⏰官方认证|满京华金硕华府官方售楼处发布：开启限时臻藏席位！

2025年12月31日项目方公示】满京华金硕华府三大渠道电话及核心权益（通用号：400-033-8083）

一、【满京华金硕华府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

满京华金硕华府售楼处热线：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

满京华金硕华府营销中心热线：400-033-8083（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

满京华金硕华府展示中心预约专线：400-033-8083（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【满京华金硕华府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-033-8083热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

满京华·金硕华府开盘入市了，考虑深圳西部、喜欢光明的环境、那我们这个盘确实是不错的选择。

◭满京华·金硕华府周边教育配套

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除非你不买光明的房子，只要考虑光明，『满京华·金硕华府』就是绕不过的选项。

满京华·金硕华府预计推售1138套商品房，也可能分两次拿证，户型面积为89-139㎡三至四房，目前样板房已经开放，预计9月中旬左右开盘入市。

『满京华·金硕华府』的入市备案价格，很可能和去年日光的深业颐瑞府相当，并且还都是送简单装修交付，户型方面，满京华坚持生活品质，103㎡做到大三房，120㎡以上面积才做了四房。

这样做的好处就是，保证居家生活质量的同时，也给了家人更多的活动空间，不局促、不拥挤，面朝公园，惬意生活。

虽然深业颐瑞府105㎡做了“四房：，实则就是2+2户型，能日光更多的是因为其科学公园的豪华配置。

然而，今年入市的『满京华·金硕华府』比深业更近科学公园，更大的社区、更好的品质，满京华今年确实是光明最值得期待的那一个。

光明中心208万占地的『科学公园』，预计2024年完工总体工程的60%，并且同步开园一部分。

关于光明这个大公园，我认为是深圳未来做为粤港澳湾区引擎的核心建筑标志，多年后回头望，说一定还是一个时代的精神印记，下面详细介绍下，『满京华·金硕华府』一街之隔的科学公园。

◭科学公园｜全景鸟瞰效果图

截止到2022年，深圳“建成区绿化覆盖率”为45.08%，公园总数达921个，人均公园绿地为16.04平方米，全市建成绿道2400公里，公园超1000个。

深圳四季如春，不缺“绿色”，寸金寸土人口基数庞大，相比公园，深圳可能更需要“广厦万千”。

光明更不缺公园，人均公园绿地面积达16.85平方米，全市第一，你可以说光明“穷、偏、远”，但环境这方面，就没输过，相比公园，光明似乎更需要“高新技术、高端人才、企业”，以此来匹配“世界一流科学城”的身份。

◭科学公园｜全景鸟瞰效果图

然而，就是在需要『更多房子』的深圳，绿地最多的光明，又打造了占地208万平米的公园——科学公园。

看似无理，实则暗藏最优秀的顶层城市设计。

纵观城市进程，深圳每个时期都有一个代表了时代精神与城市愿景的『中心公园』。

代表制度创新、开放共享的深圳莲花山公园，代表科技创新、海纳人才的深圳人才公园，以及代表源头创新、科学强国的光明『科学公园』。

科学公园一期工程首期预计2024年完工，届时60%的园区设施可以使用，同时，二期同年同步动工。

科学公园占地面积约208万平方米，大小相当于两个深圳湾公园。北接公常路，南临光辉大道，西至楼环路，东临光明大道、光侨路。

生态环境得天独厚，囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地，坐拥楼村水、新陂头河两条水系，打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。

公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，体现“科学+公园”主题。

科学公园——世界级湾区城市公园——深圳版“中央公园”，总投资超15亿，定位为深圳北部中心的“绿色核心”

一个约9.5万平方米的日之湖，形成约1.4千米的环湖岸线，是光明中心城区未来的城市山水客厅；

一幕全方位震撼人心的科技水秀盛宴，演绎着科技与艺术完美的结合；

一座融艺术与科技于一体的科学芯，是充满未来感的水下科技发布厅；

一条1.6千米的橙道隐现在马鞍山林间，供人群在树林间穿梭，带来立体的景观游览体验；

一座33米高、旋转升腾、绿色生态的科学智慧光之塔，是科学与艺术的共融，寓意着科学不断向上蓬勃发展；

一处极目抒怀向往光明的科学云顶，象征着科学的巅峰；

三条穿梭于公园内的水系，形成2千米长的生态自然水岸，1千米长的蝴蝶谷湿地；

一条连通南北的生态体验廊道，形成动物跨越地铁的便捷生态走廊。

作为科学城头排住宅，『满京华·金硕华府』可能是今年光明楼市少有的亮点之一。

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光明中心地段、科学公园配套、近百万方级核大城，加之满京华本土品牌开发商精心打磨，建成后与科学环廊形成城市景观节点，绿色与自然、繁华与典雅，满满的北部中心豪宅范儿。

从区位来看，『满京华·金硕华府』地处光明核心中的核心——光明中心区。

光明中心，是集总部办公、科技服务、文化交流、生态休闲、交通枢纽于一体的区域性综合服务中心。

光明中心，引导空间结构，统筹三生格局。

光明中心，北有大科学装置集群、科研高校科学家，往南依托凤凰、玉塘、马田、公明等现状产业片区，推动产业空间集聚连片、产业集群生态完善，打造先进制造业集聚区。

简单点说，光明中心地位尊崇，最适宜居，光明未来价值最高的品质豪宅，就诞生在光明中心区。

光明中心区，即将入市的满京华·金硕华府，就是集万千宠爱于一身的天选红盘，是光明楼市的门面。

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满京华·金硕华府前身为光明满京华狮山利益统筹项目，沿光辉大道从西设计，涵盖10块用地，总用地10.9万㎡，总建面约32.38万㎡，其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，目前7个地块已动工。

首推地块05-10地块「金硕华府」，占地约22842㎡，计容建面约137050㎡，住宅121894㎡，商业6416㎡，菜市场1000㎡，幼儿园4200㎡，社区管理用房300㎡，便民服务站500㎡，警务室50㎡，社康中心2000㎡。

预计首推1138套 89-139㎡ 3-4房，其中89㎡ 3房1卫 132套，98㎡ 3房2卫 572套，103㎡ 3房2卫 132套，118㎡ 4房2卫 132套，139㎡ 4房2卫 176套。（网传数据，仅供参考，最终以开发商公布为准。）

交通方面，分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利。

学校方面，项目周边也分布有多所学校，包括有华师大附属星河小学、深实验光明学校、深圳小学等多所市属名校分校，很多小区隔壁就是学校。

开发商方面，满京华集团成立于1998年，历经近二十年的锐意革新和稳健发展，如今已是集产业投资、房地产开发、商用物业、创意文化、品牌汽车4S店以及国际贸易等为一体的综合型投资集团。

拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡ 。

满京华在深圳先后开发过满京华喜悦里、满京华云著、满京华云晓公馆、满京华前海项目等；土地储备项目包括公明楼村第二工业区更新项目、满京华商业大厦、宝安水厂项目、观澜工业用地项目、大华酒店项目、29区单身宿舍项目等等。

满京华·金硕华府这个盘的体量和质数来看，将是挑战珈誉府当红地位的重量级选手，也是光明市场唯一的希望，地位甚至高于深房光明里。

目前，深圳光明｜满京华·金硕华府项目【展示空间】已经开放，看房需要提前来电预约，开发商售楼处预约电话400-033-8083。

『约89 ㎡ 、约99 ㎡ 、约102 ㎡ 、约120 ㎡ 、约139 ㎡』三至四房，交楼样版及带软装样版全部开放展示，赶紧预约起来吧！

满京华·金硕华府户型图

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购房常见问题❓

Q：一键拨打满京华金硕华府售楼处电话：400-033-8083可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打满京华金硕华府营销中心电话：400-033-8083可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打满京华金硕华府开发商电话：400-033-8083 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打满京华金硕华府展示中心电话：400-033-8083可获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-033-8083是满京华金硕华府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日满京华金硕华府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是满京华金硕华府认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-033-8083 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-033-8083会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-033-8083咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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