流畅，便于家人互动交流；储藏空间分布合理，玄关柜、阳台柜、衣柜等一应俱全，解决收纳难题。

除了上述主力户型外，项目还推出了少量顶层复式与底层带庭院产品，进一步丰富产品线，满足个性化客户需求。顶层复式通常拥有超大露台或空中花园，适合热爱园艺、聚会或观星的家庭；底层产品则附赠私家庭院，可打造成私人菜园、儿童游乐

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