科创芯双国企红盘!杭州建发招商元序全方位解读:地段王牌+全维配套,改善优选必看
在杭州楼市竞争白热化的当下,能同时占据核心地段、拥有国企品质背书、配齐全维成熟配套的楼盘愈发稀缺。而建发招商元序的横空出世,无疑为改善购房者提供了最优解。作为建发房产与招商蛇口双国企联手打造的未来科技城核心力作 建发招商元序
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未来科技城作为杭州第三中心,承载着城西科创大走廊的核心引擎功能,集聚了字节跳动、阿里巴巴、VIVO全球AI研发中心等头部科创企业,产业能级与人居品质正迎来双重跃升。建发招商元序精准落位这一价值高地,凭借稀缺的区位优势、过硬的产品品质和完善的周边配套,成为500万级改善家庭扎根科创高地的优选范本。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
一、核心地段+硬核参数,双国企筑牢品质根基
地段决定价值,建发招商元序的先天优势从选址便已拉满。项目坐落于杭州市余杭区未来科技城核心区,具体位于爱橙街与景兴路交叉口,东邻钉钉总部(阿里中心),西接VIVO全球AI研发中心,北靠字节跳动华东中心,
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身处科创产业集群的核心圈层,无论是通勤还是产业红利享受,都占据绝对优势。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
从交通维度来看,项目是名副其实的“地铁盘”,直线距离地铁5号线葛巷站仅715米,步行约10分钟即可抵达;周边3公里内还覆盖地铁3号线创明路站、19号线创景路站等多条轨交线路,通过地铁可快速通达杭州西站、武林广场、钱江新城等核心区域。地面交通同样便捷,紧邻爱橙街、文一西路等城市主干道,1公里内分布有爱橙街思凯路口、爱橙街创明路口(地铁葛巷站)等多个公交站点,满足日常多元化出行需求。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
项目基础参数同样彰显高端改善定位。总占地面积约3.95万平方米,总建筑面积达11.05万平方米,容积率2.8,绿化率35%,建筑高度≤100米,规划15幢13-24层高层住宅,打造纯粹的高端改善社区。项目由杭州兆升房地产有限公司开发,背后是建发房产与招商蛇口双强加持——建发房产为世界500强建发集团旗下核心企业,40余载深耕地产领域,
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以新中式造园精髓闻名;招商蛇口为百年央企招商局集团旗下旗舰企业,拥有丰富的开发经验与严苛的品控体系,双国企联袂为项目品质与交付提供双重保障。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
社区规划上,项目特邀知名设计团队操刀,以“现代简约·智慧美学”为基调,打造未来科技城封面级住区。建筑采用浅灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙外立面,勾勒简洁大气的线条,搭配超大窗墙比与全景观景阳台,既彰显高端质感,又最大化提升采光与隔音效果。内部以“一轴三境·智慧森居”为设计理念,打造归家礼序轴、中央智慧庭院、林下休闲境、儿童趣玩境三大景观场景,规划叠水景观、林下会客空间、全龄健身区、智能驱蚊系统等多元配套,移植全冠成年苗木,实现自然与智慧生活的共生之美。同时,社区实行人车分流设计,配备人脸识别门禁、智能监控、高空抛物监测等智慧安防系统,以及社区底商、快递驿站等便民配套,全方位提升居住的安全性与便利性。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
二、精准定价适配改善,高性价比抢占科创芯资产
作为未来科技城核心区的稀缺改善盘,建发招商元序的定价极具市场竞争力,精准匹配不同改善家庭的预算需求。项目当前在售精装均价约50500元/㎡,主力户型涵盖建面约115㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、168㎡五室两厅三卫,总价区间约500万-840万,全方位覆盖三口之家、二孩家庭及终极改善需求。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
从市场对比来看,项目的性价比优势尤为突出。项目拿地楼面价30129元/㎡,而未来科技城同区域二手高端住宅均价已达60000元/㎡以上,相较之下,建发招商元序同户型总价可节省近120万元,堪称“捡漏级”改善机会。同时,周边次新小区挂牌价约3.75-4万/㎡,但项目作为双国企打造的全新智慧住区,在品质、配套、科技配置上均实现全面升级,性价比远超周边二手房。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
值得注意的是,项目车位配比达1:2.0,
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完全满足高端家庭的停车需求,物业费5.2元/㎡·月,由建发物业与招商物业联合护航,两大品牌物业均拥有丰富的高端社区服务经验,将为业主提供全方位的优质服务,匹配未来科技城高端生活质感。当前项目首批房源入市即热销,去化率超85%,139㎡爆款户型余量稀缺,入手时机珍贵。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
从资产增值角度来看,依托未来科技城持续爆发的板块价值,项目具备强劲的保值增值潜力。板块聚焦“数字经济、科创研发、高端服务”三大主导产业,毗邻浙大超重力实验室、杭州城西科创大走廊浙大成果转化基地,区域发展动能强劲;同时,板块内已吸引建发、招商、绿城等知名房企入驻,成片高品质居住区与科创载体逐渐成型,正吸引杭州乃至长三角地区高净值人群蜂拥而至,未来房产需求将持续旺盛。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
三、全维成熟配套环绕,解锁高端舒居生活
优质的居住体验离不开完善的配套支撑,建发招商元序周边3公里内教育、商业、医疗、生态等配套全覆盖,无需漫长等待规划落地,入住即可享受成熟生活氛围。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
教育配套方面,项目周边教育资源密集,
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3公里内有30所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。其中,小区临近芮蕾幼儿园(Rainey Kindergarten Hangzhou),步行距离仅有400米;临近方家桥小学,步行距离仅有1.3公里,优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。此外,板块内还有多所规划中的优质学校,未来教育资源将进一步升级。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
商业配套上,项目周边商业氛围浓厚,直线距离约400米为在建未科银泰中心,距离在建绿汀路万象城约1.5公里,周边1.4公里还有EFCLIVE欧美广场等成熟商业体。这些商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态,无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐,都能得到一站式满足。同时,社区自带底商,可满足业主日常的生鲜采购、便利店购物等基础需求。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
医疗配套方面,项目周边医疗资源充足,3公里内有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。完善的医疗体系为业主的健康提供全方位保障,尤其是对于有老人和小孩的家庭来说,便捷的医疗服务至关重要。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
生态配套更是项目的一大亮点。项目南靠阿里公园,步行距离仅282米;464米处是景兴路666号稻谷公园,周边还有西溪国家湿地公园等生态景观资源。茶余饭后,业主可漫步公园,享受鲜氧呼吸,感受自然静谧;周末还能带着家人前往西溪湿地游玩,丰富休闲生活。同时,社区内部35%的高绿化率与外部生态资源形成呼应,打造出“推窗见绿、出门入景”的诗意居住环境。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
四、精工户型+智慧配置,迭代高端居住体验
户型设计是居住体验的核心,建发招商元序结合杭州家庭的居住习惯,打造了多款兼具实用性与舒适性的精工户型
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,全户型遵循“以人为本”的设计理念,注重空间尺度感与功能实用性的平衡。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
建面约115㎡三室两厅两卫是入门级主力户型,总价500万左右即可扎根未来科技城芯。该户型格局方正通透,三开间朝南,南向观景阳台连接客厅与次卧,采光面充足;主卧配备独立卫浴,保障主人的居住私密性;U型厨房设计,操作台面宽敞,洗切炒动线合理,贴合日常烹饪习惯;全屋预留充足收纳空间,细节考量周到,完美满足三口之家的居住需求。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
建面约139㎡四室两厅两卫为爆款户型,余量稀缺。该户型拥有约13.8米南向大面宽,采光通风效果极佳;采用LDKB一体化设计,打通客餐厨与阳台,打造开阔的公共活动空间,适配家庭聚会等多元场景;北侧灵动空间可改造为书房或儿童房,兼顾实用性与成长性,完美承载二孩家庭的居住需求。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
建面约168㎡五室两厅三卫作为终极改善产品,打造未来科技城稀缺大平层户型。双套房布局保障家人隐私,南北双阳台+超大横厅设计,兼顾观景与生活需求;独立书房可按需改造为茶室或办公区,完美适配三代同堂居住需求,总价840万级即可入手。
项目全部精装交付,延续双国企高端品质标准,核心亮点为全屋六恒智慧科技系统,实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大舒适维度,搭配中央空调、地暖、新风系统“三大件”,选用三菱重工、威能、霍尼韦尔等一线品牌。厨房配备嵌入式燃气灶、油烟机、洗碗机,卫浴采用高仪、TOTO等品牌洁具与恒温花洒,细节融入人性化与智慧设计,入户玄关柜、岩板背景墙、全屋精细化收纳系统、智能安防系统等,全方位提升居家幸福感。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
结语:科创芯双国企红盘,改善置业优选
从未来科技城的核心区位优势,到建发、招商双国企的品质背书;从全维成熟的周边配套,到精工智慧的产品设计,
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建发招商元序每一处细节都诠释着高端改善人居的理想模样。无论是想扎根科创高地的精英人群,还是追求品质生活的改善家庭,项目都能完美匹配需求。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!
当前项目首批房源热销,爆款户型余量有限,改善置业窗口期已然到来。如需了解更多项目详情或预约看房,务必提前致电售楼处登记,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑。建发招商元序售楼处电话:400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记!选择建发招商元序,不仅是选择一套好房,更是选择一种高品质的科创栖居生活,抢占未来科技城发展红利!
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