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项目位于海珠西板块，属于江南大道商圈范围内，周边配套都比较成熟，性价比很高，目前又是地铁现房。

珠江海珠里这个楼盘实际上是侨燕苑的二期侨燕苑一期在1999年就已经落成，但由于各种原因，二期地块的规划直到2017年才获批复。
拿地时间：1994年
收楼时间：2025年3月底，精装修
开发商品牌：珠江股份
占地面积：13700平米
建筑面积：56000平米，住宅32000平米
总栋数：3栋
总户数：123户，26层高
产权年限：70年
容积率：3.18
绿化率：36%
总车位数：527个，1：3
得房率：80-85%
物业公司：珠江城市服务，2.8元/月/平米
产品：75平/98平/101平/111平/129平二至四房
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项目楼栋分布和户型：
项目共有3栋楼，只有1栋是在售的住宅，其余分别是商业办公和政府统筹用房。
26层高，2梯6户，1-5层的商业、公建配套等。

项目交通配套：
项目距离地铁2/11号线江泰路站直线约400米，但是由于中间隔了一座体育馆，目前步行去地铁口只能绕路走燕子岗路转到江燕路才行，因此步行距离大概约1.3公里。广佛线燕岗站1公里，30分钟直达珠江新城、广州南站。
项目自驾有工业大道、昌岗路、东晓南路等。

项目教育配套：
项目可读周边的侨燕苑幼儿园，对口区一级红棉小学。
周边还有蓝天中学校园、五凤小学、晓港东马路小学、晓园小学四所学校，也不排除能读这些小学。
初中有第四十一中，第九十八中等学校，国家级示范性学校的南武中学校本部、省一级的第九十七中学、省一级的海珠外国语实验中学、省一级的第四十一中学校本部等。
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项目商业配套：
距离项目500米处就是万科里商业、燕汇广场，临街还有各种各样商铺。周边2.5公里范围内还有江南西、乐峰广场、东晓南三个大型商圈。

项目医疗配套：
3公里内集聚广州医科大学附属第二医院、珠江医院、红十字会医院、广医二院等4家三甲医院。

项目休闲配套：
小区下楼就到6万方燕子岗体育场，这里还是当年亚运会的场馆之一，足球场、网球场、田径场篮球场，室内羽毛球场都齐活，想锻炼无需再找健身房。

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1、醇熟生活配套：步行可达万科里、燕汇广场，2.5公里内覆盖江南西商圈、乐峰广场，满足日常消费需求。3公里内集聚珠江医院、广医二院等4家三甲医院，急诊响应便捷。
2、教育对口明确，对口红棉小学（区一级），1公里内12所公立学校，包括南武中学（国家级示范）、九十七中（省一级）等优质中学，五凤村旧改或进一步升级教育资源。
3、交通便捷性高，距2号线/11号线江泰路站约400米（实测步行10分钟），广佛线燕岗站1公里，30分钟直达珠江新城、广州南站。超高车位比1:3，解决老城区停车难题。
4、现房安全与性价比，珠江实业集团开发，现楼交付规避期房风险；单价3.4万/㎡起，75㎡两房总价约300万，低于同地段二手房价10%。75-129㎡二至四房全明设计，129㎡四房享6.6米南向阳台，视野开阔。
项目在售楼栋和户型价格：
1栋：26层，2梯6户，75.98.101.111.130平，现房

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