官方聚焦|保利世博天悦官方售楼处发布:保利世博以品质铸就传奇!

保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

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滨江豪宅首选

稀缺一线滨江

CAZ核心板块

超配产品力

世界级配套

浦东世博一线滨江豪宅
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「保利世博天悦」

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面积224-240-251㎡精装四房

总价2900-4700万

面积500㎡整层超级江景大平层

总价7000万-1.4亿

单价仅13万起

参观样板房请提前预约保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

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项目户型图如下：

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保利世博创意样板间样板间实拍图 仅供参考

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与世界同辉

耀启时间的新

塔尖甄稀滨江资源

保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线大家如果关注黄浦江两岸规划的话，可能也发现了：近十年批复的黄浦江两岸各板块的规划，都没有一线滨江的住宅用地！也就是说，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线我们现在非常难得的能看到的一线滨江住宅，都是在更早以前“历史遗留的产物”，绝对称得上是卖一套少一套！未来再也不会有新的规划住宅！不能再等待！

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【保利世博天悦】就是如此，得益于十多年前的“历史遗留问题”，我们得以在上海的今天，看到极为难见的一线滨江、在方正地块下打造的顶级豪宅！

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实拍图 仅供参考

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这对于整个上海而言，都是塔尖级别的珍稀程度！真正能做到“世代相传”的，也应该是这样的塔尖资产！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线相较于“二三线”滨江的普通江景房，保不齐哪天前面就被挡的严严实实！【保利世博天悦】，能够一直毫无遮挡的私享“国际大都市发展能级的集中展示区”，下楼便是滨江绿地，这样的体验和尊贵感，非任何其他顶豪可相比！

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样板间实拍图 仅供参考

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最为关键的是，项目还能够瞰两面江！领略真正的黄浦江S湾！比起其他滨江项目的单面瞰江，显得更为稀缺和珍贵！

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样板间实拍图 仅供参考

一面瞰卢浦大桥。

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效果示范图 仅供参考

一面可看陆家嘴！

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效果示范图 仅供参考

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项目单面江景的户型景观视野也极为阔绰！北面能享陆家嘴三件套、南浦大桥、外滩中心等壮阔的城市景观！

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样板间实拍图 仅供参考

这样的景观开阔度，无论在伦敦、纽约或是香港，哪个不是轻轻松松上亿的顶级豪宅！

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其次，买房一定要买稀缺的！黄浦江一线的住宅规划未来将不会出现了，但二线、三线呢？还会源源不断、供应充足！【保利世博天悦】对于整个黄浦江22公里核心段，乃至全上海而言！无论是现在，还是未来，都称得上，是一个孤品！卖一套少一套！

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文化 艺术 CAZ 近乎唯一的选择

论地段和板块，较全市的其他顶豪项目而言，【保利世博天悦】也是出类拔萃！项目位于世博滨江板块，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线这里不仅是上海中央活动区（CAZ）的重要组成部分，也是未来上海发展的核心区域！世博滨江的地段能级非凡，占据了CAZ+世博-前滩主中心的黄金位置，与南京西路、人民广场、新天地、外滩和陆家嘴等传统核心区比肩！

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来源于网络 仅供参考

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世博板块的发展历程，从世博会的历史底蕴开始，逐渐演变为一个现代化的中央活动区！相较于传统市区的逼仄，世博滨江更具活力和年轻气息，完美契合国际滨水生活的理念和期望！

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世博滨江还串联了6座大型公园，形成了一条独特的滨江绿色长廊！这些公园对于上海而言是给世界的“展示面”，但对于【保利世博天悦】而言，则相当于业主的“后花园”！

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世博文化公园的双子山更是成为了年轻人周末打卡的热门地点！

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世博区域内还汇聚了众多高规格、世界级的文化艺术场馆，如梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆和久事国际马术中心。

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如果你向往伦敦的西岸、纽约的百老汇这样的生活，【保利世博天悦】是全市范围内近乎唯一的选择！

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区位示意图 仅供参考

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除此以外，这里已成为上海重要的经济引擎！央企总部和国际企业的聚集地！这是浦西众多热门豪宅板块所无法拥有的！A片区吸引了如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团和中国银联等国际企业入驻；保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线B片区则是国内央企的集中地，包括中国宝武、中国商飞和中核上海等25家央企的总部或重要分支机构。

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区位示意图 来源于网络 仅供参考

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这些高能级企业的入驻，不仅为区域带来了大量高收入、高素质的人才，也极大提升了区域的购买力和未来价值！

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区位示意图 仅供参考

更重要的是，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线相对于例如徐汇滨江的西岸金融城或者杨浦滨江的科创产业聚集区，这里的发展更为迅速！大部分已建成！所见即所得！除了在全世界都首屈一指的文化、博览艺术带，一线滨江稀缺的低密生活氛围，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线以及由央企和总部经济体所带动的经济集群以外，【保利世博天悦】所处板块的环线及交通也颇具优势！项目位于内环旁，相较而言，另一个豪宅板块徐汇滨江的项目，总价段接近，但其未处在CAZ中，也更靠近中环！相对应的，距离市区板块直线距离也更远！两个项目之间的直线距离6公里，足够拉开一个环线之间的距离了！【保利世博天悦】的性价比和优势，极为明显！

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数据来源于百度地图 仅供参考

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对于追求高品质生活和长期价值的购房者来说，【保利世博天悦】，无疑是最佳选择！不容错过！

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上海真正对标国际的封面顶豪产品

作为保利三十余年来全球最高端的项目，Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品！TA在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线这其中印象深刻的有两点。其一是Ta的外立面！作为全世界核心城市之一的上海，我们终于能够看到一个国际化的、对标国际顶豪外立面的设计！项目外立面采用了潮流的十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材，轻盈现代，并运用了【开放式铝板设计】，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰！

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实景图 仅供参考

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并且巧妙性的运用了类幕墙设计，窗墙比更大！采光视野更好！同频全球顶豪作品！

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实景图 仅供参考

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其次，便是我认为市场中所有顶豪项目中稀缺和难得的：低密！毕竟现在市区绝大多数顶豪产品，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线都是高容积率的“高低配”设计！【保利·世博天悦】，是稀缺和独版的低密静谧滨水大宅！保利·世博天悦占地约8.3万㎡，景观规划面积高达约6万㎡！拥有城市核心地段中极为臻稀的2.0容积率！

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实景图 仅供参考

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小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体！让精英人群能够真正的感受到真正的”滨江“惬意生活！保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线在低密、大开大合的整体基础上，项目还打造了一个围合式下沉庭院！这在全市的顶豪产品中都实属少见！能够在小区的任何一角都体现出具有立体感、错落的景观！

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实景图 仅供参考

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社区的园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡！绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线（11人制足球场占地0.7万方）。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布！这样的体量和精细度，十分罕见！

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此外，项目还设置了约2600㎡双首层地下会所仅向小区业主开放！配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房！

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和市场中大多数“只论地段，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线不论产品”的顶豪项目不同，【保利·世博天悦】的产品力是断层领先的，孤独的！单是凭借地段、景观和低容积率，保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线【保利世博天悦】就完全不愁卖，毕竟Ta完全没有竞品！但是他们要对得起这快土地，一定要打造这样一个断层领先的国际化顶豪作品！这样的产品力，才能无愧黄浦江顶豪封面！

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世博滨江100亿地王（投资90.5亿）

保利官方定位28年全球最高端作品

保利世博天悦

两桥两隧四地铁交通路网

世博文化公园 五国金砖银行

一线江景现房性价比之王

很多人看遍上海，最终还是买了这里

面积224-240-251㎡精装四房

总价2900-4700万

面积500㎡整层超级江景大平层

总价7000万-1.4亿

单价仅13万起保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电保利世博天悦售楼处电话：400-8894-986，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。

多措并举促上市，精准匹配新需求

从“有居”到“优居”，南京始终紧跟市民住房需求升级步伐。市区各部门协同发力，从规划、建设到销售全链条赋能，打造差异化“好房子”矩阵，让不同群体都能找到适配的幸福居所。在拟建设的改善型住宅项目中，截至目前全市已上市28个项目7900余套房源，项目产品加快迭代升级，其中江北新区江韵瑧悦璞园、玄武区山和月府、建邺区丹荔云府、贤坤北院和金陵序花园、鼓楼区珑樾府和沁百合庭、雨花台区屿樾府和颐和金陵印花园、江宁区湖滨尊邸等项目去化都在9成左右。雨花台区精准适配“新青年”扎根需求，推出小户型、低总价的雨花新澍项目，让年轻人在城市奋斗更有归属感；秦淮区南部新城丹锦园项目，以LDKB一体化设计与错层空中露台，实现“小面积·大改善”，首开热销，让核心板块改善门槛更亲民，成为刚改家庭的热门之选；江宁区湖滨尊邸项目集萃不可复制的公园与湖居自然景观资源，科技系统营造健康人居体验，将自然、科技与生活美学融为一体，重塑理想生活范本。

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以旧换新促改善，置换梦想轻松圆

2025年，市房产局牵头在去年收储式“以旧换新”基础上，创新推出“买新助卖旧”模式，为参加活动的市民提供新房合同金额1%的政府补助，叠加开发企业现有案场基础上首付款3-5%的促销优惠，切实降低购房成本，让居民“卖旧买新”的衔接更顺畅、选择更丰富，并精心组织17场“进机关、进企业、进院所”系列巡展服务活动，把优质房源和贴心政策直接送到市民身边，有效拉近供需距离。活动开展以来，现场观展人数超1万余人次，累计认购新房4000余组、网签约3700套，一二手房市场联动循环活力持续释放，越来越多家庭通过“以旧换新”政策实现了“换新家、住好房”心愿。

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房票安置暖民心，统筹盘活促发展

一张小小的房票，承载着被征收群众的安居梦想。2025年我市实施新一轮房票安置办法，丰富房源供给，建立多元化房源超市，让群众选房更自由、安置更省心。今年以来，全市已开具房票5862张，使用率超98%，共去化存量房屋5967套，房票开具数和使用房票购房套数均居全省首位，被征收群众提前入住新房，既见证了房票安置政策的民生温度，也为房地产市场平稳发展注入了动力。

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政策发力显成效，企稳向好谱新篇

数据见证信心，一系列政策组合拳，推动南京房地产市场更加稳健发展。今年1-11月全市商品住房（含新房和二手房）共成交12万套，需求总规模整体保持稳定，全市新建商品住宅去化周期已连续19个月保持在合理区间。11月以来，新建商品住宅成交均价稳中有升，根据国家统计局公布数据，11月南京新建住宅销售价格环比上涨0.2%，在70个大中城市中排名第3位。

民生无小事，宜居大于天。南京市房产局将持续坚守为民初心，不断优化政策举措、提升服务效能，全力巩固房地产市场企稳基础，推动高质量发展迈出更坚实步伐，满足居民宜居宜业新需求，让南京这座城市更有城市温度、更具发展吸引力！

马踏青云新元至，

金陵万户沐春熙。

新屋新居新气象，

新年新岁新篇章。

市房产局祝您2026年，

喜纳千祥，幸福安康！