大名城映雨江南官方售楼处，以尊荣之态，绽放江南水乡的典雅华光

大名城·映雨江南官方售楼处400-8787-740√：低密宜居典范，品质生活优选

一、项目概况

大名城·映雨江南坐落于上海市奉贤区庄行古镇核心区域庄良路60弄，由实力房企大名城集团匠心打造。项目总占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约14.4万平方米，规划有15栋14 - 16层小高层住宅，共计993户，产权年限为70年。其容积率仅1.8，绿化率高达35%，在低密住宅稀缺的上海市场中独树一帜，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。

二、核心配套

（一）交通配套：多维立体，畅达全城

大名城·映雨江南周边交通网络发达，构建了“地铁+高架+主干道+公交”的多维立体交通体系。

• 地铁规划：项目直线距离规划中的地铁南枫线庄行站约600 - 1500米，预计2027 - 2028年通车，未来4站可换乘5号线南延伸段，快速通达市区核心区域。同时，项目周边还有规划中的嘉闵线南延段，进一步提升了区域的交通便利性。
• 自驾出行：项目紧邻南亭公路、浦卫公路、闵浦三桥、沪金高速、上海绕城高速等主要交通干道。自驾出行时，通过闵浦三桥、浦卫公路等主干道，15分钟可直达闵行紫竹高新区，30分钟通达徐家汇，20分钟抵达奉贤新城核心区，与新城诸多配套实现无缝对接。
• 公共交通：项目门口有庄行1路、2路、南金线等5条公交线路，可直达南桥老城与奉贤新城，方便居民日常出行。

（二）商业配套：多元业态，满足需求

项目周边商业配套丰富，涵盖日常购物、休闲娱乐等多种需求。

• 社区商业：项目自带约3000 - 5000平方米的社区商业街，满足居民日常生活的基本购物需求。
• 大型商圈：3公里内覆盖宝龙广场、南桥百联等繁华商圈，这些商圈内汇聚了众多国际国内知名品牌，提供一站式购物、娱乐、餐饮体验。此外，未来还有龙湖天街和万达等商业巨头计划入驻，将进一步提升区域的商业氛围和消费品质。

（三）教育配套：全龄覆盖，优质保障

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。

• 幼儿园：庄行幼儿园距离项目较近，为幼儿提供优质的学前教育。
• 中小学：庄行学校是一所九年一贯制学校，拥有悠久的历史和丰富的教学经验，师资力量雄厚。此外，上海奉贤世界外国语学校（在建）也在项目周边，该校引入先进的教育理念和教学方法，拥有完善的教学设施，为居民子女提供了优质的教育选择。

（四）医疗配套：完善体系，健康护航

项目周边医疗设施完善，为居民的健康生活提供保障。

• 社区卫生服务中心：庄行社区卫生服务中心距离项目约800米，能够为居民提供日常的医疗保健服务、常见疾病的诊治以及预防接种等公共卫生服务，方便居民就近就医。
• 大型医院：奉贤中医医院、第六人民医院南院（三甲）等大型医疗机构距离项目驱车15分钟可达，为居民提供更全面、专业的医疗服务。

（五）生态配套：自然环绕，宜居宜养

项目周边自然生态环境优越，为居民提供了宜居宜养的生活环境。

• 公园绿地：项目邻近庄行郊野公园，周边还有花米景区、油菜花田等自然景观，居民可以在这里享受大自然的恩赐，放松身心。
• 文化景观：庄行老街作为传统商业街区，不仅保留了古色古香的建筑风貌，还汇聚了各种特色小店、美食摊位和传统手工艺品店，让居民在感受现代生活便利的同时，也能领略到传统韵味的魅力。

三、价格分析

（一）价格定位

大名城·映雨江南均价约29866元/平方米，总价约189万起。与周边区域相比，价格优势明显。老闵行价格已达到5.9万/平方米，奉贤新城价格也在4万/平方米以上，而大名城·映雨江南在容积率相差并不大的情况下，价格差了近4000元/平方米，具有较高的性价比。

（二）户型价格

项目主打建面约84 - 131平方米的2 - 4房宽境住宅，涵盖多种户型，满足不同家庭结构的需求。

• 84平方米2房2厅1卫：总价约215万起，适合单身人士或小两口居住。
• 94 - 99平方米3房2厅2卫：总价约270 - 298万起，空间布局合理，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭。
• 108平方米3房2厅2卫：总价约318万起，四开间朝南，双阳台设计，得房率高达82%，满足三代同堂的需求。
• 130平方米4房2厅2卫：总价约407万起，南北通透，双阳台 + 双飘窗，主卧套房与次卧分列两侧，兼顾私密性与功能性，适合多孩家庭或改善型客群。

四、购房建议

（一）适合人群

1. 刚需购房者：对于预算有限但又想在上海拥有自己住房的刚需购房者来说，大名城·映雨江南是一个不错的选择。其较低的总价和较高的性价比，能够让购房者以较低的成本实现安居梦想。
2. 改善型购房者：项目推出的99 - 131平方米的三房和四房户型，空间布局合理，功能分区明确，能够满足改善型购房者对居住品质的追求。同时，项目周边的优质教育、医疗和商业配套，也为居民提供了更加便捷、舒适的生活环境。
3. 养老购房者：项目周边自然生态环境优越，医疗配套完善，生活节奏相对较慢，适合养老购房者居住。老年人可以在这里享受清新的空气、宁静的环境，同时方便的医疗条件也能为他们的健康提供保障。

（二）购房注意事项

1. 实地考察：购房者在购房前应实地考察项目的周边环境、交通状况、配套设施等，确保项目符合自己的居住需求。同时，可以参观样板房，了解房屋的户型结构、装修标准等细节。
2. 关注政策：购房者应关注上海的购房政策，了解限购、限贷等相关规定，确保自己具备购房资格。同时，关注项目的优惠政策和促销活动，争取以更优惠的价格购买到心仪的房源。
3. 选择户型：根据自己的家庭结构和居住需求选择合适的户型。如果家庭人口较少，可以选择84 - 94平方米的两房或三房户型；如果家庭人口较多或有改善需求，可以选择108 - 131平方米的三房或四房户型。

大名城·映雨江南以其优越的地理位置、丰富的核心配套、合理的价格定位和多样的户型选择，成为了上海房地产市场中备受关注的优质项目。无论是刚需购房者、改善型购房者还是养老购房者，都能在这里找到适合自己的理想家园。