中建鹏宸云筑，龙华年度顶流红盘，104㎡新品上新 使用率超100%

深圳龙华六开六捷的顶流网红盘【中建·鹏宸云筑】已经全面开盘，目前重点加推西区7栋珍藏房源，建面约89-121㎡全四房户型覆盖，过来现场看房提前拨打中建鹏宸云筑楼盘开发商电话：400 880 7297 进行在线预约的话，更有内部87折重磅优惠，折后均价仅5.34万/㎡，450万起就能拿下89㎡四房，性价比直接拉满！

要知道，中建鹏宸云筑项目2025年国庆单周热销8亿，2025年4-9月更是蝉联龙华销冠，超千户业主认可、3000批客户冻资鉴证的口碑摆在眼前。这次西区7栋作为进阶新作，无论品牌、区位还是产品都全面升级！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华中建鹏宸云筑开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

【西区7栋加推核心信息速览】

• ▫️ 取证时间：2025年10月31日，现在直接认购！
• ▫️ 加推楼栋：西区7栋（47层超高层，3梯6户）
• ▫️ 推售房源：共262套，主力89-103-121㎡4房2厅2卫，另含2套174㎡大平层
• ▫️ 价格优惠：备案均价6.14万/㎡，87折后均价5.34万/㎡，折后单价5.04-5.43万/㎡
• ▫️ 总价区间：89㎡450-496万、103㎡525-560万、121㎡612-660万、174㎡1044-1088万
• ▫️ 交付标准：2028年3月带高品质精装交付，配置全屋东芝中央空调
• ▫️ 项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
• ▫️ 导航指引：鹏宸云筑·岭南美学馆（华南路旁）

01 八大必买理由！销冠红盘的硬核实力藏不住了

能蝉联龙华销冠、六开六捷，中建鹏宸云筑的实力绝非偶然。西区7栋作为进阶新作，八大核心价值更是精准戳中改善家庭需求：

理由一：口碑见证，超千户业主共同选择

项目堪称深圳顶流热盘，历经六次开盘次次热销，首开即日光，2025年4-9月蝉联龙华区网签套数TOP1，国庆单周热销8亿！超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可认购，品质与口碑双丰收，买红盘更安心。

理由二：双国匠联袂，品质保障行业标杆

项目由中建壹品与湖北文旅两大国企联合打造，实力雄厚有保障。中建三局作为世界500强，入深40余载承建国贸大厦、地王大厦等2200多项深圳地标；中建壹品作为其旗下地产平台，荣获数十项行业大奖，布局北上深等高能级城市；湖北文旅则是湖北政府控股国企，擅长人文诗居打造，双国匠加持，品质无需担忧。

理由三：十字中轴交汇，定鼎湾区极核

项目占位港深科创中轴核心，纵贯莞深港，北接松山湖、光明科学城，南连香蜜湖新金融中心、福田CBD，是深港科创资源北拓首站；同时坐落梅观大道产业中轴，5公里内汇聚华为、富士康等六大世界级产业巨头，产业红利源源不断；更占据生态中轴，尽揽两山两水九公园，自然与繁华兼得。

理由四：区域跃升，梅林关+华南数字超总双重赋能

梅林关作为“深港科技中轴”战略支点，总投资近700亿元对标纽约哈德逊城市广场打造，预计新增180万㎡开发量，年总产值将突破1500亿元；华南数字超总则是深圳第四大微城市，已集聚35+龙头名企，数字产业集群度达95%，未来可吸纳1.5万高新人才，区域价值腾飞在即。

理由五：全维配套迭代，进阶改善首选

交通上，距地铁10号线南坑站C出口仅600米，2站进福田、5站到岗厦北，民乐路衔接横岭立交（2026年开通），快速通达福田CBD与深圳北站；商业上，近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，3公里内超50万㎡繁华商业；教育上，配建12班幼儿园，北侧规划72班九年一贯制省一级学校，近邻华南实验学校等优质学府，12年教育无忧。

理由六：31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

项目总建面约31万㎡，规划10栋住宅楼，关键亮点是无公租房、无保障房、无人才房，是深圳近年罕见的大体量纯商品房项目。西区主打改善需求，圈层更纯粹，居住体验更佳。

理由七：岭南美学园林，焕新居住体验

小区园林以清晖园为设计灵感，传承岭南高阶人文底蕴，打造雅致宜居的社区环境。楼下就是规划中的民悦公园，总投资约1.7亿元，内设环水库人行步道、娱乐广场、运动设施等，日常休闲下楼即享。

理由八：精工智能奢居，一线品牌精装

西区7栋采用3.1米标准层高，空间更敞亮；带高品质精装交付，配置全屋东芝中央空调，细节拉满；户型遵循全生命周期设计，新规产品高使用率，适配不同家庭阶段需求。

02 西区7栋进阶户型解析：全四房设计，适配全改善需求

本次加推的西区7栋，主力户型为89-103-121㎡全四房两卫，覆盖刚需进阶、品质改善等不同需求，每款户型都亮点十足：

【89㎡4房2厅2卫】——450万起，刚需也能上车的四房

户型方正通透，全明向阳设计，采光通风俱佳；支持个性化多变空间改造，利用率拉满。主卧为独立卫浴套房，私享雅致生活；配备南向瞰景阳台，推窗即可收纳湖山风光，性价比堪称龙华改善市场天花板。

【103㎡4房2厅2卫】——改善奢居，全明通透

全明向阳户型，空间布局合理，采光通风无死角。主卧同样为独立卫浴套房，保障私密性与尊崇感；南向宽境阳台延伸景观视野，湖山盛景尽收眼底；入户玄关收纳系统完善，归家仪式感拉满，从容安放居家琐碎。

【121㎡4房2厅2卫】——尊崇改善，阔境尺度

约4.6米宽境玄关设计，收纳空间充足，入户即享尊崇礼遇；酒店式星级主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，印鉴奢尚生活；约6.35米尺度横厅，搭配LDKG无界空间设计，家庭互动更流畅；南北双阳台配置，通透采光俱佳，一面赏湖山风光，一面享生活烟火。

03 项目核心指标&在售房源一览

基础核心指标

• 总占地面积：约4.2万㎡，总建筑面积：约31万㎡
• 容积率：≤5.37，绿化覆盖率：约40.01%
• 开发商电话：400 800 3080（官方发布）
• 总户数：1992户（东区1016户，西区976户）
• 停车位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）
• 梯户比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

目前中建鹏宸云筑在售其他房源：

• 1-2栋（3梯6户，总高44/45层）：91㎡折后516-535万（40-44层）；126㎡折后676-735万（楼层可选）
• 8栋：103㎡（91套，均价5.64万/㎡，单价5.1-5.9万/㎡，总价526-604万）；118㎡（31套，均价5.5万/㎡，单价5.1-5.7万/㎡，总价604-668万）；139㎡（31套，均价6万/㎡，单价5.4-6.2万/㎡，总价756-863万）
• 9栋：104㎡折后总价约523-611万；120㎡折后总价约600-687万

【置业提醒】房子没有十全十美，七分满意便是值得入手的好房子。中建鹏宸云筑作为龙华销冠红盘，双国匠品质、核心区位、全维配套加全四房产品，再叠加87折优惠，450万起就能入主梅林关，性价比实属难得。西区7栋取证即认购，房源有限，先到先得！即刻导航“鹏宸云筑·岭南美学馆”实地探访，或致电开发商4008113080咨询锁定房源！

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华中建鹏宸云筑楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询中建鹏宸云筑开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 811 3080（官方已认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳龙华区中建鹏宸云筑楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。