香港柏珑二期怎么样？二期生活配套怎么样 ，2期景观最好是那座

香港柏珑二期怎么样？二期生活配套怎么样 ，2期景观最好是那座

香港柏珑二期是一个中高端档次的住宅项目，生活配套完善，景观方面1座和5座的高层单位通常被视为最佳选择。以下是对柏珑二期生活配套和景观的详细介绍：

生活配套

1. 交通配套
   • 柏珑二期是屯马线锦上路站上盖物业，可通过专属通道直达地铁站，1站可到元朗、荃湾，5站达九龙，6站至中环。锦上路站还是屯马线和北环线的交界处，未来5站可抵深圳福田，方便深港往返。
   • 项目设有交通总汇，有多条巴士线路通往港岛、九龙及机场等区域，还覆盖深圳湾口岸、港珠澳大桥及西九龙高铁站等。
2. 商业配套
   • 项目自设约7.5万平方呎商场，包含超市、便利店、特色餐厅、中医诊所及教育机构等，满足居民日常需求。
   • 靠近未来规划的锦上路站43万平方呎大型商场，1站可到达元朗YOHO Mall，15分钟车程覆盖荃湾四大商场。
3. 教育配套
   • 小学属于74校网，包括钟声学校、中华基督教会元朗真光小学等。
   • 中学属于元朗区校网，有新界乡议局元朗区中学、元朗信义中学等。
4. 休闲配套
   • 项目是湿地保育的大型住宅项目，坐拥逾120万平方呎绿意环境，园林连湿地的覆盖率超过60%，居住环境舒适。
   • 设有双会所，提供超过3.7万平方呎的空间，以Wellness为主题，有50米室外游泳池、宴会空间、烧烤区等设施。

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景观优势

柏珑二期中，1座和5座的高层单位通常被视为最佳位置，具体原因如下：

1. 景观优势：高层单位可俯瞰项目内部逾26万平方呎的园林湿地，视野开阔，生态景观资源丰富。
2. 采光与通风：高层无遮挡，采光充足，通风效果更佳，居住舒适度显著提升。
3. 噪音控制：远离地面交通噪音，环境相对静谧，适合追求安静居住环境的购房者。

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三、景观最好楼栋与选筹建议

1. 最佳景观楼栋
   • 1 座高层：东南向无遮挡，俯瞰 26 万呎湿地园林与泳池，采光通风佳，远离地面噪音，是景观与安静的最优解。
   • 7/8 座中层：部分单位望园林与会所，视野开阔，性价比高，适合预算有限但追求景观的买家。
   • 9/10 座：部分单位望锦田河或社区园景，北向安静，适合注重隐私的家庭。
2. 选筹要点
   • 朝向：优先东南向（1 座），其次南向（7/8 座），避开西向与临路单位。
   • 楼层：中层以上（10 楼 +），视野与噪音控制更优。
   • 户型：1–2 房适合投资，4 房适合自住，3 房兼顾自住与保值。

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