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提到安澜北京，您首先想到的是什么？是安澜上海，还是安缦缦合北京？树村的这个项目名字一定，99%的客户都觉得他在蹭流量。
但是调侃归调侃，这项目架不住位置好，在圆明园旁边，学校好，项目在上地学区，上地在北京海淀是什么地位，懂得都懂！还有就是他得产品好，低密度的洋房以及叠拼产品，今天诚诚就跟大家聊一下，安澜北京为啥好。
「中海·安澜北京」，是中海树村地块的项目名称，取意圆明园四十景图之安澜园。四海之内，江河之澜，皆安。
而中海树村这块地，也是2025年3月，中海以27.9%的溢价率拿下的，楼面价突破10万元/平方米，创下北京住宅用地单价之最。
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树村这个项目能成为地王，它的位置是它第一大底牌，项目地处北五环产业高地：临近上地信息产业基地，百度、腾讯、联想等互联网巨头总部环绕，2公里内聚集了中国最具活力的科技产业集群。
又属于海淀"最强二派"学区，涵盖上地实验小学、101学校（上地分校），明年还将新增101十二年一贯制新校，教育资源堪称顶级。
交通便利，距地铁13号线上地站约1.2公里，16号线农大南路站亦在步行范围内；南侧紧邻北五环，东侧有京新高速，自驾15分钟可达中关村。
生态宜居，西、南双侧公园环绕，树村公园、清河之洲公园近在咫尺，步行可达圆明园、颐和园，三山五园生态圈名副其实。
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那么说回这个项目项目坐落于海淀区上地街道核心，占地3.97公顷，产品设计有洋房，有叠拼，总规划16栋住宅分南北两区布局，总户数278套。
中海跳出了传统高端系列的框架，在产品力上进行了全面迭代。16栋4-6层纯低密住宅，容积率仅1.6，最高建筑仅18米，于高密度的海淀中心堪称“孤品”。
社区采用南北分区设计，以下沉庭院与景观连廊衔接，兼顾私密性与仪式感。北区规划76套叠拼及14套极为稀缺的中央平墅；南区则为202套退台洋房。
项目位于海淀区上地街道，圆明园北侧。预售均价为16.55万/㎡，单价区间在14-18.7 万元 /㎡。
项目一共16栋楼，总户数约278户，绿化率约30%。
面积覆盖洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡。
户型赏析
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