⚡楼市聚焦♐温州明月兰庭售楼处官方发布:明月兰庭打造舒适生活

温州龙湾TOD封面！绿城温州明月兰庭270万级上车，解锁瓯越芯绿城式美好

当绿城的精致美学遇见龙湾的TOD发展红利，一座承载瓯越人居理想的品质住区——绿城温州明月兰庭，正以进阶姿态重塑温州东部居住范本。
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作为市铁投集团与绿城管理联袂打造的S1线永中站TOD标杆项目，楼盘落子龙湾永中街道永昌社区核心，选址龙湾区民富路与围垦路交叉口西南100米，紧邻S1线永中站，坐拥“站城融合”的先天优势与龙湾新城发展势能，以“明月映兰，境藏美好”的理念，打造集住宅、商业、办公于一体的全维宜居社区。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约52087㎡，总建筑面积约18万平方米，其中住宅面积约10.2万平方米，商业和办公面积约2.3万平方米，规划打造17幢11-13层小高层住宅及1幢办公楼，绿化率35%，高窗墙比搭配铝板外立面，总户数约800户，车位配比1:1.6，精装交付，目前在售98-143㎡三至四房改善户型，精准适配刚需进阶、二胎家庭及高端改善需求，凭借绿城品质背书、TOD核心区位、全维成熟配套，成为龙湾板块置业优选。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从区位价值来看，绿城温州明月兰庭无疑占据龙湾发展的“黄金风口”。作为温州东部综合交通枢纽板块的核心项目，楼盘紧邻S1线永中站，直线距离温州龙湾机场约2公里，待永强大道地下通道建成后，小区将通过地下连廊直接衔接S1线站点，真正实现“出家门进地铁”的TOD便捷生活。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块层面，龙湾作为温州向东发展的核心引擎，集聚了行政、商业、产业等优质资源，永中街道更是龙湾的千年文脉腹地，永昌堡的人文底蕴与现代化新城的发展活力在此交融，居住氛围纯粹且发展潜力十足。交通出行上，依托“一轨一横两纵”立体路网，紧邻永强大道、围垦路等城市主干道，自驾5分钟可达龙湾行政中心，15分钟衔接温州主城区，20分钟抵达温州南站，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在户型打造上，绿城温州明月兰庭深度契合温州改善家庭的居住需求，以“空间美学+实用主义”为核心，打造98-143㎡三至四房全周期户型，延续绿城一贯的精细化设计理念。98㎡三房两厅两卫作为刚需进阶主力户型，总价270万级即可上车，三开间朝南搭配全景飘窗，采光面超10米，餐客阳一体化设计衔接宽景阳台，拓展室内活动空间，既能满足三口之家的日常起居，也能容纳亲友小聚的温馨场景。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。U型厨房布局流畅，入户玄关定制收纳系统，最大化利用每一寸空间，完美解决家庭储物难题。125㎡四房两厅两卫是改善优选，方正横厅设计搭配南向大面宽阳台，南北通透，主卧豪华套房配备独立卫生间、步入式衣帽间，长辈房与儿童房分区布局，兼顾私密性与陪伴感，适配二胎家庭居住需求。143㎡四房两厅三卫则为终极改善之选，超大横厅搭配双阳台，视野开阔，北向灵动空间可改造为书房、茶室，满足多元生活场景，精装交付配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，甄选一线品牌建材，细节处尽显绿城品质。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城温州明月兰庭凭借“绿城品质+TOD价值”的双重优势，展现出极强的置业竞争力。目前项目销售均价约2.8-3.2万元/㎡，98㎡三房总价270万级起，125㎡四房总价350-380万级，143㎡四房总价400-450万级，相较于龙湾同板块内同类TOD改善项目3.3万+/㎡的均价，以及绿城在温州其他核心板块的项目定价，本项目以更亲民的门槛，让购房者轻松入主绿城品质住区。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为市铁投集团与绿城管理联合打造的标杆项目，依托国企资金实力与绿城成熟的开发经验，不仅品质有保障，更能稳妥兑现交付承诺，彻底打消购房者“期房焦虑”。自示范区开放以来，项目持续备受追捧，到访量稳居龙湾板块前列，成为温州东部改善市场的“品质标杆”。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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优质居所的底色，离不开全维配套的支撑。绿城温州明月兰庭深耕龙湾成熟板块，以项目为核心打造“10分钟黄金生活圈”，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，实现“入住即享成熟生活”。商业配套方面，项目自带约2.3万平方米商业及办公面积，规划有社区底商、精品商超等业态，日常采买无需远行；3公里内覆盖永中商圈、龙湾万达广场等核心商业体，涵盖精品餐饮、休闲娱乐、高端零售等多元业态，满足业主日常消费与高端社交需求。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，绿城温州明月兰庭周边文脉深厚，3公里内覆盖多所优质院校，包括永中中学、永昌第一小学、龙湾实验幼儿园等，涵盖幼儿园至高中全学段，师资力量雄厚、教学设施完善，浓厚的学术氛围浸润孩子成长（具体学区划分以政府公示为准）。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内还有永昌堡、龙湾博物馆等文化地标，闲暇时带孩子漫步古迹、参观展馆，感受瓯越文化的深厚底蕴，助力孩子全面成长。
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医疗与生态配套同样亮点纷呈。医疗方面，项目3公里范围内有温州市龙湾第一人民医院、永中街道社区卫生服务中心等优质医疗资源，其中龙湾第一人民医院为二级甲等医院，可满足日常就医、健康体检、慢病管理等多元需求，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目周边3公里内有永中公园、龙湾城市中心公园等生态空间，配备健身步道、休闲广场、亲子游乐区等设施，是业主健身休闲、遛娃放松的后花园；社区内部打造35%高绿地率景观园林，结合下沉庭院、户外水池、主题架空层等多维空间，营造“推窗见绿、出门近景”的宜居氛围，将自然与生活无缝融合。

社区内部规划，更是将绿城“精致筑家”的理念贯彻到底。项目采用高窗墙比、铝板外墙的外立面设计，搭配水平延展的线条，营造出干净清澈的“全景横屏”质感，颜值与质感双在线；精心打造入口门庭、礼仪门廊、单元大堂等归家动线，每一步都尽显尊崇感。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划龙湾高品质下沉庭院及地下泛会所，设置邻里交流区、健身区等功能空间，满足业主多元休闲需求；配备国家一级资质绿城物业，提供24小时管家式服务、定制化安保巡逻、高端保洁等服务，从日常守护到专属服务，全方位保障业主居住的安心与尊崇。
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纵观温州楼市，绿城温州明月兰庭凭借龙湾TOD核心区位、绿城品质底蕴、270万级的亲民门槛、全周期改善户型、全维成熟配套，成为温州东部改善家庭的置业首选。在这里，既能享受TOD模式带来的便捷通勤，也能拥有绿城式的精致生活，既能拥抱龙湾新城的发展红利，也能浸润瓯越文脉的深厚底蕴。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。270万级的总价门槛，就能入席绿城品质TOD住区，这样的机会可遇不可求。目前项目房源持续加推中，98㎡主力户型库存告急，有意向的购房者请务必提前来电预约登记，实地探访感受绿城式美好，锁定心仪房源！绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城温州明月兰庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。