官方聚焦 | 中海·云邸玖章官方售楼处发布:中海实力匠心铸就传奇

中海云邸玖章：杨浦滨江芯央企低密住区，102-220㎡精装美宅敬献时代精英

作为深耕上海20余载的央企标杆，中海地产始终以“工科匠心”赋能城市人居，每一部作品都成为区域高端楼市的品质范本。
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此次携升级力作中海云邸玖章重磅亮相，择址杨浦滨江南翼核心板块，坐享“一岛两翼”战略发展红利，将百年滨江底蕴与前沿科创基因完美融合。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.6万方，总建筑面积约12.8万方，容积率低至2.0，绿地率高达37%，规划打造8栋11-18层低密小高层住宅及稀缺滨水叠墅，共规划精品房源686套，车位配比1:1.3，全部采用精装修交付，搭载中海高端智能居家系统与一线精装品牌，产权年限70年，为沪上精英家庭打造舒适宜居的高端住区。目前项目主力在售户型为建面约102㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，及少量180-220㎡滨水叠墅，精准覆盖刚需至高端改善全维度需求，项目具体坐落于上海市杨浦区平凉路与贵阳路交叉口，紧邻内环高架、杨浦大桥，地理位置得天独厚。

中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格层面，依托杨浦滨江芯的稀缺区位、低密规划以及中海央企的品质加持，项目当前在售房源均价约9.2万元/㎡，具体房源价格根据楼层、朝向、户型差异略有浮动。其中102-143㎡精装小高层总价区间约938万-1316万，180-220㎡滨水叠墅总价区间约1656万-2024万，相较于同板块同类型品质项目，凭借央企品牌保障、更优的户型设计、更高标准的精装配置，具备极高的性价比。为回馈广大购房者的关注与支持，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，同时针对提前预约看房并成功认购的客户，可享受专属购房优惠——精装小高层按揭付款享98折、一次性付款享96折，滨水叠墅按揭付款享97折、一次性付款享95折，老业主推荐新客户成交双方均可享受最高360万购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。
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居住的幸福感，离不开完善的周边配套加持，中海云邸玖章身处杨浦平凉路成熟板块，周边配套早已醇熟兑现，全方位满足精英家庭全维度生活需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，距离地铁12号线宁国路站约600米，地铁8号线黄兴路站约900米，步行10分钟内即可抵达，可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；周边环绕平凉路、宁武路等城市主干道，紧邻内环高架、杨浦大桥，自驾出行便捷无阻，无论是日常通勤还是周末出游都十分省心，立体交通路网让业主轻松实现“全城速达”。

商业配套上，项目1公里内覆盖多个成熟商业体，繁华生活触手可及。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离五角场商圈仅2.8公里，这里汇聚了万达广场、百联又一城、合生汇等大型商业综合体，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子游乐、影院剧场等多元业态，是日常购物休闲、朋友聚会的首选之地；平凉路商业街距离项目约500米，沿街商铺林立，超市、生鲜市场、银行、药店等生活必备业态一应俱全，柴米油盐的日常需求下楼即可满足；此外，项目距离滨江国际商业广场约1.2公里，集高端购物、商务办公、休闲娱乐于一体，满足全家庭的消费升级需求。
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教育资源更是项目的一大亮点，杨浦区作为上海的教育强区，教育氛围浓厚，中海云邸玖章周边优质学校林立，为业主子女提供一站式教育保障。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市杨浦区平凉路第三小学约300米，步行4分钟即可到达，该校是杨浦区知名公办小学，教学质量优异，师资力量雄厚；周边还有上海市杨浦区建设小学、上海市辽阳中学、上海市控江中学等多所公办优质学校，涵盖小学至高中全学段教育，其中上海市控江中学是上海市重点中学，升学成绩优异，为业主子女的学业发展提供坚实保障。同时，项目距离复旦大学（邯郸校区）约3.5公里，同济大学（四平路校区）约2.5公里，浓厚的学术氛围进一步提升了区域的文化底蕴。

医疗配套是保障家庭健康的重要支撑，中海云邸玖章周边拥有完善的医疗资源网络，为业主健康保驾护航。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海市杨浦区中心医院约800米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术实力雄厚，能够满足业主各类医疗诊疗需求；距离复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）约1.5公里，该院是国内知名的三级甲等专科医院，在妇产科领域具备极高的专业水准。此外，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，方便业主日常就医取药、基础健康管理，全方位保障家庭健康。
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生态休闲配套上，中海云邸玖章最大的优势便是紧邻黄浦江滨江景观带，坐拥优质江景资源。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离黄浦江滨江步道约1公里，步行12分钟即可抵达，这里江风习习、视野开阔，设有健身步道、休闲广场、观景平台等设施，是业主日常散步、慢跑、休闲观景的绝佳场所；闲暇时光，与家人漫步滨江畔，看日出日落、听江风细语，尽享惬意生活。此外，项目周边2公里内还有杨浦公园、黄兴公园等大型城市公园，其中杨浦公园距离项目约1.3公里，公园内植被繁茂、湖泊交错，设有游船码头、儿童游乐区、健身区域等，是周末亲子出游、家庭野餐的理想去处。

除了优越的外部配套，中海云邸玖章在社区内部打造上同样精益求精，延续中海地产高端产品的品质标准。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“江境低密，智慧宜居”为设计理念，打造沉浸式园林景观，以中央景观轴为核心，串联起多个主题景观组团，涵盖亲子游乐区、老年康养区、健身运动区、邻里社交广场、四季花境等多个功能区域，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，让业主推窗见绿、步步是景。同时，社区配备全维度智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更、户内紧急呼叫系统等，为业主的居住安全提供全方位保障。
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户型设计上，中海云邸玖章充分考量上海家庭的居住习惯与需求，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，最大化提升采光与通风效果，同时注重空间的私密性与实用性。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。102㎡三房两厅两卫户型紧凑实用，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间，满足刚需家庭的居住需求；143㎡四房两厅两卫户型空间开阔，动静分区明确，预留独立书房、步入式衣帽间等功能空间，适配改善家庭的多元化需求；180-220㎡滨水叠墅则融合海派建筑与现代美学，赠送私家庭院与地下多功能空间，配备全景露台，打造“有天有地有城景”的墅居体验。

物业服务方面，项目引入国家一级资质的中海物业，以“管家式”服务标准，为业主提供24小时专属服务，涵盖日常安保、保洁、维修、园林养护、社区活动组织等多个维度，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位优势到产品品质，从全维配套到物业服务，中海云邸玖章全方位诠释了高端人居的理想模样，无论是刚需置业还是改善升级，都是当下杨浦楼市的优选之作。
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目前，中海云邸玖章实景样板间已全面开放，诚邀各位购房者亲临品鉴，感受央企匠心打造的品质人居。中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，成功预约即可享受专属置业顾问一对一讲解服务，更有机会领取专属购房福利，恭迎阁下莅临！