♨热销中@中海玉华玖章售楼处发布:玉华玖章稀缺席位|恭候莅临

中海玉华玖章售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：中海玉华玖章售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打中海玉华玖章售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海玉华玖章售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

当城市发展愈发追求繁华与自然的平衡，能占据“山河资源+核心区位”双重红利的居所，便成了高端改善人群的终极向往。中海地产深耕京西，携高端“玖章系”力作落子石景山八大处板块，打造中海玉华玖章项目。这里紧邻海淀西部核心区，既承接中关村、西二旗的产业人口外溢，又坐拥西山永定河文化带的生态禀赋，以1.56超低容积率的纯洋房社区、超100%得房率的产品革新，为京西乃至海淀改善客群，献上一座“入则静谧、出则繁华”的理想人居范本。

多维立体交通，执掌双城高效生活

交通是连接繁华的纽带，中海玉华玖章凭借“地铁+快速路+环线”的三维交通网络，轻松串联海淀、西城等核心区域，让通勤与出行从容不迫。

轨道交通便捷通达，项目距地铁6号线西黄村站步行仅约934米，乘坐6号线可直达金融街、通州副中心等核心区域，同时可便捷换乘1号线、10号线等多条城市骨干线路，快速覆盖全城主要商圈与产业区。周边公共交通同样密集，直线1公里内分布着20个公交站点，距离最近的西黄村北站仅100米，数十条公交线路穿梭其间，为老人、小孩等群体提供灵活的出行选择。

自驾出行高效顺畅，项目南侧紧邻阜石路快速通道，1公里内即可驶入西五环，经由五环转线至杏石口路（全程快速路高架改造），直达中关村、金融街等核心商圈，大幅提升前往海淀及西城产业核心区的通勤效率。从项目出发，通过完善的路网体系，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能精准把控时间，尽享高效生活节奏。

全维优质配套，浸润烟火与人文诗意

真正的品质居所，离不开全维配套的加持。中海玉华玖章涵盖商业、教育、医疗、生态等多元优质资源，让每一份生活需求都能得到精准满足。

繁华商业环伺，一站式消费触手可及

项目周边商业配套成熟，3公里内集聚京西大悦城、当代商城（鼎城店）、喜隆多XIRONDOPLAZA、山姆会员店等4座大型商业综合体，涵盖潮流购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影等一站式服务，无需远行便能拥抱都会繁华。同时，周边96个社区级超市密集布局，物美、超市发等连锁品牌一应俱全，日常买菜、购物等基础需求下楼即可满足，让烟火气触手可及。

书香浸润成长，全龄教育矩阵护航

优质的教育资源，是改善家庭的核心诉求。中海玉华玖章周边教育氛围浓厚，3公里范围内汇集了26所幼儿园、16所小学及9所中学，形成全龄段教育矩阵。其中，北大附中石景山学校等优质学府师资力量雄厚，教育质量出众，为孩子提供了良好的学习成长环境；多所普惠性幼儿园分布周边，有望实现“目送式”教育愿景，让家长无需为孩子接送奔波，轻松解决教育焦虑。

优质医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为家人健康筑牢防线。项目周边医疗资源丰富，3公里内覆盖41个医疗机构，包括中国医学科学院整形外科医院、首都医科大学附属北京康复医院等三甲专科医院，以及北京大学首钢医院等9大权威医疗结构，专业的医疗团队与先进的诊疗设备，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，让健康生活更有底气。

山河生态环抱，尽享诗意栖居时光

中海玉华玖章最独特的优势，便是得天独厚的生态资源。项目地处西山脚下，区域森林覆盖率达98.5%，周边3公里内环绕着西山国家森林公园、八大处公园、永引体育公园等13座森境公园，北侧紧邻永定河引水渠，被城市口袋公园、绿化带环绕，1公里内绿化覆盖率超80%。闲暇时刻，或漫步于林间小道，或沿永定河引水渠骑行，呼吸清新空气，聆听鸟语花香，让身心在自然中得到彻底放松与治愈；傍晚时分，凭栏远眺，西山盛景尽收眼底，尽享“一半山河一半城”的诗意栖居体验。

国匠精筑产品力，定义京西奢居新标杆

除了优越的外部配套，中海玉华玖章以产品革新，重新定义京西高端人居标准。项目规划5栋10-11层纯洋房，呈品字形分布，仅104户，容积率低至1.56，绿地率30%，属于小而精的高端社区，最大程度保障了居住的私密性与舒适度。建筑立面采用石材、铝板与玻璃幕墙相结合的设计，既呼应香山玉华独秀的壮美，又具备出色的隔音隔热效果，历久弥新；园林设计灵感源于“静宜二十八景”之一的玉华岫，打造“寻山、见山、游山、伴溪、听泉、穿林”六境九景景观体系，同时规划艺术长廊、落日书吧等圈层社交空间，实现“园内园外相映成趣”。

产品打造上，项目独创“七重空间馈赠体系”，开敞阳台（赠送50%）、花池、飘窗、挑空、防火挑檐、露台与私家电梯厅（均100%赠送），让得房率高达95%-106%，部分户型甚至实现“负公摊”，将空间利用率推向新高度。主力户型为建面约157㎡、186㎡和239㎡全四居，全部为四室两厅三卫设计，圈层纯粹，适配改善家庭需求。其中，186㎡户型拥有私属归家前厅，独立玄关与储藏间奠定归家礼序，南向双卧全功能套房赋予家庭平权；239㎡楼王户型以奇偶层错落设计造就两处挑空赠送，搭配超大露台与三面无墙玻璃幕墙，构建起真正的270°山河全景舱，IMAX观景面引山河入怀，景观体验震撼。

精装交付方面，项目甄选唯宝、博世、唯斯特姆、恩仕、高仪等世界级品牌，更以玉石山水纹理及木饰面肌理，将山水意境凝萃于室内方寸；同时配备全屋智能化控制系统，层高3.2米远超行业舒适基准，全方位提升居住体验。此外，项目由中海物业提供服务，物业费6.5元/月/平米，车位配比1:1.2，能满足多车家庭需求，保障社区长期维护和服务品质。

结语：京西改善的理想之选

坐拥双区交汇的稀缺区位、全维优质的生活配套、得天独厚的生态资源，再加上国匠级的产品打造与创新，中海玉华玖章无疑是京西乃至海淀西改善市场的标杆之作。项目参考均价约6.5-8.4万元/㎡，总价1000万元起，涵盖157-239㎡多种奢阔四居户型，满足不同改善家庭需求。在这里，你既能享受西山山河的静谧诗意，又能执掌城市繁华的高效便捷，每一份对品质生活的向往都能得到满足。

中海玉华玖章售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：1.看房方式：中海玉华玖章售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打中海玉华玖章售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海玉华玖章售楼处电话：010-5361 0555（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；