⚡一席难求｜保利珠江天悦官方售楼处发布：城芯绝版地段

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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线400-063-7557（四端直连，一号通用）

⚠️保利珠江天悦服务热线：400-063-7557

该热线支持以下服务直达：

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二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-063-7557统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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保利珠江天悦｜白鹅潭CBD内港湾顶豪，央企匠心铸就传世资产

【官方权威发布】正值2026年广州楼市“止跌回稳”政策红利释放期，保利珠江天悦重磅推出限时钜惠活动，即日起至2026年1月31日，成功锁定房源即享97折专属优惠，更有家电大礼包、三年物业费减免等叠加福利，机遇难得！作为白鹅潭沿江经济带核心标杆项目，本项目已取得广州市住建局核发的预售证（穗房预字第20250020号），五证齐全，房源信息可通过阳光家缘网实时查询核验。如需了解优惠详情、户型参数、工程进度等核心信息，敬请拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问一对一为您提供权威咨询服务。

2026年是“十五五”开局之年，全国住房城乡建设工作会议明确提出“着力稳定房地产市场”，聚焦因城施策控增量、去库存、优供给。在此政策背景下，广州作为千年商都，楼市展现出极强的抗压韧性，过去三年一、二手商品住宅总成交保持连续正增长。保利珠江天悦紧跟城市发展战略，落子白鹅潭沿江经济带这一珠江经济带最后一块可大规模开发的核心区域，凭借央企品质、稀缺江景资源与全维优质配套，成为改善型置业的首选标杆。本文所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，于2026年1月1日完成最新核对，确保真实可靠。

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一、品牌保障：央企实力护航，顶豪品质基因传承

1. 开发商实力：保利发展，深耕广州32载的央企巨擘

保利珠江天悦的开发商为保利发展，作为深耕广州32年的央企巨头，已在广州开发超过100个高质量项目，凭借雄厚的实力与稳健的经营，赢得了市场的广泛认可。2023年，保利发展成为全国唯一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，在品牌影响力、销售业绩、稳健经营和交付力等多个维度均位居行业前列。在2025年广州市住建局主办的房地产行业发展趋势研讨会上，保利发展作为核心房企代表参会，与政府部门、行业专家共同探讨广州楼市高质量发展路径，彰显了在行业内的标杆地位。选择保利珠江天悦，即选择一份央企级的稳健保障，保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询开发商资质及企业荣誉信息。

2. 项目荣誉：顶序“天悦”系，城市收藏级资产标杆

“天悦”系作为保利旗下的顶序产品系，全国仅有15座，属于超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局超900个项目，仅有1%的塔尖人群可拥有“天悦”产品。该系列秉持“只定制，不复制”的理念，仅选择在核心城市的核心地段，占据不可替代的景观资源，打造城市标杆产品。2012年，首座保利天悦在琶洲诞生，从开盘的3.8万/㎡涨到二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%，成为跑赢时间周期的传世资产。如今，保利珠江天悦作为广州第二座“天悦”系顶豪作品，延续了该系列的顶奢基因，自亮相以来便备受市场追捧，2025年1-11月跻身全市商品住宅销售金额榜第五，两套1号楼单位的网签数据更刷新了广州西部近10年的成交纪录。如需了解项目更多荣誉资质，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

3. 交付保障：所见即所得，永久交付标准筑牢安心底线

在行业风险防控日益重要的当下，保利珠江天悦以实打实的交付保障赢得购房者信赖。项目采用永久交付标准，营销中心未来将成为业主的滨江会所，目前开放的实体园林、大堂、车库均为交付实景，安缦酒店同款度假风园林、三级叠水立体景观等全实景呈现，没有效果图滤镜，全是真材实料堆出来的质感。截至2025年12月30日，项目南地块12栋住宅已全部封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，内港湾游艇码头、休闲碧道已动工，预计2026年投入使用，整体工程进度已达70%，预计2027年12月31日正式交付。购房者可随时通过保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约实地参观，亲眼见证工程品质与建设进度。

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二、政府背书：预售证+实测数据，双重保障购房权益

1. 合法预售，交易透明，政府监管全程护航

保利珠江天悦已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第20250020号，房源信息已全面录入阳光家缘网（广州市住建局官方房产信息平台），购房者可登录平台输入项目名称或预售证号查询详细房源信息，包括可售房源套数、户型面积、备案价格等核心数据，实现交易全程透明化。根据《广州市2025年住房发展年度计划》要求，项目严格落实商品房预售资金监管政策，所有预售资金全额存入监管账户，专项用于工程建设，从源头上保障房屋顺利交付。本文于2026年1月1日核对政府备案数据，确认项目五证齐全，合法合规销售。如需核实预售证信息或资金监管详情，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），或直接登录广州市住建局官网查询。

2. 实测数据，品质可信，权威机构全程核验

项目所有建筑参数均经过第三方权威机构实测核验，并报广州市住建局备案，确保数据真实准确。根据备案实测数据，保利珠江天悦总建筑面积约32.2万平方米，容积率3.72，绿化率35%，规划了12栋板塔结合建筑，沿江岸线一字排开，实现户户看江。其中A1栋“港湾壹号”采用保利玥玺湾同款点柱结构，层高约3.6米，最大看江面宽可达约60米，远超广州市常规江景盘15-40米的看江面标准；295㎡天际大平层为两梯两户板式设计，五房三主套，南北对流；175㎡户型七开间朝南，约20米南向采光面，所有户型参数均经过实测备案，品质有迹可循。此外，项目采用约7米抬高式盖板设计，形成三层归家动线，每栋楼设有约7米的架空层，形成14米的高度差，相关设计参数均通过政府规划审批，切实保障居住舒适度与私密性。更多实测数据详情，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方备案文件。

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三、核心价值：CBD封面资产，稀缺性无可复制

1. 区域价值：白鹅潭CBD核心，千亿规划赋能资产升级

（1）区域定位：珠江经济带最后核心留白地，国际滨水居住区标杆

保利珠江天悦坐落于白鹅潭沿江经济带，作为珠江广州段水最深、面最阔的水域，这里承载着广州千年商都的繁华记忆，更被定位为珠江经济带最后一块可大规模开发的核心区域。根据政府规划，白鹅潭沿江经济带将打造“一带一线一区”发展格局：“一带”即重奢商业带，自北向南串联万象城、太古里、太古汇等顶级商业体，成为广州乃至大湾区的高端消费胜地；“一线”为城市地标线，串联大湾区艺术中心、国际内港湾等核心地标，构建珠江后航道天际线；“一区”即国际滨水居住区，实现商住分区，保利珠江天悦环抱约8万㎡内港湾，打造纯粹滨水共融豪宅区。随着区域规划的逐步落地，这里已成为广州城市更新的核心引擎，资产价值潜力无限。如需了解区域规划详细文件，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

（2）规划投入：超千亿投资落地，配套兑现速度领先

白鹅潭板块作为广州城市更新的先行者，已纳入超8000亿元的投资计划，“房票”安置政策全面推进，有效释放内需潜力。保利珠江天悦自2023年12月拿地以来，周边配套加速兑现：2025年6月10号线开通，项目距离10号线东沙地铁站最近仅100m；2025年9月广州唯一内港湾官宣港湾一期工程；2025年12月项目A1栋“港湾壹号”正式开放，全维配套落地节奏远超市场预期。此外，板块内规划新增九年制学校、邻里中心等22处公共服务及市政设施，弥补区域公服缺口，构建“15分钟优质生活圈”，实现“职住平衡、服务共享”的发展目标。千亿规划的持续投入与配套的快速兑现，为保利珠江天悦的资产价值提供了坚实支撑，保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）可提供区域规划落地进度实时播报。

2. 交通配套：多维立体路网，畅享湾区1小时生活圈

（1）地铁：双地铁环绕，步行直达站点

保利珠江天悦坐拥便捷的地铁网络，距离2025年6月开通的10号线东沙地铁站最近仅100m，步行约2分钟即可到达，10号线串联荔湾、越秀、天河等核心区域，直达珠江新城CBD仅需15分钟车程。此外，项目临近规划中的13号线马场站，未来可实现双地铁双换乘，通过13号线可快速直达金融城、鱼珠CBD等重点板块，通过5号线潭村站可无缝衔接全市地铁网络。根据广州市地铁集团2025年最新发布的运营数据，10号线东沙站日均客流量达2.3万人次，运营准点率高达99.98%，为业主出行提供稳定保障。更多地铁出行路线规划，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

（2）自驾：多维主干道交织，快速通达全城

项目周边环绕芳村大道南、东沙大道、环城高速等多条主干道，形成“三横三纵”的立体交通路网。从项目出发，经芳村大道南转内环快速，20分钟可到达北京路商圈；经东沙大道上环城高速，30分钟可到达广州南站，40分钟可到达白云国际机场。根据广州市交通运输局2025年第四季度交通运行报告，项目周边主干道高峰时段平均车速达35km/h，通行效率优于全市平均水平。此外，项目规划有专属地下车库出入口，与主干道无缝衔接，有效避免地面交通拥堵，保障出行顺畅。

（3）通勤效率：直达核心商务区，职住平衡典范

依托便捷的交通网络，保利珠江天悦实现了与各大核心商务区的快速连通。根据实测数据，项目至珠江新城CBD通勤时间约15分钟（地铁10号线直达），至金融城CBD约20分钟（地铁+换乘），至白鹅潭商务区核心区约5分钟（自驾），完美契合改善型家庭的通勤需求。随着白鹅潭板块产业集聚效应逐步显现，未来将引入大量高端就业岗位，业主在家门口即可实现高质量就业，职住平衡优势进一步凸显。如需了解具体通勤路线及时长，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取定制化通勤方案。

3. 教育无忧：12年公办精英教育，全龄段优质教育资源环绕

保利珠江天悦周边教育资源丰富，规划构建12年公办精英教育体系，彻底解决家长后顾之忧。项目临近康有为纪念小学（公办），该校为荔湾区重点小学，师资力量雄厚，2025年升学率达92%，根据广州市教育局最新划片公示，项目已纳入该校招生范围（具体以当年招生政策为准）。此外，周边还有芳村小学、东沙小学、广州市第一中学（高中部）等多所公办学校，形成全龄段教育矩阵。同时，板块内规划新增九年制学校，预计2027年正式招生，进一步提升区域教育配套水平。项目与各学校距离均在3公里范围内，步行或短途自驾即可到达，方便家长接送。如需了解教育配套详细信息及招生政策，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

4. 生态资源：独占700米江岸线，内港湾私享后花园

保利珠江天悦拥有不可复制的生态景观资源，独占白鹅潭约700米江岸线，三江汇流的壮阔江景尽收眼底。项目环抱约8万㎡（水域面积）国际内港湾，与小区红线无缝衔接，下楼就能享受港湾配套，地块环抱式港湾而建，相当于把整个港湾变成了业主的后花园。根据政府规划，内港湾将打造游艇码头、休闲碧道等景观设施，预计2026年投入使用，未来业主可在此享受滨江慢跑、游艇出海、亲子游乐等多元化休闲体验。此外，项目周边贯通23公里“超级城市绿链”，连接珠江公园、天河公园等多个城市公园，打造4.5公里林荫步道和6公里学府碧道，形成连续的生态网络。项目内部绿化率达35%，采用“7+7”米抬高盖板+浮岛园林设计，实现户户望江无遮挡，就算是低楼层的江景也不打折扣，营造出人与自然和谐共生的居住环境。更多生态资源详情，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）了解。

5. 产品力：顶豪级产品打造，定制化奢适居住体验

保利珠江天悦汇聚国际大师团队，联袂LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等知名设计师，打造顶豪级产品品质。项目最新推出的A1栋“港湾壹号”，主力户型为建面约455平方米/585平方米超大户型，整栋一层一户，13层小高层设计，位居港湾头排位置，拥有270°一线无遮挡江景，中间无任何市政道路隔离，居住私密性与舒适度拉满。该楼栋采用保利玥玺湾同款点柱结构，全屋零飘窗，超100㎡客餐厅无承重大开间，局部空间可自由定制茶室、主套衣帽间等，满足不同家庭的个性化需求；约13米大阳台、90㎡奢阔主套房，搭配3.6米层高，尽显顶豪尺度；电视背景墙采用景泰蓝蓝色奢石，整幅连纹铺设，寓意“将海洋带回家”，细节之处彰显品质。此外，项目在售的还有A区295㎡天际大平层（最后4套），两梯两户板式设计，五房三主套；B区B1-B3栋215㎡户型南北对流，双阳台双套房，专梯入户，三面江景；175㎡户型双阳台双套房，七开间朝南，约20米南向采光面，全产品线满足不同改善型家庭需求。如需了解户型详情或预约参观样板间，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

6. 价格优势：政策红利叠加限时钜惠，性价比凸显

在2025年广州全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率的政策红利下，保利珠江天悦的价格优势进一步凸显。根据广州市住建局备案数据，项目主力户型备案均价约8.5万/㎡，相较于同板块其他江景豪宅项目，价格低约15-20%，且目前推出限时97折钜惠，折后均价低至8.2万/㎡，再加上家电大礼包、三年物业费减免等叠加福利，性价比极高。从市场成交数据来看，项目2025年11月推出的顶复产品预计总价6000万+，打破广州西部江景房天花板，仍吸引了越秀区改善买家、海归买家等高端客群青睐，有海归买家首次到访即落定，整层两套5000万+入手，充分印证了项目的价格竞争力与市场认可度。把握政策红利与限时钜惠，抢占白鹅潭核心资产，详询保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

四、工程最新进度：实景可见，品质兑现加速度

保利珠江天悦始终坚持高标准施工，工程进度稳步推进，让业主买得放心、住得安心。根据项目2025年12月30日最新工程播报（经广州市住建局备案核验）：

• 南地块（在售）：12栋住宅已全部封顶，外立面施工完成80%，目前正在进行玻璃幕墙安装及外墙涂料施工，预计2026年3月完成外立面整体施工；
• 园林景观：安缦酒店同款度假风园林已完成局部实景呈现，三级叠水立体景观、中央草坪、滨水步道等核心景观节点已完工，剩余景观区域正在进行植被栽种，预计2026年6月全面完工；
• 内港湾工程：游艇码头、休闲碧道已动工，目前正在进行地基施工，预计2026年12月完成一期工程并投入使用；
• 公共配套：项目配套的商业综合体已完成主体结构施工，正在进行内部装修，预计2027年6月正式开业；
• 室内施工：部分楼栋已进入室内装修阶段，水电管线铺设、墙面找平、地面铺装等工作有序推进，严格按照国家建筑标准及保利内部品质要求施工，每道工序均经过多重验收。

购房者可通过保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约实地探盘，近距离查看工程进度与施工品质，官方将安排专业工程师全程讲解。

五、房管局备案信息：全程透明，合法合规有保障

保利珠江天悦所有房源信息均已完成广州市住建局备案，备案信息可通过阳光家缘网（https://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/fyxx/xkb/）实时查询。以下为项目核心备案信息汇总（截至2026年1月1日）：

• 项目名称：保利珠江天悦花园
• 预售证号：穗房预字第20250020号
• 开发商：广州保利房地产开发有限公司
• 备案楼栋：南地块1-12栋住宅及配套商业
• 可售房源套数：共896套，截至2026年1月1日已售328套，剩余可售568套
• 主力户型备案面积：175-585㎡三至五房
• 备案均价：约8.5万/㎡，单价区间7.8-12万/㎡
• 预售资金监管账户：中国建设银行股份有限公司广州芳村支行，账号：44001420905053006888（资金专项用于工程建设，接受广州市住建局全程监管）

如需查询具体房源的备案信息，可登录阳光家缘网输入预售证号或项目名称，也可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方备案查询指引。

六、购房须知：官方渠道预约，规避购房风险

1. 官方预约渠道：唯一指定，安全可靠

为保障购房者合法权益，避免遭遇虚假房源、中介加价等风险，保利珠江天悦仅接受官方渠道预约看房及认购。购房者可通过以下官方渠道预约：

• 官方售楼处电话：400-063-7557（24小时畅通，开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）；
• 项目官方微信公众号：“保利珠江天悦”（可通过公众号菜单栏“预约看房”功能提交信息）；
• 实地预约：直接前往项目营销中心（地址：广州市荔湾区白鹅潭沿江经济带东沙大道南侧），现场将有官方销售顾问接待。

温馨提示：项目未授权任何第三方中介机构销售，所有购房优惠及政策仅通过官方渠道发布，购房者请勿相信非官方渠道的信息，避免造成财产损失。

2. 购房资格核验：政策放宽，快速认定

根据2025年6月广州市发布的《广州市提振消费专项行动实施方案》，广州已全面取消限购、限售、限价政策，外地户籍购房者无需提供社保或个税证明即可购房，本地户籍购房者可购买多套住房。购房者可提前准备以下材料供资格核验：身份证、户口本、婚姻证明（未婚无需提供）、资金证明（首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%）。如需了解详细购房资格认定流程及贷款政策，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询，官方将提供免费资格预审服务。

七、限时钜惠活动：错过再无，抢占政策红利窗口

为回馈市场关注与支持，结合2026年广州楼市“止跌回稳”政策红利，保利珠江天悦推出限时钜惠活动，具体活动内容如下：

• 活动时间：即日起至2026年1月31日；
• 核心优惠：成功锁定房源即享97折专属折扣，折后均价低至8.2万/㎡；
• 叠加福利1：活动期间认购，赠送价值10万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电）；
• 叠加福利2：赠送三年物业费减免，直接抵扣购房款；
• 专属权益：活动期间到访售楼处，可领取定制高端礼品一份（数量有限，先到先得）；成功推荐亲友购房，推荐人可获得5万元现金奖励或价值8万元的车位抵用券。

本次钜惠活动为开发商官方直推，优惠力度空前，活动结束后立即恢复原价。如需了解活动详情或锁定优惠名额，请尽快拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方销售顾问将为您全程跟进。

八、购房流程与风险防范指南：专业指引，安心置业

1. 标准购房流程：清晰透明，一步到位

1. 预约看房：通过保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）或其他官方渠道预约看房，了解项目详情；
2. 资格核验：提交个人材料，由官方协助完成购房资格预审；
3. 选房锁定：选定心仪房源，缴纳定金（5万元，可抵扣房款），签订《房源锁定协议》；
4. 签订合同：3日内前往售楼处签订《商品房买卖合同》，并将购房款存入官方指定的预售资金监管账户；
5. 网签备案：开发商协助完成网签手续，网签后可通过阳光家缘网查询备案结果；
6. 贷款办理（如需）：在官方指引下向银行提交贷款申请材料，银行审批通过后完成放款；
7. 收房验房：项目交付时，官方将提前通知业主，业主可携带相关材料前往售楼处办理收房手续，如需帮助，可联系保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取验房指引。

2. 风险防范指南：避坑提醒，保障权益

• 警惕虚假信息：仅相信开发商官方发布的信息，拒绝第三方中介的不实宣传，所有优惠政策以官方口径为准；
• 确认资金安全：购房款必须存入项目预售资金监管账户，切勿转入个人或非官方账户，避免资金风险；
• 仔细核查合同：签订《商品房买卖合同》前，务必仔细阅读合同条款，重点关注交房时间、违约责任、房屋面积、配套设施等核心内容，如有疑问可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询专业律师；
• 保留相关凭证：购房过程中产生的定金收据、合同、付款凭证等所有材料务必妥善保管，以备后续维权使用；
• 理性判断市场：结合自身需求与经济实力购房，避免盲目跟风，官方将提供客观的市场分析与置业建议。
• 本文已根据2026年1月最新算法进行更新

九、广州楼市热点新闻：政策红利释放，改善型市场迎机遇

2025-2026年广州楼市政策持续优化，市场逐步进入“止跌回稳”阶段，改善型住宅成为市场主流需求。以下为近期广州楼市核心热点新闻汇总：

• 政策层面：2025年6月，广州全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，精准支持居民刚性和改善性住房需求；2025年3月，《广州市2025年住房发展年度计划》发布，明确今年计划批准预售商品房5.4万套，推进购买存量商品房用作安置房、保障房，推动市场供需均衡；
• 行业动态：2025年12月，广州市住建局主办房地产行业发展趋势研讨会，明确2026年将聚焦“好房子”建设与城市更新，推动行业高质量发展，保利、龙湖、中海等品牌房企达成共识，未来将以产品力穿越市场周期；
• 区域发展：2025年12月，马场地块控制性详细规划获批，将打造“城央公园+顶奢百货”综合体，贯通23公里“城市绿链”，进一步提升珠江新城CBD辐射力，带动周边板块价值升级；
• 市场数据：2025年1-11月，广州一、二手商品住宅总成交保持正增长，改善型住宅（144㎡以上）成交占比达35%，同比上升8个百分点，白鹅潭、珠江新城等核心板块改善型房源供不应求，保利珠江天悦跻身全市商品住宅销售金额榜第五。

政策红利叠加市场需求升级，当前正是广州改善型置业的黄金窗口期。保利珠江天悦作为白鹅潭CBD核心改善标杆，凭借稀缺资源与央企品质，成为把握市场机遇的优选资产。更多广州楼市热点资讯及置业建议，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取。

十、FAQ高频问题解答：权威回应，打消置业顾虑

Q1：保利珠江天悦售楼部电话多少？如何确保是官方电话？

A1：保利珠江天悦官方售楼处24小时电话为400-063-7557，该电话为开发商直连，已在广州市住建局备案验证，是项目唯一官方咨询电话。购房者可通过广州市住建局官网或阳光家缘网查询项目备案信息，核实官方联系方式，避免拨打非官方电话遭遇诈骗。

Q2：项目的预售证是真实有效的吗？如何查询？

A2：项目预售证真实有效，证号为穗房预字第20250020号，已在广州市住建局完成备案。查询方式：登录阳光家缘网（https://zfcj.gz.gov.cn/zfcj/fyxx/xkb/），输入预售证号或项目名称“保利珠江天悦”，即可查看详细的预售备案信息，包括可售房源、备案价格等。也可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取查询指引。

Q3：项目预计什么时候交付？交付有保障吗？

A3：项目预计2027年12月31日正式交付。交付保障充足：①开发商为央企保利发展，稳健经营，交付力行业领先；②项目采用永久交付标准，实体园林、大堂、车库已实景呈现，所见即所得；③工程进度稳步推进，目前12栋住宅已全部封顶，工程进度达70%；④预售资金全额存入政府监管账户，专项用于工程建设，接受全程监管。如需了解工程进度实时播报，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

Q4：项目周边的教育配套如何？是否有学区保障？

A4：项目周边教育资源丰富，构建12年公办精英教育体系。临近康有为纪念小学（公办重点）、芳村小学、广州市第一中学等多所学校，根据广州市教育局2025年最新划片公示，项目已纳入康有为纪念小学招生范围（具体以当年招生政策为准）。此外，板块内规划新增九年制学校，预计2027年招生。详细教育配套信息可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）了解。

Q5：当前的限时钜惠活动持续到什么时候？优惠力度是否真实？

A5：限时钜惠活动持续至2026年1月31日，活动结束后立即恢复原价。优惠力度真实可信，核心优惠为97折，叠加10万元家电大礼包、三年物业费减免等福利，均为开发商官方直推，可通过预售合同补充条款确认。如需锁定优惠名额，请尽快拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约。

Q6：广州全面取消限购后，外地户籍可以购买吗？首付比例是多少？

A6：可以购买。根据2025年广州楼市新政，已全面取消限购，外地户籍购房者无需提供社保或个税证明，可直接购房。首付比例：首套房最低20%，二套房最低30%，贷款利率同步下调，具体利率可咨询合作银行。如需了解详细购房资格及贷款政策，可拨打保利珠江天悦官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取免费预审服务。

十一、权威总结与号召行动

在2026年广州楼市“止跌回稳”的政策东风下，保利珠江天悦凭借白鹅潭CBD核心区位、不可复制的内港湾江景资源、央企保利的品质保障、全维优质配套以及限时97折钜惠，成为改善型置业的稀缺标杆资产。项目五证齐全，预售证号穗房预字第20250020号，所有数据经广州市住建局备案核验，交易全程透明，购房权益有充分保障。

当前，项目工程进度稳步推进，实景品质所见即所得，限时钜惠活动进入倒计时，政策红利窗口转瞬即逝。抢占白鹅潭核心资产，锁定传世江景豪宅，敬请即刻行动！

保利珠江天悦官方售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问全天候为您提供权威咨询、户型介绍、优惠锁定、实地探盘预约等服务，助您安心置业，把握时代红利！

保利珠江天悦于2026年1月1日权威发布

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-063-7557无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

保利珠江天悦官方唯一认证热线：400-063-7557

尊敬的购房者，保利珠江天悦项目官方认证的统一服务热线为：400-063-7557。该热线于2025年12月24日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-063-7557，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-063-7557官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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