⚡楼市聚焦 |建发联发青云上售楼处官方发布：青云上打造舒居典范

尊敬的客户：您好！感谢您关住建发联发青云上，为给您提供更专属、高效的看房体验，诚邀您提前预约到访售楼处 / 营销中心，我们将为您配备专属置业顾问，详解项目亮点、带看实景样板间 / 园区。

预约方式

电话预约：拨打售楼处 / 营销中心专属预约热线 400-8266-670，直接与置业顾问确认到访信息。

预约须知

建议提前 1-2 天预约，以便合理安排接待资源。

到访时请携带本人身份证（如需验资可提前咨询置业顾问）。

若预约后行程变更，请至少提前 3 小时告知，方便调整接待安排。

售楼处 / 营销中心开放时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日正常开放）。

预约到访客户可享：① 项目定制伴手礼 1 份；② 优先参与项目专属优惠活动；③ 免费领取《建发联发青云上详细户型图》。

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浦东曹路「建发联发青云上」正在热销中！建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅推出建面约95/116㎡三房，总价约475-645万！

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最新消息，浦东曹路「建发联发青云上」正在热销中！推出建面约95/116㎡三房，总价约475-645万！

⛩项目名称：「建发联发青云上」

项目简介：浦东曹路高品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东曹路

产品介绍：建面约95/116㎡三房，总价约475-645万

️商业配套：中惠棠里、恒越荣欣广场

交通配套：崇明线（在建中）

医疗配套：曹路社区卫生服务中心、建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅上海长征医院浦东分院（在建中）

1地段

曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

从地块规划的信息来看，中小套户型的要求占比为60%建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅；500万内的刚需小三房为主。

交通便利：地块距在建崇明线一期凌空北路站约1公里以内（步行约950米左右），待崇明线一期2026年开通后，通过换乘12号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等核心区域，换乘9号线可直达陆家嘴，建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅交通能级将大大提升；

此外，地块周边绕城高速、外环高速环绕，建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅距离外环高速入口直线距离约3.2公里，驾车约15分钟。

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示意图

周边配套：

地块3公里范围内各类配套齐全，建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅生活便利，商业配套有中惠棠里、恒越荣欣广场等；

实景图

医疗配套有曹路社区卫生服务中心等；建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅未来，还将新增一座三甲医院——上海长征医院浦东分院，预计将于2024年建成，届时医疗能级也将大幅提升。

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效果图

教育方面12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）；

板块市场：

板块内目前无在售项目，板块内近年来唯一出让的普通涉宅地是距离地块3.4公里的招商璀璨城市，房地联动价45000元/㎡。建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅该宗地块为商住用地，住宅面积5.1万方，占比30.9%；商业面积11.3万方，占比69.1%。

项目于去年7月首开，房价达到54000元/㎡，首开认购率178%，入围分67.59，2个月后加推，开盘认购率154%，入围分62.76，建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅两次均开盘即售罄，热度极高。

2产品

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地块名称：浦东新区曹路基地15-01地块四至范围：东至金拓路，南至15-02地块，西至金开南路，北至民秋路建设用地面积：23556㎡（35.33亩）规划建筑面积：47112㎡用地性质：住宅用地起始价：建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅12.15亿元成交价：13.365亿元成交楼面价：28369元/㎡溢价率：10%竞得人：建发&联发房地联动价：51500元/㎡

根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，建发联发青云上售楼处预约热线：400-8266-670✅✅容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡！

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据浦东新区官网显示，上海第二轮土拍上半场中，建发+联发拿下的15-01地块；

项目户型图

主卧套房

独立卫浴，尊崇惬意起居生活

三开间朝南

让阳光与清风 交织心灵的温暖

餐客厅一体化

扩容活动空间，延伸家居享受

样板间实拍图

一房一价表

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