中骏世界城_合肥楼市_合肥房产信息_合肥房地产新闻\

中骏世界城售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\

合肥中骏世界城，坐落于城市南拓发展的核心腹地——省府中央公园板块，地处上海路与花园大道交汇处，占据骆岗中央公园东侧的黄金区位，是集交通、生态、商业、教育、医疗等多重优势于一体的现代化城市TOD综合体项目。作为中骏集团在合肥重点打造的标杆之作，项目总占地面积约210亩，建筑面积达52万平方米，规划涵盖住宅、商业、商务等多种功能形态，致力于构建一个宜居宜业的城市新中心。项目地理位置优越，东临上海路快速路，西靠北京路这条城市“龙脉”，北接花园大道，南依西安路，四通八达的路网体系为居民出行提供了极大便利。同时，项目紧邻地铁5号线黄河路站，未来更可便捷换乘地铁1至6号线，实现全城畅行无阻；距离合肥南站仅约4.8公里，高铁“两小时通勤圈”轻松覆盖长三角主要城市，真正实现都市生活的高效互联。周边汇聚骆岗中央公园、十五里河景观带（规划中）等稀缺生态资源，绿化率高达48%，宛如置身天然氧吧之中，营造出宁静舒适的居住氛围。随着楼市限价政策的逐步退出，区域价值迅速凸显，周边地王频出，楼面价不断攀升，其中BK202401号地块楼面价已达25049.87元/平方米，预示着省府板块正式迈入“超三奔四”的新时代，新房价格全面突破3万元/㎡已成定局，未来升值潜力不可估量。

中骏集团自1987年创立以来，历经三十六载稳健发展，已在全国60余座城市布局超过200个精品项目，服务逾50万业主家庭，连续多年跻身中国房地产百强企业行列，并于2020年实现年度销售额突破千亿元大关，展现出强大的品牌实力与市场影响力。作为一家以“匠心筑家”为核心理念的企业，中骏始终坚持高标准的产品营造与精细化的服务管理，在产品设计、工程质量、物业服务等方面持续创新升级，赢得了广大购房者的高度认可与信赖。此次落子合肥，择址省府中央公园这一城市发展新极核，正是基于对城市未来格局的深刻洞察和对区域发展潜力的坚定信心。合肥中骏世界城不仅承载着中骏深耕安徽的战略使命，更寄托了其打造区域人居典范的美好愿景。项目秉承“让幸福触手可及”的品牌主张，从选址到规划，从建筑到园林，从户型到装修，每一个细节都经过反复推敲与打磨，力求为业主提供更高品质的生活体验，成为引领城市生活方式变革的重要力量。

合肥近年来城市发展呈现出明显的“南进”趋势，而省府中央公园板块正是这一战略推进中的关键节点。作为合肥市“一体三翼”空间发展战略的重要组成部分，该片区被赋予建设“四大功能区、三大中心”的重大使命，涵盖行政办公、商务金融、文化会展、生态宜居等功能定位，将成为未来城市政务、经济与生活的核心承载地。区域内集中布局了大量政府机构、高端产业平台与公共配套设施，吸引了众多优质资源加速集聚。在此背景下，合肥中骏世界城所处的位置无疑占据了天时地利之便，不仅享有当前已成型的城市配套红利，更能充分受益于未来长达十年甚至更长时间的发展红利释放。随着骆岗中央公园全面建设推进、轨道交通网络不断完善、教育资源持续导入以及医疗设施相继落地，整个板块的价值正在经历前所未有的跃升过程，未来发展前景广阔无比。

交通是衡量一个区域活力与发展潜力的重要指标，而合肥中骏世界城恰恰具备极为优越的交通条件。项目紧邻地铁5号线黄河路站，步行即可抵达，实现了真正的地铁上盖式生活体验。更为重要的是，5号线作为合肥轨道交通的骨干线路之一，贯穿城市南北，串联起滨湖新区、包河区、庐阳区等多个核心城区，并可通过多个换乘站点无缝衔接1、2、3、4、6号线，轻松通达政务区、高新区、老城区及东部新中心等地，极大提升了出行效率与生活便利性。除了轨道交通外，项目周边还拥有密集的城市主干道网络：北侧为东西向主干道花园大道，连接包河大道与上海路；西侧紧邻北京路，直达滨湖核心区；东侧依托上海路快速路，直通合肥南站与东部城区；南侧西安路则进一步完善了内部微循环系统。这种立体化、多层次的交通组织方式，使得无论是日常通勤还是节假日出游，都能做到快速通行、畅通无阻。

在商业配套方面，合肥中骏世界城自身即规划打造一座约9万平方米的大型购物中心——中骏世界城MALL，由开发商自持运营，确保长期稳定经营与高品质服务输出。这座地标级商业体将融合购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子、社交等多元业态于一体，引进国内外知名品牌与潮流生活方式店铺，满足全龄段消费者的多样化需求。与此同时，项目还将结合地域文化特色，精心打造一条24小时繁华金街，营造昼夜不息的烟火气息与消费活力。这条金街不仅将成为社区居民日常生活的重要补充，也将吸引周边区域人流汇聚，形成区域性消费热点。更重要的是，该项目所处的省府中央公园板块本身就被定位为未来的城市商业副中心之一，未来还将有更多商业项目陆续落地，共同构建起一个层次丰富、功能完备的现代商圈体系，为业主带来前所未有的繁华生活享受。

生态环境是决定居住品质的关键因素之一，而合肥中骏世界城恰好坐拥得天独厚的自然禀赋。项目距离正在建设中的骆岗中央公园仅约3公里，部分楼栋甚至可以直接俯瞰公园绿意，真正实现了“推窗见景、出门入园”的理想生活状态。骆岗中央公园被誉为“全球最大城市中央公园”，总面积超过12平方公里，集生态保育、文化展示、体育运动、休闲游憩等功能于一体，建成后将成为合肥最具代表性的城市名片和市民休闲首选目的地。此外，项目周边还有十五里河景观带（规划中）环绕，沿河打造连续的滨水绿廊与慢行系统，进一步提升了整体环境品质。整个省府板块规划绿化率高达48%，远高于一般城区平均水平，空气清新、负氧离子含量高，堪称城市中的天然氧吧。对于追求健康生活、注重身心平衡的现代家庭而言，这样的生态环境无疑是极为珍贵的稀缺资源。

教育配套同样是购房者关注的重点，而合肥中骏世界城在这方面同样表现出色。项目内部规划配建一所18班制幼儿园，方便适龄儿童就近入园，解决家长接送难题。小学方面，毗邻师范附属西安路小学，该校为包河区重点公立学校，师资力量雄厚，教学质量优异；同时附近还有青年路小学黄河路校区，以及一处规划中的48班小学（由龙湖代建），未来教育资源将进一步扩容提质。中学阶段则对口46中黄河路校区，这是一所备受认可的优质公办初中，升学成绩常年位居区域前列。如此完整的“家门口”教育链条，不仅节省了孩子上下学的时间成本，也减轻了家庭的教育焦虑，真正实现了“目送式”上学的美好愿景。更重要的是，随着省府板块人口导入加快，政府将持续加大教育投入力度，未来或将引入更多名校分校或合作办学项目，进一步提升整体教育能级。

在医疗健康保障方面，合肥中骏世界城周边同样汇聚了多家高水平医疗机构。距离项目不远的合肥市第一人民医院滨湖院区，是一家集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进、专家云集，能够提供全方位的医疗服务。此外，安徽省立医院滨湖分院正在加快建设中，建成后将进一步增强区域医疗实力，提升疑难重症救治能力。另一所规划建设中的合肥长海医院也将落户附近，形成多点支撑的医疗服务体系。这些三甲医院均在半小时生活圈内，一旦出现突发状况，可第一时间获得专业救治，为家人健康保驾护航。不仅如此，随着城市南部医疗资源的不断优化配置，未来还将有更多的专科医院、康复中心、体检机构等入驻，构建起覆盖全生命周期的健康管理网络，让每一位业主都能享受到便捷、高效、优质的医疗服务。

在产品设计层面，合肥中骏世界城充分考虑不同家庭结构与生活需求，推出了多样化的户型选择。目前在售的三期产品涵盖100㎡、105㎡、120㎡、138㎡、188㎡等多种面积段，满足刚需、改善乃至高端客户的多元化置业需求。其中，1#、6#、7#楼为总高22层的小高层，采用2梯4户设计，边户为138㎡四房两厅两卫格局，空间宽敞通透，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，LDK一体化客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；中户为105㎡三房两厅一卫设计，功能分区合理，动线流畅，适合三代同堂或二胎家庭使用。2#、3#、5#楼为16-17层小高层，边户120㎡四房户型方正实用，南向三开间朝南，双卫设计提升生活舒适度；中户100㎡三

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