最新公告！事关房屋维修基金

2025年12月31日，安庆市住房和城乡建设局发布《关于调整安庆市本级物业专项维修资金交存过渡期的公告》：

为确保物业专项维修资金交存工作有序开展，应广大市民要求，安庆市本级物业专项维修资金交存过渡期截止时间调整至2026年3月31日，无需办理预约。广大市民可自主选择按原标准或新标准，合理安排时间，错峰办理交存业务。

2025年9月份，安庆市住房和城乡建设局、 安庆市财政局联合发布《 关于调整安庆市物业专项维修资金交存标准及环节的通知》，经市政府同意，自2025年7月1日起，对安庆市物业专项维修资金交存标准和环节进行调整。

交存标准

业主、建设单位应当按照所拥有物业的建筑面积交存首期物业专项维修资金。根据安庆市实际情况，首期物业专项维修资金的交存标准为：

交存环节

已售出的物业，首期物业专项维修资金交存与房屋交易合同网签备案、预告登记首次登记同步办理，未按《安徽省物业专项维修资金管理办法》规定交存首期物业专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人；建设单位自用、出租以及已竣工尚未售出的物业，首期物业专项维修资金由建设单位在办理竣工验收备案前向市物业专项维修资金管理部门交存。

过渡期交存标准

根据最新调整的过渡期时间：

(一)2025年7月1日前完成网签备案的物业，截至2026年3月31日，业主可选择按原标准或按本通知的新标准交存物业专项维修资金，2026年4月1日起，一律按本通知的新标准执行。

(二)2025年7月1日后网签备案的物业按本通知的新标准交存物业专项维修资金。

(三)各地投资建设且已安置房屋的物业专项维修资金统一按新标准交存。

(四)出售公有住房的，其物业专项维修资金交存按《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第 165 号)“第八条：(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的 2%。(二)售房单位按照多层不低于售房款的 20%、高层住宅不低于售房款的 30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金”规定施行。

▌来源：安庆市住房和城乡建设局、安庆新闻频道

▌责编：木子 小鱼