2026热搜好房®宁波轨交和晏府售楼处官方发布:定义主城人居新标杆

在宁波主城价值高地，轨交国企倾力打造的标杆力作——轨交和晏府，自亮相以来便聚焦全城目光。项目坐落于鄞州区邱隘镇，东至前殷河，南至规划一路，西至殷隘河，北至环城南路，占据前殷TOD超级底盘核心区位，以国企精工品质重塑高端人居标准。
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轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约9.9万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划7幢18-22层精装高层与6幢11层低密洋房，总户数510户，车位配比达1:1.7，70年产权搭配轨交自持国家一级资质物业，物业费4.5元/㎡/月，全方位护航品质生活。目前在售主力户型为147㎡、176㎡、202㎡三至四居室，精准匹配高净值家庭改善需求，轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为轨交国企打造的TOD标杆项目，轨交和晏府的交通优势堪称同级标杆。项目坐拥三维立体交通网络，紧邻地铁5号线曹隘站，业主可通过地库直达站点，真正实现“出门即轨交”，告别风吹日晒的通勤困扰。地铁5号线作为宁波“环线之王”，可无缝换乘1、3、4等多条线路，3站直达东部新城核心，快速通达天一广场、鼓楼等传统商圈。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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自驾出行同样便捷，北靠环城南路高架，西临海晏路主干道，经环城南路可快速通达全城，经首南东路20分钟可达栎社国际机场，15分钟直达宁波火车站，轻松融入长三角一体化生活圈。此外，项目周边1公里内有18个公交站，269米可达海晏南路潘火路口站，10余条公交线路覆盖全城，满足全年龄段出行需求。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕人居需求，轨交和晏府以147-202㎡改善户型，诠释“温暖、阳光、平权”的居住理念。147㎡三居室户型方正通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，最大化引入自然采光；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；U型厨房动线合理，满足家庭烹饪需求。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。176㎡四居室打造阔绰横厅，LDK一体化设计让公共空间更显通透，亲戚朋友聚会也无压力；双阳台布局，生活阳台与观景阳台分离，兼顾实用与雅致；次卧均带飘窗，拓展使用空间。202㎡大四居作为顶奢户型，更是做到了四开间朝南、南北双通透，主卧配备独立书房与卫浴，彰显圈层格调，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在价格方面，轨交和晏府以国企限价优势，为甬城改善家庭提供高性价比选择。项目最新参考均价35750元/㎡，总价500万起即可入主主城TOD低密住区，相较于同区域同品质项目，凭借轨交国企背书、TOD配套优势与精工交付标准，性价比优势凸显。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，具体价格根据楼栋、楼层、户型有所差异，低楼层房源还可享受一定折扣优惠。针对首套房业主，支持商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，最低可享受20%首付比例，极大降低购房门槛。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着前殷TOD板块的不断发展，区域价值持续攀升，土地资源稀缺，新房供应紧张，此时入手轨交和晏府，无论是自主居住还是资产配置，都具有极高的价值潜力。

全维优质配套加持，是轨交和晏府定义理想人居的核心底气。教育方面，项目周边3公里范围内涵盖32所幼儿园、9所小学与6所中学，形成全龄段教育体系。其中，东南小学教育集团(海晏路校区)、鄞州区江东中心小学华光校区等优质小学近在咫尺，华东师范大学宁波艺术实验学校、宁波市第十九中学等中学环绕，今年9月投用的童第周实验学校更是九年制优质院校，为孩子成长保驾护航（具体入学条件以教育部门当年政策为准）。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划配建高品质幼儿园，业主子女可在家门口享受优质学前教育，省去接送烦恼。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套上，轨交和晏府依托TOD优势，打造自带网红基因的特色街区。项目规划净菜市场、网红餐饮、精品零售等多元业态，下楼即可享受手冲咖啡、烧烤撸串等烟火生活，更有炫酷自行车环道，复刻曼谷街头松弛感。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业街区由全球顶尖设计事务所Jerde操刀，该团队曾打造东京六本木新城、大阪难波公园等标杆项目，将以国际化视野打造宁波轨交商业新亮点。此外，项目3公里范围内有17个商场，乐橙荟、保利悠悦汇、宁波东银泰城、阪急百货等大型购物中心环绕，逛街购物、休闲娱乐一站式满足。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样拉满，为品质生活加码。医疗方面，项目3公里范围内有9所一级及以上医院，宁波市第一医院等三甲医院护航，为家人健康提供全方位保障。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目坐拥双河环绕优势，东至前殷河、西至殷隘河，自带TOD滨水公园，周边3公里范围内有36个公园，最近的公园仅685米，出门即享City walk惬意时光，归家仿佛度假。低密容积率与高绿化率搭配滨水生态，让社区成为东部新城CBD的静谧后花园。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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国企匠心筑家，TOD核芯赋能，轨交和晏府以低密规划、全维配套、优质户型，成为宁波主城改善市场的标杆之作。无论是追求便捷生活的精英家庭，还是注重居住品质的改善群体，都能在此找到理想的家。目前项目房源火热在售，席位稀缺，恭迎全城精英品鉴。轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功预约到访，可领取额外房款99折福利，并有专属置业顾问全程陪同讲解，解锁专属购房权益，切勿错过入主主城TOD住区的珍贵机会！轨交和晏府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。