辛集市辛集镇发挥社区物委会作用，破解基层治理新难题！2025.12

辛集镇：发挥社区物委会作用，破解基层治理新难题！

垃圾堆积成山

电费欠缴面临全面停电

居民生活受影响……

这是因物业管理公司失管弃管

撤场后小区的真实景象

一直以来，物业失管弃管是困扰城市基层治理的“顽疾”，为破解这一难题，辛集镇积极探索党建引领、物委会组织、全体业主参与的新模式，破解物业失管弃管难题，推动治理效能提升。

近日，在辛集镇党委、政府的监督指导下，西华北社区、府东社区、芳华社区结合实际情况，本着“公开、公正、公平、合理”的原则，社区物委会组织物业服务缺失、断档的小区召开业主大会，通过全体业主投票表决的方式，顺利完成了朝阳华府小区、建设集团生活区（含1、2、3、4、5区）、芳华小区三个小区的物业服务企业选聘工作，切实维护广大业主的合法权益。

朝阳华府小区

▲2025年12月20日，辛集镇西华北路社区物业管理委员会在朝阳华府小区东门，组织朝阳华府小区业主大会选聘新的物业服务企业。

▲ 镇政府工作人员引导本小区业主核验身份、签到、发放表决票。

▲小区业主通过现场投票方式参与，社区居委会全程监督，杜绝违规操作。

朝阳华府小区表决结果

业主参与总户数1082户。

同意770户，不同意155户，弃权157户。

根据表决结果，选聘辛集市泰辉物业管理有限公司入驻朝阳华府小区进行服务。

建设集团生活区12345区

▲2025年12月23日，辛集镇府东社区物业管理委员会在建设集团生活区四区院内（覆盖一区、四区）、建设集团生活区二区小广场（覆盖二区）、建设集团生活区五区院内（覆盖三区、五区），组织建设集团生活区业主大会选聘新的物业服务企业。

▲ 镇政府工作人员核验业主身份、签到并发放表决票。

▲建设集团小区业主现场投票，社区居委会全程监督。

建设集团生活区12345区表决结果

业主参与总户数608户。

同意551户，不同意22户，弃权35户。

根据表决结果，选聘辛集市恒纪元物业管理有限公司入驻建设集团生活区12345区进行服务。

芳华小区

▲2025年12月28日，辛集镇芳华社区物业管理委员会在芳华小区物业楼北侧，组织召开芳华小区业主大会选聘新的物业服务公司。

▲芳华小区业主现场签到、核对身份、领取表决票。

▲小区业主投票表决，行使业主的表决权

芳华小区表决结果

业主参与总户数1184户。

辛集市泰杰物业有限公司：1124票

辛集霖安物业管理有限公司：13票

辛集市超盛物业服务有限公司：4票

弃权：43票

根据表决结果，选聘辛集市泰杰物业有限公司入驻芳华小区进行服务。

下一步，辛集镇将继续充分发挥社区物委会的作用，做好监督指导选聘的物业公司履行收费标准与服务事项，积极收集居民反馈意见，协调好居民与新物业的关系，组织好新老物业工作交接，进一步优化小区物业管理的服务水平，切实维护全体业主的合法权益，确保居民幸福感、获得感得到进一步提升。

信息来源 | 辛集镇宣