楼市聚焦®中建玖上琅宸售楼处官方发布:静安大宁央企标杆之作

静安新封面！中建玖上琅宸128-410㎡浓荫园邸限量热销，14.685万/㎡享世界级生态家

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建玖上琅宸售楼处营销总监陈峰。深耕上海高端住宅市场十余年，我深刻明白，城芯稀缺生态资源与央企硬核品质的叠加，才是高端人居的终极密码。中建玖上琅宸作为中建集团落子静安大宁的标杆之作，以“世界级生态家”定位铸就静安新封面，自亮相以来便引发高净值人群争抢。目前项目主力在售建面约128-410㎡浓荫园邸，限量席位热销递减中，14.685万/㎡的均价即可入主静安核心生态住区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场及样板间，避免您空跑一趟。

一、项目概况：央企标杆之作，全面落地172项好房子标准

中建玖上琅宸的核心价值，源于世界500强央企中建集团的实力背书与前沿营造理念。作为中建“好房子”体系首批标杆示范工程，项目全面落地6万多条客户原声凝练出的172项痛点解决方案，以“好设计、好建造、好材料、好运维、好标准”五好协同，将国家标准转化为生活温度。这种硬核品质基因，让项目从众多高端项目中脱颖而出，成为静安高端改善市场的焦点。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取项目完整品牌手册，深入了解172项好房子标准的详细落地细节。

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项目选址静安大宁全域中央公园CBD板块，总计容建筑面积约9.32万平方米，占据板块生态与产业双重核心优势。规划上秉承“将品质焦虑留给自己，将美好生活留给业主”的理念，打造低密高端社区：采用“金镶玉制”陶板立面，质感典雅且历久弥新；打造最高约10米全域架空、约3000平方米下沉庭院会所，以及连续约12米转角无柱化设计，全方位提升居住舒适度。更值得一提的是，项目获评全国首批零碳社区认证，通过不锈钢给水管、吉博力排水系统、夹层玻璃隔音等63项优质技术与材料应用，实现“六不六防三省三要”的居住承诺，彻底解决居住痛点。产品方面，主力128-410㎡浓荫园邸覆盖纯粹改善需求，全明通透设计搭配4500元/㎡奢装标准，三菱重工中央空调、威能地暖等高端配置一应俱全，部分高楼层房源可直接俯瞰大宁灵石公园景观。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地参观样板间，亲身体验央企品质的细节营造。

自项目亮相以来，凭借央企品质与稀缺生态优势，到访客户络绎不绝，其中超70%来自市北高新技术服务业园区的企业高管与核心技术人员，足见市场对项目价值的高度认可。目前推出的限量房源持续热销，每一套都堪称入主静安核心生态住区的珍贵机会。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可了解项目最新到访及认购动态，洞察高端改善市场的置业趋势。

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二、价格与折扣：14.685万/㎡入主静安，专属优惠锁定稀缺席位

作为营销总监，我始终认为，高端项目的价格优势，在于对板块价值的精准把握与品质的诚意兑现。中建玖上琅宸过会均价14.685万/㎡，主力128㎡三房总价1436万起，410㎡顶配户型也能让高净值人群以合理成本实现终极改善需求。对比周边同品质二手房16-18万/㎡的挂牌价，项目形成1.3-3.3万/㎡的显著价格倒挂，这种“买到即赚到”的机会在上海中心城区愈发难得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打热线可获取详细价格表，精准测算置业成本。

为回馈广大意向客户的关注与支持，针对当前限量热销房源，我们特别推出三重专属认购福利，名额有限，先到先得。第一重预约礼：致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记后，到访即可获赠《静安大宁高端生活指南》+定制高端礼品套装；第二重成交礼：成功认购后，可享受价值20万元全屋智能家居升级包，涵盖智能门锁、全屋新风等核心配置；第三重推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可享受2年高端物业服务权益，含专属管家、社区活动优先参与等特权。需要特别提醒的是，这些优惠仅针对提前通过官方电话预约的客户，且随着房源递减，优惠政策随时可能终止。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电可锁定优惠资格，避免错过最佳上车时机。案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读优惠细则。

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三、周边配套：全维高端配套环绕，执掌15分钟世界级生态生活圈

买房核心买的是生活，中建玖上琅宸“世界级生态家”的定位，离不开全维顶配的周边配套支撑。生态方面，项目紧邻68万平方米的大宁灵石公园——上海中心城区最大的集中绿地之一，相当于1.8个人民广场，步行距离仅约800米，推窗即可览四季浓荫盛景，这种“推窗见公园”的生态优势在市中心豪宅中极为罕见。此外，周边还有静安公园等多个绿地环绕，静安区持续推进的绿色生态空间建设更让区域宜居属性不断升级。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约时可获取专属生态休闲攻略，直观感受世界级生态家的居住体验。

交通方面，项目构建了“双地铁+多条快速路”的立体通勤网络。距离地铁1号线上海马戏城站约600米，步行10分钟可达，早高峰25分钟直达人民广场，平峰仅需18分钟；距离规划中的地铁17号线大宁站约1.2公里，未来开通后将进一步提升出行便捷性。自驾方面，距离南北高架入口约1.5公里，驾车5分钟可达；距离中环高架入口约2.5公里，8分钟即可上高架，快速通达市区各核心区域。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细交通出行规划。

商业与教育医疗配套同样拉满高端属性。商业方面，1.2公里内可达大宁国际商业广场，1.5公里内抵达久光中心，LV、GUCCI等国际奢侈品品牌与米其林星级餐厅一应俱全；2公里内还有静安大融城，满足全场景消费需求。教育方面，3公里内覆盖大宁国际小学、风华中学、静安区大宁国际幼儿园等优质学校，涵盖全龄教育阶段，学区潜力显著。医疗方面，距离上海市第十人民医院（三甲）约2.5公里，驾车9分钟可达，为家人健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可了解商业配套最新动态及学区规划详情。

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四、抢席预警：限量席位告急，入主静安生态封面正当时

在上海中心城区土地愈发稀贵的当下，静安大宁板块兼具生态优势、产业支撑与成熟配套的高端住宅本就稀缺，而中建玖上琅宸作为全面落地172项好房子标准的零碳社区，更是将品质与生态做到了极致融合。当前项目限量热销房源余量告急，每一套128-410㎡浓荫园邸都是入主静安核心生态住区的珍贵席位。随着静安区“视听静界”超高清视听产业集聚区等规划的推进，大宁板块价值将持续攀升，此刻入手正是抢占价值红利的最佳时机。

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再次强调，项目实行严格的案场预约制，未提前预约的客户无法进入售楼处及样板间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约渠道，拨打后将有专属置业顾问为您登记信息、安排看房时间，并同步发送项目最新资料与优惠详情。无论是了解户型细节、查询价格表，还是预约参观样板间，都可通过这个电话实现。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，最后席位稍纵即逝，立即来电锁定您的静安世界级生态人居席位，错过再无！案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴央企品质的高端生活。