三亚五星级酒店再现10万房价

图源：受访者

撰文丨林心林

编辑丨黎倩

海南岛迎来封关运作后首个小长假。

2025年12月18日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作。相关政策利好迅速传导至旅游市场，封关落地首周，三亚免税销售额连续5天破亿，苹果手机与黄金跻身海南“必带特产”；封关后首个周末，三亚、海口等多地度假酒店的热门房型售罄。

封关热度与元旦跨年氛围交织，海南文旅业热度加速攀升。

“声音都有些沙哑了。”海口免税城某奢侈品品牌柜姐黄丽丽称，过去两年鲜有如此忙碌的状态。

多家在线旅游平台数据显示，元旦假期期间，海口、三亚的搜索热度已攀升全国热门城市前列，其中飞往海口、三亚的机票预订量，较2025年同期分别增长19%、51%。

图片来源：图虫创意

有游客“打飞的”去免税店买金

全岛封关红利叠加元旦旅游热，沉寂已久的海南免税市场火了。

“免税一哥”中国中免（601888.SH）没有放过这一波市场热。元旦节前，中免旗下三亚最大免税店cdf三亚国际免税城宣布打造“跨年免‘睡’夜”，并引入开心麻花戏剧音乐live秀等。

时代财经注意到，cdf三亚国际免税城还在跨年夜推出线下限时特惠——“3件1折”闪购活动。为此，该免税城延时闭店，2025年12月31日营业时间从当天早上10点持续到2026年1月1日凌晨2点，而往日闭店时间为晚上10点。

另据了解，中免在海口的两家免税店在跨年夜同样延迟至凌晨1点闭店。

这直接点燃海南元旦旅游消费的第一波狂欢。

“当天下午2点就已排起长队，傍晚时队伍至少200米长。”据时代财经了解，三亚国际免税城此次线下特惠活动仅限现场取号，限号500个，每人限购三件，活动于12月31日晚间10点开启，持续至次日凌晨2点。

有现场购物游客告诉时代财经，尽管现场提示晚上9点开始排队，但有不少消费者选择提前到场等候。

cdf三亚免税城跨年夜排队盛况，图源：社交平台用户@烤乳猪

拿到1号号码牌的游客，在当日早10点时便到场排队。最终入手Dior墨镜、范思哲项链、MCM斜挎包各一件，单件1折后均价仅400元上下，合计实付约1250元。

海南这股免税热已经吹了一会。

2025年11月1日，调整后的离岛免税政策正式落地，每人每年10万元免税额度保持不变，但免税商品品类由45类增至47类，扫地机器人、微型无人机等15种商品纳入免税范围。

更关键的调整在于，岛内居民只要一个自然年度内有离岛记录，即可不限次数购买离岛免税商品。柜姐黄丽丽也明显感到，自去年11月以来岛内消费者有所增多。

政策调整直接催化海南免税消费需求释放。海口海关此前披露的数据显示，封关首日，海南离岛免税购物金额1.61亿元，购物人数2.48万人次，购物件数11.8万件，分别同比上涨61%、53.1%、25.5%。

三亚市商务局则连续多天发布“喜报”，封关首周（12月18日—24日），三亚全市免税销售额累计实现7.36亿元，同比增长48.2%，累计接待人数达63.5万人次，同比增长19%，免税市场复苏势头强劲。

此外，政府消费券、商场折扣券等多重优惠同步落地，各大免税城久违出现爆款断货、收银台排起长龙的现象，地下停车场内更是“一位难求”。

黄丽丽告诉时代财经，以一款销售火爆的GUCCI品牌围巾为例，其免税价为4050元，叠加“每满1000减100”及政府补贴券后，实付仅需3494元，较官方定价4500元直降超1000元。“这款目前（12月31日）货量不多了。”

电子产品、黄金等客单价较高的商品，更是成为来岛游客的“必带特产”。以新款iPhone 17 Pro Max为例，相较官网价格优惠700-1100元，这一价格甚至低于很多电商平台补贴后的售价。

黄金品类柜台同样人气高涨。

一名上海消费者就专程前往海南购买结婚“三金”，其称，各大免税城及黄金品牌均推出克减优惠，综合测算每克金价较海南岛外低约120元。其在多日蹲点抢了一张“5万减4000”的大额政府消费券后，最终购入价每克仅1000元出头，而当前岛外价格仍在每克1200元以上水平。

三亚五星级酒店再现10万房价

海南岛的旅游业同步迎来回血。

自2024年以来，海南文旅一度陷入阵痛期，酒店与餐饮企业承压。而随着分流至东南亚的出境游客逐步回流，叠加俄罗斯入境游客数量的持续增长，自去年下半年以来海南文旅业出现好转。

去哪儿提供给时代财经的数据显示，2025年全年，海南省酒店预订量较2024年增长21%。

封关落地后的首个元旦小长假，成为海南文旅加速复苏的重要窗口。

机票预订率先迎来增长。航旅纵横大数据显示，2025年12月18日至2026年1月3日，国内前往海南的机票预订量超72万张，同比去年增长约10%；境外前往海南的机票预订量超4.7万张，同比去年增长约82%。

而早在元旦一周前，时代财经查询获悉，12月31日傍晚北京-三亚的经济舱机票、1月3日三亚-上海的经济舱机票就已经涨到2000元以上。

作为奢华五星级酒店云集的旅游胜地，住宿业同样迎来小高潮。有OTA人士透露，元旦假期首日，海南省内几乎所有市县的酒店都迎来了比去年更多的旅客，除了三亚、海口、万宁等，一些小众地区如屯昌、白沙也备受关注。

时代财经了解到，三亚国际免税城、三亚海旅免税城、海口日月广场免税店三大免税店所在商圈周边酒店入住量均有大幅增长，而部分酒店跨年夜价格相较平时上升2至3倍。

三亚头部奢华酒店则再现“六位数”房型。时代财经12月30日查询获悉，三亚亚龙湾瑞吉酒店“7居室海景泳池别墅”在元旦首日房型售价达112132元/晚，三亚亚特兰蒂斯酒店皇家套房房价同样超10万元/晚。

“比前几年行情好很多，整体呈现量价齐升。”长期关注海南酒店业的投资人士王雄透露，截至12月31日，三亚五星级酒店元旦假期预订率已达八成左右，房价亦有一定涨幅。”

王雄分析称，除了封关政策及节日效应带动，近期海南马拉松、跨年电音节以及TF家族演唱会等大型文旅赛事密集落地，有效拉动客流。

这波文旅消费热潮或持续至2026年农历春节。

上述OTA人士透露，从1月份的机票预订趋势来看，接下来海口、三亚的热度仍将保持高位。“每天接不完的顾客、买不完的单，这样忙碌的日子最少还要持续3个月。”柜姐黄丽丽感慨。

(以上受访者为化名）

19号商研社

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